Ovaj penthouse duplex u Marbelli predstavlja dovršenu nekretninu s tri spavaće sobe i tri kupaonice, smještenu na 156 četvornih metara. Nalazi se u urbanom okruženju blizu plaže, s pogledom na more i planine. Nekretnina je orijentirana prema jugu, što osiguruje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Projekt je kompletno završen i spreman za useljenje, s modernim dizajnom i visokokvalitetnom opremom uključenu u cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Marbelli, blizu obalnog područja, s udaljenošću od samo 738 metara do Playa de la Bajadille. Urbana lokacija nudi pristual raznim uslugama i sadržajima. Pozicija omogućuje lak pristup plaži pješice, a istovremeno blizina gradskog centra pruža pristul restoranima, trgovinama i drugim gradskim sadržajima.
Trosobni raspored s tri kupaonice na 156 m² pruža dovoljno prostora za obiteljski život ili boravak gostiju. Dupleks konfiguracija omogućuje jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela stana. Velike staklene površine povezuju unutrašnjost s terasama, što je idealno za one koji vole otvorene prostore i ostvarivanje veze s vanjskim okolišem.
Projekt je u fazi završenosti i spreman je za useljenje. Svi radovi su izvedeni prema modernim standardima, s pažnjom na detalje i kvalitetu izvedbe. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što eliminira potrebu za dodatnim ulaganjem namještaja ili opreme. Svi zajednički prostori u zgradi su također u potpunosti funkcionalni.
Kao penthouse jedinica, nekretnina nema vlastiti vrt na razini zemlje, što može biti ograničavajuće za one koji preferiraju ravan pristup vanjskom prostoru. U zajedničkim prostorima nema dječjeg igrališta, što može biti važno za obitelji s malom djecom. Zgrada nudi zajednički bazen, ali ne i privatni bazen koji bi neki kupci mogli tražiti u ovoj cijenoj kategoriji.
Ovaj penthouse odgovara onima koji traže trajno boravište u Marbelli ili kvalitetnu drugu nekretninu s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Zbog blizine gradskih sadržaja i plaže, pogodan je za one koji žele aktivno sudjelovati u društvenom životu, bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Zbog tri spavaće sobe, nekretnina može poslužiti i obiteljima s djecom ili onima koji često imaju goste. Visoka razina opremljenosti čini je privlačnom za one koji žele izbjeći dodatne troškove i napore uređenja. Good nekretnina je i za one koji vole ugostiteljstvo, budući da terase s pogledom na more pružaju idealno okruženje za zabavu.
Nekretnina karakterizira moderni dizajn s visokokvalitetnim materijalima i tehnološkim rješenjima. Podno grijanje raspoređeno je cijelim stambenim prostorom, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kuhinja je opremljena uređajima visoke klase s contemporary završnom obradom. Velike staklene površine od poda do stropa povezuju unutrašnjost s vanjskim terasama, stvarajući osjećaj prostornosti. Kupaonice su elegantno dizajnirane s kvalitetnim sanitarnim keramičkim pločicama. Poseban dodatak je privatni wellness prostor saunom i jacuzzijem, što predstavlja rijetkost u stambenim nekretninama ove kategorije. Svi materijali odabrani su s pažnjom na trajnost i estetiku.
Cijena od €1,350,000 pozicionira ovaj penthouse u luksuzni segment marbellaškog tržišta nekretnina. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Mare in Marbella (od €1,510,000) ili Salvia u Marbelli (od €1,150,000), ova nekretnina nema konkurentnu cijenu uz visoku razinu opremljenosti. Dupleks konfiguracija s tri spavaće sobe i tri kupaonice na 156 m² predstavlja povoljan omjer cijene i kvadrature za ovu lokaciju i kvalitetu.
Život u ovom penthouseu karakterizira urbana mediteranska atmosfera s neposrednim pristupom gradskim sadržajima i plaži. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obalne rive, uz jutarnju kavu u jednom od obližnjih kafića. Poslijepodne se može provesti na plaži ili uživajući u pogledu s terase, dok večeri nude brojne mogućnosti za večere u restoranima u šetnjom udaljenosti. Vikendi mogu uključivati posjete obližnjim golf terenima ili opuštanje u privatnom wellnes prostoru saunom i jacuzzijem. Marbella kao grad nema jasnu granicu između lokalnog i turističkog života, što stvara živahnu atmos tijekom cijele godine.
Marbella kao urbano središte Costa del Sol nudi izvanrednu povezanost s ostalim dijelovima regije. S 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, javni prijevoz je dobro razvijen i omogućuje kretanje bez automobila. Na raspolaganju je 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banka unutar 2 km radijusa, što svakodnevni život čini praktičnim. Za obitelji s djecom, u blizini se nalazi 41 osnovna škola, dok je zdravstvena zaštita osigurana kroz 5 zdravstvenih centara. Sportske aktivnosti mogu se pratiti u 415 sportskih objekata u gradu, s Polideportivo Francisco Norte na samo 100 metara od nekretnine. Javna infrastruktura uključuje i mrežu za punjenje električnih vozila, s najbližom stanicom na 2,1 km udaljenosti.
Karta prikazuje položaj nekretnine u središnjoj Marbelli, s naglaskom na blizinu obalnog područja i ključnih sadržaja. Vidi se strateška pozicija u odnosu na plažu Playa de la Bajadilla, lučku marinu i gradski centar. Okolica karakterizira urbanu strukturu s mrežom ulica koje povezuju stambeno područje s komercijalnim i rekreacijskim zonama.
Marbella zauzima istaknuto mjesto na Costa del Sol, kao sjedište Udruge općina regije i središte sudbenog kotara. S 159.786 stanovnika (2025), predstavlja jedno od najvećih urbanih središta provincije Málaga. Nalazi se na približno 57 km zapadno od Malage, glavnog grada provincije, a blizina Gibraltar-a (57 km) dodaje joj međunarodni karakter. Marbella je poznata kao luksuzno odredište s kombinacijom urbanog života, obalnih sadržaja i planinskih pejzaža u pozadini, što je čini jedinstvenom usporedbu s drugim gradovima na Costa del Sol.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara pješice, što omogućuje svakodnevne kupanje i šetnje obalom bez potrebe za prijevoznim sredstvima. Marbella raspolaže s deset Blue Flag plaža, uključujući Casablanca, El Cable i La Fontanilla unutar lakog dosega. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club, svi na oko 6 km udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km, dok je Gibraltar na 57 km, što omogućuje dobru zračnu povezanost. Supermarket je udaljen samo 234 metra, ljekarna 8 metara, a bolnica 996 metara, što pruža izuzrednu pristupačnost svakodnevnim potrebama.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 26°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C, što stvara ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Visina od 23 metara iznad razine mora i blag nagib prema moru od 0,5% osiguravaju dobru cirkulaciju zraka i sprječavaju stajanje vode. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, s temperaturom mora iznad 20°C, što omogućuje dugo razdoblje za vodene aktivnosti. Godišnje ima oko 34 lokalna festivala, što doprinosi bogatom društvenom kalendaru. Položaj na jugu Španjolske osigurava obilje sunčanih dana, s prosjekom od preko 320 sunčanih dana godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Marbella je poznata po svojim plažama visoke kvalitete, s ukupno deset Blue Flag plaža koje certificiraju čistoću vode i sadržaje. Najbliže plaže uključuju Playa de la Bajadilla na 738 metara, Playa de Casablanca na 2,4 km i Playa de la Fontanilla na 2,9 km. Za ljubitelje golfa, regija nudi više od deset golf terena, s najbližim poput Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Sportske aktivnosti mogu se pratiti u brojnim centrima, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Marinske aktivnosti su dostupne kroz tri marine u blizini: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) i Puerto Pesquero (1,5 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima istaknuto mjesto na Costa del Sol, kao sjedište Udruge općina regije i središte sudbenog kotara. S 159.786 stanovnika (2025), predstavlja jedno od najvećih urbanih središta provincije Málaga. Nalazi se na približno 57 km zapadno od Malage, glavnog grada provincije, a blizina Gibraltar-a (57 km) dodaje joj međunarodni karakter. Marbella je poznata kao luksuzno odredište s kombinacijom urbanog života, obalnih sadržaja i planinskih pejzaža u pozadini, što je čini jedinstvenom usporedbu s drugim gradovima na Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL009997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim luksuznim projektima u Marbelli, ovaj penthouse nudi konkurentan omjer cijene i kvadrature. Mare in Marbella počinje od €1,510,000 za slične karakteristike, dok Salvia u Marbelli počinje od €1,150,000, ali s manjim stambenim površinama. Soul Marbella Sunlife nudi cijene od €1,294,000, ali je noviji projekt koji još uvijek gradi. Prednost ovog penthousea je što je već izgrađen i spreman za useljenje, bez čekanja na završetak radova. U usporedbi s projektima u istočnom dijelu Marbelle poput Los Monterosa, ovaj penthouse nudi bolju povezanost s gradskim sadržajima i plažom, ali s manje privatnosti i više urbanog okruženja. Za one koji traže ravnotežu između luksuza, praktičnosti i izravne blizine sadržaja, ovaj penthouse predstavlja dobar kompromis u marbellaškom tržištu nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID