Ovaj penthouse duplex u Marbelli predstavlja dovršenu nekretninu s tri spavaće sobe i tri kupaonice, smještenu na 156 četvornih metara. Nalazi se u urbanom okruženju blizu plaže, s pogledom na more i planine. Nekretnina je orijentirana prema jugu, što osiguruje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Projekt je kompletno završen i spreman za useljenje, s modernim dizajnom i visokokvalitetnom opremom uključenu u cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Marbelli, blizu obalnog područja, s udaljenošću od samo 738 metara do Playa de la Bajadille. Urbana lokacija nudi pristual raznim uslugama i sadržajima. Pozicija omogućuje lak pristup plaži pješice, a istovremeno blizina gradskog centra pruža pristul restoranima, trgovinama i drugim gradskim sadržajima.
Trosobni raspored s tri kupaonice na 156 m² pruža dovoljno prostora za obiteljski život ili boravak gostiju. Dupleks konfiguracija omogućuje jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela stana. Velike staklene površine povezuju unutrašnjost s terasama, što je idealno za one koji vole otvorene prostore i ostvarivanje veze s vanjskim okolišem.
Projekt je u fazi završenosti i spreman je za useljenje. Svi radovi su izvedeni prema modernim standardima, s pažnjom na detalje i kvalitetu izvedbe. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što eliminira potrebu za dodatnim ulaganjem namještaja ili opreme. Svi zajednički prostori u zgradi su također u potpunosti funkcionalni.
Kao penthouse jedinica, nekretnina nema vlastiti vrt na razini zemlje, što može biti ograničavajuće za one koji preferiraju ravan pristup vanjskom prostoru. U zajedničkim prostorima nema dječjeg igrališta, što može biti važno za obitelji s malom djecom. Zgrada nudi zajednički bazen, ali ne i privatni bazen koji bi neki kupci mogli tražiti u ovoj cijenoj kategoriji.
Ovaj penthouse odgovara onima koji traže trajno boravište u Marbelli ili kvalitetnu drugu nekretninu s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Zbog blizine gradskih sadržaja i plaže, pogodan je za one koji žele aktivno sudjelovati u društvenom životu, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Zbog tri spavaće sobe, nekretnina može poslužiti i obiteljima s djecom ili onima koji često imaju goste. Visoka razina opremljenosti čini je privlačnom za one koji žele izbjeći dodatne troškove i napore uređenja. Good nekretnina je i za one koji vole ugostiteljstvo, budući da terase s pogledom na more pružaju idealno okruženje za zabavu.
Nekretnina karakterizira moderni dizajn s visokokvalitetnim materijalima i tehnološkim rješenjima. Podno grijanje raspoređeno je cijelim stambenim prostorom, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kuhinja je opremljena uređajima visoke klase s contemporary završnom obradom. Velike staklene površine od poda do stropa povezuju unutrašnjost s vanjskim terasama, stvarajući osjećaj prostornosti. Kupaonice su elegantno dizajnirane s kvalitetnim sanitarnim keramičkim pločicama. Poseban dodatak je privatni wellness prostor saunom i jacuzzijem, što predstavlja rijetkost u stambenim nekretninama ove kategorije. Svi materijali odabrani su s pažnjom na trajnost i estetiku.
Cijena od €1,350,000 pozicionira ovaj penthouse u luksuzni segment marbellaškog tržišta nekretnina. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Mare in Marbella (od €1,510,000) ili Salvia u Marbelli (od €1,150,000), ova nekretnina nema konkurentnu cijenu uz visoku razinu opremljenosti. Dupleks konfiguracija s tri spavaće sobe i tri kupaonice na 156 m² predstavlja povoljan omjer cijene i kvadrature za ovu lokaciju i kvalitetu.
Život u ovom penthouseu karakterizira urbana mediteranska atmosfera s neposrednim pristupom gradskim sadržajima i plaži. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obalne rive, uz jutarnju kavu u jednom od obližnjih kafića. Poslijepodne se može provesti na plaži ili uživajući u pogledu s terase, dok večeri nude brojne mogućnosti za večere u restoranima u šetnjom udaljenosti. Vikendi mogu uključivati posjete obližnjim golf terenima ili opuštanje u privatnom wellnes prostoru saunom i jacuzzijem. Marbella kao grad nema jasnu granicu između lokalnog i turističkog života, što stvara živahnu atmos tijekom cijele godine.
Marbella kao urbano središte Costa del Sol nudi izvanrednu povezanost s ostalim dijelovima regije. S 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, javni prijevoz je dobro razvijen i omogućuje kretanje bez automobila. Na raspolaganju je 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banka unutar 2 km radijusa, što svakodnevni život čini praktičnim. Za obitelji s djecom, u blizini se nalazi 41 osnovna škola, dok je zdravstvena zaštita osigurana kroz 5 zdravstvenih centara. Sportske aktivnosti mogu se pratiti u 415 sportskih objekata u gradu, s Polideportivo Francisco Norte na samo 100 metara od nekretnine. Javna infrastruktura uključuje i mrežu za punjenje električnih vozila, s najbližom stanicom na 2,1 km udaljenosti.
Karta prikazuje položaj nekretnine u središnjoj Marbelli, s naglaskom na blizinu obalnog područja i ključnih sadržaja. Vidi se strateška pozicija u odnosu na plažu Playa de la Bajadilla, lučku marinu i gradski centar. Okolica karakterizira urbanu strukturu s mrežom ulica koje povezuju stambeno područje s komercijalnim i rekreacijskim zonama.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima istaknuto mjesto na Costa del Sol, kao sjedište Udruge općina regije i središte sudbenog kotara. S 159.786 stanovnika (2025), predstavlja jedno od najvećih urbanih središta provincije Málaga. Nalazi se na približno 57 km zapadno od Malage, glavnog grada provincije, a blizina Gibraltar-a (57 km) dodaje joj međunarodni karakter. Marbella je poznata kao luksuzno odredište s kombinacijom urbanog života, obalnih sadržaja i planinskih pejzaža u pozadini, što je čini jedinstvenom usporedbu s drugim gradovima na Costa del Sol.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara pješice, što omogućuje svakodnevne kupanje i šetnje obalom bez potrebe za prijevoznim sredstvima. Marbella raspolaže s deset Blue Flag plaža, uključujući Casablanca, El Cable i La Fontanilla unutar lakog dosega. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club, svi na oko 6 km udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km, dok je Gibraltar na 57 km, što omogućuje dobru zračnu povezanost. Supermarket je udaljen samo 234 metra, ljekarna 8 metara, a bolnica 996 metara, što pruža izuzrednu pristupačnost svakodnevnim potrebama.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 26°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C, što stvara ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Visina od 23 metara iznad razine mora i blag nagib prema moru od 0,5% osiguravaju dobru cirkulaciju zraka i sprječavaju stajanje vode. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, s temperaturom mora iznad 20°C, što omogućuje dugo razdoblje za vodene aktivnosti. Godišnje ima oko 34 lokalna festivala, što doprinosi bogatom društvenom kalendaru. Položaj na jugu Španjolske osigurava obilje sunčanih dana, s prosjekom od preko 320 sunčanih dana godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Marbella je poznata po svojim plažama visoke kvalitete, s ukupno deset Blue Flag plaža koje certificiraju čistoću vode i sadržaje. Najbliže plaže uključuju Playa de la Bajadilla na 738 metara, Playa de Casablanca na 2,4 km i Playa de la Fontanilla na 2,9 km. Za ljubitelje golfa, regija nudi više od deset golf terena, s najbližim poput Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Sportske aktivnosti mogu se pratiti u brojnim centrima, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Marinske aktivnosti su dostupne kroz tri marine u blizini: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) i Puerto Pesquero (1,5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Marbella zauzima istaknuto mjesto na Costa del Sol, kao sjedište Udruge općina regije i središte sudbenog kotara. S 159.786 stanovnika (2025), predstavlja jedno od najvećih urbanih središta provincije Málaga. Nalazi se na približno 57 km zapadno od Malage, glavnog grada provincije, a blizina Gibraltar-a (57 km) dodaje joj međunarodni karakter. Marbella je poznata kao luksuzno odredište s kombinacijom urbanog života, obalnih sadržaja i planinskih pejzaža u pozadini, što je čini jedinstvenom usporedbu s drugim gradovima na Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 60 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 14.9°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.8°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 21.7°C | 15 mm |
| Listopad | 17.9°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 67 mm |
Umjereno
Ref: VL009997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim luksuznim projektima u Marbelli, ovaj penthouse nudi konkurentan omjer cijene i kvadrature. Mare in Marbella počinje od €1,510,000 za slične karakteristike, dok Salvia u Marbelli počinje od €1,150,000, ali s manjim stambenim površinama. Soul Marbella Sunlife nudi cijene od €1,294,000, ali je noviji projekt koji još uvijek gradi. Prednost ovog penthousea je što je već izgrađen i spreman za useljenje, bez čekanja na završetak radova. U usporedbi s projektima u istočnom dijelu Marbelle poput Los Monterosa, ovaj penthouse nudi bolju povezanost s gradskim sadržajima i plažom, ali s manje privatnosti i više urbanog okruženja. Za one koji traže ravnotežu između luksuza, praktičnosti i izravne blizine sadržaja, ovaj penthouse predstavlja dobar kompromis u marbellaškom tržištu nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
