Ten nowoczesny penthouse duplex znajduje się w Marbelli, w malowniczej regionie Costa del Sol. Z 156 m² powierzchni mieszkalnej, trzema sypialniami i trzema łazienkami, nieruchomość oferuje przestronne i komfortowe warunki życia. Położony w zakończonej already inwestycji, z widokiem na Morze Śródziemne i góry, ten penthouse łączy miejską wygodę z dostępem do plaż i udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskim otoczeniu Marbelli, z bezpośrednim dostępem do lokalnych udogodnień. Położona na wysokości 23 m n.p.m., w niewielkiej odległości od plaży Playa de la Bajadilla (738 m), co czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących sobie życie przybrzeżne z dostępem do infrastruktury miejskiej.
Penthouse duplex spełnia potrzeby mieszkaniowe osób szukających przestrzeni z widokiem na morze. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Duże okna od podłogi do sufitu i taras pozwalają na cieszenie się naturalnym światłem i panoramicznymi widokami, co jest ważne dla jakości życia.
Projekt został już zakończony i jest gotowy do zamieszkania. Jako nieruchomość nowo wybudowana, oferuje współczesne rozwiązania architektoniczne i technologiczne, w tym ogrzewanie podłogowe i prywatną strefę wellness. Kompleks został w pełni ukończony z dostępem do wszystkich zaplanowanych udogodnień wspólnotowych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Nieruchomość nie posiada przypisanego prywatnego miejsca parkingowego na zewnątrz, tylko garaż. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu do obszarów wiejskich. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży z terenu nieruchomości.
Ta nieruchomość szczególnie sprawdzi się dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do miejskich udogodnień. Jest odpowiednia dla par lub rodzin ceniących sobie przestrzeń z widokiem na morze, bez konieczności rezygnacji z komfortu życia w mieście. Osoby prowadzące aktywny tryb życia docenią bliskość pól golfowych, plaż i obiektów sportowych. Inwestorzy szukający nieruchomości w ugruntowanej lokalizacji turystycznej znajdą tu wartość dzięki stałemu popytowi na noclegi w Marbelli. Profesjonaliści pracujący zdalnie mogą wykorzystać przestrzeń jako miejsce pracy z widokiem na morze, z jednoczesnym dostępem do usług i infrastruktury miejskiej. To także dobra opcja dla osób planujących częste wizyty w regionie z własnym transportem,考虑到 proximity to the airport and major road networks.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykończenia z wykorzystaniem współczesnych materiałów i technologii. Duże okna od podłogi do sufitu nie tylko zapewniają imponujące widoki, ale także przyczyniają się do efektywności energetycznej budynku. Ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Łazienki zostały zaprojektowane z nowoczesnymi elementami, takimi jak wysokiej jakości kabiny prysznicowe i Armatura. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy urządzenia AGD oferuje funkcjonalność i estetykę. Prywatna strefa wellness z sauną i jacuzzi reprezentuje luksusowy standard wykończenia, rarely found w typowych apartamentach. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z myślą o trwałości w śródziemnomorskim klimacie, z uwzględnieniem odporności na wilgoć i wysokie temperatury.
Cena nieruchomości wynosi od €1,350,000 za 156 m² powierzchni mieszkalnej, co daje średnio około €8,654 za m². W porównaniu do podobnych projektów w okolicy, takich jak Mare in Marbella (od €1,510,000) czy Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000), cena ta pozycjonuje nieruchomość w średnim segmentie rynku luksusowych apartamentów w Marbelli. Cena obejmuje pełne wyposażenie i gotowość do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty wyposażenia.
Codzienne życie w tym penthouse'ie to połączenie miejskiej wygody z dostępem do śródziemnomorskiego stylu życia. Rano można rozpocząć od kawy na tarasie z widokiem na morze, po czym udać się na spacer do pobliskich plaż lub sklepów. Położenie w mieście oznacza, że większość potrzeb, od apteki (tylko 8 m) po restauracje (133 w promieniu 2 km), jest dostępna pieszo. Wieczorem można korzystać z prywatnej strefy wellness z sauną i jacuzzi, po czym wyjść na kolację do jednej z wielu lokalnych restauracji. Weekendy mogą być spędzane na pobliskich polach golfowych lub na plażach z błękitną flagą, wszystkie w łatwo dostępnym zasięgu. To miejsce sprzyja aktywnemu, ale zrelaksowanemu stylowi życia.
Nieruchomość położona jest w serbie Marbelli, z łatwym dostępem do kluczowych elementów infrastruktury miejskiej. W promieniu 1 km znajduje się przystań jachtowa Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), co zapewnia dostęp do usług morskich i restauracji nadbrzeżnych. Centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km), oferują różnorodne możliwości rekreacji. Zgodnie z danymi miejskimi, w promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 133 restauracji, 29 aptek i 20 banków, co pokazuje bogatą ofertę usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępność komunikacji publicznej z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa pokazuje położenie penthouse'u w centralnej części Marbelli, z bliską odległością od wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość znajduje się w dynamicznej dzielnicy z łatwym dostępem do plaży, centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych regionu. Widoczne są kluczowe punkty odniesienia, wcluding plaże, mariny i centra sportowe w promieniu 2 km od nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest położona w południowej Hiszpanii, w prowincji Malaga, stanowiąc ważny ośrodek turystyczny Costa del Sol. Jako siedziba stowarzyszenia gmin regionu, odgrywa kluczową rolę w rozwoju tego obszaru. Miasto znajduje się około 58 km od Malagi, głównej stolicy prowincji, i jest dobrze połączone z innymi miejscowościami wybrzeża, takimi jak Fuengirola (ok. 27 km na północny wschód) i Estepona (ok. 21 km na południowy zachód). Jako jeden z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków Costa del Sol, Marbella przyciąga zarówno turystów, jak i rezydentów poszukujących wysokiej standardu życia w śródziemnomorskim klimacie.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-9 minut spacerem. Inne plaże z błękitną flagą, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze położone jest 39 km od nieruchomości, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 30-40 minut jazdy. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól w okolicy, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacja ładowania znajduje się w odległości 2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą miesięczną od 12°C do 26°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co umożliwia długie korzystanie z morza. Położenie na wysokości 23 m n.p.m. i minimalnym nachyleniu terenu (0,5%) w kierunku morza sprzyja łagodnemu mikroklimatowi. Roczna liczba godzin słonecznych w regionie Costa del Sol należy do najwyższych w Europie, przekraczając 3000 godzin rocznie. Te warunki klimatyczne, połączone z południową ekspozycją nieruchomości, zapewniają optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia, szczególnie na tarasie i w pomieszczeniach z widokiem na morze.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż oznaczonych błękitną flagą, w tym najbliższe Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola w odległości 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. W samym mieście znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Dostępne są również baseny publiczne, takie jak Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km), oferujące alternatywę dla kąpieli morskiej. Dla żeglarzy dostępne są trzy mariny w promieniu 1,5 km, w tym Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Marbella jest położona w południowej Hiszpanii, w prowincji Malaga, stanowiąc ważny ośrodek turystyczny Costa del Sol. Jako siedziba stowarzyszenia gmin regionu, odgrywa kluczową rolę w rozwoju tego obszaru. Miasto znajduje się około 58 km od Malagi, głównej stolicy prowincji, i jest dobrze połączone z innymi miejscowościami wybrzeża, takimi jak Fuengirola (ok. 27 km na północny wschód) i Estepona (ok. 21 km na południowy zachód). Jako jeden z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków Costa del Sol, Marbella przyciąga zarówno turystów, jak i rezydentów poszukujących wysokiej standardu życia w śródziemnomorskim klimacie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL009997
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi podobnymi projektami w Marbelli, ten penthouse duplex wyróżnia się swoją lokalizacją w samym serbie miasta, podczas gdy wiele luksusowych nieruchomości znajduje się w bardziej oddalonych dzielnicach takich jak Altos de Los Monteros. W porównaniu z projektem Mare in Marbella (ceny od €1,510,000), ta nieruchomość oferuje lepszą cenę przy podobnej powierzchni i liczbie pokoi. Salvia w Marbelli (od €1,150,000) może być tańsza, ale prawdopodobnie oferuje mniej luksusowe wykończenie i położenie. Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) koncentruje się na stylu życia, ale ten penthouse oferuje lepszą bezpośrednią dostępność do plaży i centrum miasta. Kluczową różnicą jest połączenie miejskiej wygody z dostępem do plaży, czego wiele innych projektów w regionie nie oferuje w takim stopniu. Dla osób szukających równowagi między życiem miejskim a przybrzeżnym, ten projekt przedstawia atrakcyjną alternatywę dla bardziej odizolowanych kompleksów miejskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
