Ten nowoczesny penthouse duplex znajduje się w Marbelli, w malowniczej regionie Costa del Sol. Z 156 m² powierzchni mieszkalnej, trzema sypialniami i trzema łazienkami, nieruchomość oferuje przestronne i komfortowe warunki życia. Położony w zakończonej already inwestycji, z widokiem na Morze Śródziemne i góry, ten penthouse łączy miejską wygodę z dostępem do plaż i udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskim otoczeniu Marbelli, z bezpośrednim dostępem do lokalnych udogodnień. Położona na wysokości 23 m n.p.m., w niewielkiej odległości od plaży Playa de la Bajadilla (738 m), co czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących sobie życie przybrzeżne z dostępem do infrastruktury miejskiej.
Penthouse duplex spełnia potrzeby mieszkaniowe osób szukających przestrzeni z widokiem na morze. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Duże okna od podłogi do sufitu i taras pozwalają na cieszenie się naturalnym światłem i panoramicznymi widokami, co jest ważne dla jakości życia.
Projekt został już zakończony i jest gotowy do zamieszkania. Jako nieruchomość nowo wybudowana, oferuje współczesne rozwiązania architektoniczne i technologiczne, w tym ogrzewanie podłogowe i prywatną strefę wellness. Kompleks został w pełni ukończony z dostępem do wszystkich zaplanowanych udogodnień wspólnotowych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Nieruchomość nie posiada przypisanego prywatnego miejsca parkingowego na zewnątrz, tylko garaż. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu do obszarów wiejskich. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży z terenu nieruchomości.
Ta nieruchomość szczególnie sprawdzi się dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do miejskich udogodnień. Jest odpowiednia dla par lub rodzin ceniących sobie przestrzeń z widokiem na morze, bez konieczności rezygnacji z komfortu życia w mieście. Osoby prowadzące aktywny tryb życia docenią bliskość pól golfowych, plaż i obiektów sportowych. Inwestorzy szukający nieruchomości w ugruntowanej lokalizacji turystycznej znajdą tu wartość dzięki stałemu popytowi na noclegi w Marbelli. Profesjonaliści pracujący zdalnie mogą wykorzystać przestrzeń jako miejsce pracy z widokiem na morze, z jednoczesnym dostępem do usług i infrastruktury miejskiej. To także dobra opcja dla osób planujących częste wizyty w regionie z własnym transportem,考虑到 proximity to the airport and major road networks.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykończenia z wykorzystaniem współczesnych materiałów i technologii. Duże okna od podłogi do sufitu nie tylko zapewniają imponujące widoki, ale także przyczyniają się do efektywności energetycznej budynku. Ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Łazienki zostały zaprojektowane z nowoczesnymi elementami, takimi jak wysokiej jakości kabiny prysznicowe i Armatura. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy urządzenia AGD oferuje funkcjonalność i estetykę. Prywatna strefa wellness z sauną i jacuzzi reprezentuje luksusowy standard wykończenia, rarely found w typowych apartamentach. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z myślą o trwałości w śródziemnomorskim klimacie, z uwzględnieniem odporności na wilgoć i wysokie temperatury.
Cena nieruchomości wynosi od €1,350,000 za 156 m² powierzchni mieszkalnej, co daje średnio około €8,654 za m². W porównaniu do podobnych projektów w okolicy, takich jak Mare in Marbella (od €1,510,000) czy Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000), cena ta pozycjonuje nieruchomość w średnim segmentie rynku luksusowych apartamentów w Marbelli. Cena obejmuje pełne wyposażenie i gotowość do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty wyposażenia.
Codzienne życie w tym penthouse'ie to połączenie miejskiej wygody z dostępem do śródziemnomorskiego stylu życia. Rano można rozpocząć od kawy na tarasie z widokiem na morze, po czym udać się na spacer do pobliskich plaż lub sklepów. Położenie w mieście oznacza, że większość potrzeb, od apteki (tylko 8 m) po restauracje (133 w promieniu 2 km), jest dostępna pieszo. Wieczorem można korzystać z prywatnej strefy wellness z sauną i jacuzzi, po czym wyjść na kolację do jednej z wielu lokalnych restauracji. Weekendy mogą być spędzane na pobliskich polach golfowych lub na plażach z błękitną flagą, wszystkie w łatwo dostępnym zasięgu. To miejsce sprzyja aktywnemu, ale zrelaksowanemu stylowi życia.
Nieruchomość położona jest w serbie Marbelli, z łatwym dostępem do kluczowych elementów infrastruktury miejskiej. W promieniu 1 km znajduje się przystań jachtowa Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), co zapewnia dostęp do usług morskich i restauracji nadbrzeżnych. Centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km), oferują różnorodne możliwości rekreacji. Zgodnie z danymi miejskimi, w promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 133 restauracji, 29 aptek i 20 banków, co pokazuje bogatą ofertę usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępność komunikacji publicznej z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa pokazuje położenie penthouse'u w centralnej części Marbelli, z bliską odległością od wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość znajduje się w dynamicznej dzielnicy z łatwym dostępem do plaży, centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych regionu. Widoczne są kluczowe punkty odniesienia, wcluding plaże, mariny i centra sportowe w promieniu 2 km od nieruchomości.
Marbella jest położona w południowej Hiszpanii, w prowincji Malaga, stanowiąc ważny ośrodek turystyczny Costa del Sol. Jako siedziba stowarzyszenia gmin regionu, odgrywa kluczową rolę w rozwoju tego obszaru. Miasto znajduje się około 58 km od Malagi, głównej stolicy prowincji, i jest dobrze połączone z innymi miejscowościami wybrzeża, takimi jak Fuengirola (ok. 27 km na północny wschód) i Estepona (ok. 21 km na południowy zachód). Jako jeden z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków Costa del Sol, Marbella przyciąga zarówno turystów, jak i rezydentów poszukujących wysokiej standardu życia w śródziemnomorskim klimacie.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-9 minut spacerem. Inne plaże z błękitną flagą, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze położone jest 39 km od nieruchomości, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 30-40 minut jazdy. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól w okolicy, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacja ładowania znajduje się w odległości 2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą miesięczną od 12°C do 26°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co umożliwia długie korzystanie z morza. Położenie na wysokości 23 m n.p.m. i minimalnym nachyleniu terenu (0,5%) w kierunku morza sprzyja łagodnemu mikroklimatowi. Roczna liczba godzin słonecznych w regionie Costa del Sol należy do najwyższych w Europie, przekraczając 3000 godzin rocznie. Te warunki klimatyczne, połączone z południową ekspozycją nieruchomości, zapewniają optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia, szczególnie na tarasie i w pomieszczeniach z widokiem na morze.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż oznaczonych błękitną flagą, w tym najbliższe Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola w odległości 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. W samym mieście znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Dostępne są również baseny publiczne, takie jak Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km), oferujące alternatywę dla kąpieli morskiej. Dla żeglarzy dostępne są trzy mariny w promieniu 1,5 km, w tym Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest położona w południowej Hiszpanii, w prowincji Malaga, stanowiąc ważny ośrodek turystyczny Costa del Sol. Jako siedziba stowarzyszenia gmin regionu, odgrywa kluczową rolę w rozwoju tego obszaru. Miasto znajduje się około 58 km od Malagi, głównej stolicy prowincji, i jest dobrze połączone z innymi miejscowościami wybrzeża, takimi jak Fuengirola (ok. 27 km na północny wschód) i Estepona (ok. 21 km na południowy zachód). Jako jeden z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków Costa del Sol, Marbella przyciąga zarówno turystów, jak i rezydentów poszukujących wysokiej standardu życia w śródziemnomorskim klimacie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL009997
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi podobnymi projektami w Marbelli, ten penthouse duplex wyróżnia się swoją lokalizacją w samym serbie miasta, podczas gdy wiele luksusowych nieruchomości znajduje się w bardziej oddalonych dzielnicach takich jak Altos de Los Monteros. W porównaniu z projektem Mare in Marbella (ceny od €1,510,000), ta nieruchomość oferuje lepszą cenę przy podobnej powierzchni i liczbie pokoi. Salvia w Marbelli (od €1,150,000) może być tańsza, ale prawdopodobnie oferuje mniej luksusowe wykończenie i położenie. Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) koncentruje się na stylu życia, ale ten penthouse oferuje lepszą bezpośrednią dostępność do plaży i centrum miasta. Kluczową różnicą jest połączenie miejskiej wygody z dostępem do plaży, czego wiele innych projektów w regionie nie oferuje w takim stopniu. Dla osób szukających równowagi między życiem miejskim a przybrzeżnym, ten projekt przedstawia atrakcyjną alternatywę dla bardziej odizolowanych kompleksów miejskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID