Een duplex penthouse in het centrum van Marbella, gebouwd in 1987, met een woonoppervlak van 220 m². Het object beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een privé-zwembad en een ruim solarium van meer dan 120 m². De ligging biedt zeezicht en bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het gebouw verkeert in goede staat en is volledig gemeubileerd beschikbaar.
In vergelijking met andere projecten in Marbella biedt dit penthouse een unieke combinatie van stedelijke centraliteit en kustnabijheid. Waar projecten als Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.943.000) zich richten op nieuwbouw en exclusiviteit, biedt dit object een lagere instapprijs met directe bewoning. In tegenstelling tot residentiële complexen buiten het centrum zoals Santa Clara Homes (vanaf €1.245.000), biedt dit penthouse directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De combinatie van privé-zwembad en centraal appartementenleven onderscheidt zich van typische appartementencomplexen waar men afhankelijk is van gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie nabij de oude stad en jachthaven biedt een andere leefomgeving dan de meer resort-achtige ontwikkelingen langs de kustlijn
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in het stadscentrum van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. Deze centrale positie zorgt voor directe toegang tot stedelijke voorzieningen, met een apotheek op 8 meter en een supermarkt op 234 meter afstand. De ligging combineert stedelijk gemak met kustnabijheid.
Het duplex concept biedt verticaal wonen met duidelijke scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De aanwezigheid van een privé-zwembad en groot solarium voldoet aan behoeften voor buitenleven en recreatie op eigen terrein. De drie slaapkamers met en-suite badkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of gastenverblijf.
Het project betreft een bestaand gebouw uit 1987 dat momenteel gereed en bewoonbaar is. De bouwfase is voltooid en de oplevering heeft reeds plaatsgevonden, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden voor kopers zijn. Het object is direct beschikbaar voor bewoning.
Het object biedt geen directe strandtoegang en beschikt niet over nieuwbouw technologieën. De bouwjaar van 1987 betekent dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen. Het penthouse concept vereist gebruik van trappen, wat minder geschikt kan zijn voor mensen met beperkte mobiliteit.
Dit object past bij kopers die een combinatie zoeken van stedelijk wonen en kustleven zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Mensen die de levendigheid van Marbella waarderen en directe toegang willen tot voorzieningen zoals restaurants, winkels en medische zorg. Het is geschikt voor personen die reeds ervaring hebben met mediterraan leven en geen behoefte hebben aan een afgelegen, rustige locatie. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of voor kopers die regelmatig gasten ontvangen. Kopers die een opleverbare woning zoeken zonder bouwrisico's zullen de gereedstaande staat waarderen.
De afwerking kenmerkt zich door marmeren vloeren, wat typisch is voor de bouwperiode eind jaren tachtig en zorgt voor een koel binnenklimaat. De aanwezigheid van airconditioning en dubbele beglazing verbetert het thermisch comfort. De badkamers zijn uitgerust met en-suite voorzieningen en verlichting door ronde spiegels, wat een traditionele maar functionele uitstraling geeft. De privé-terrassen zijn ontworpen als verlengstuk van de leefruimtes, met barbecuemogelijkheden voor buitenleven. De inbouwkasten bieden praktische opbergruimte, wat essentieel is voor permanente bewoning.
De vraagprijs van €1.699.000 positioneert dit object in het hogere segment van Marbella's vastgoedmarkt. In vergelijking met vergelijkbare projecten als Mare in Marbella (vanaf €1.510.000) en Santa Clara Homes (vanaf €1.245.000), bevindt de prijs zich in het midden tot hogere bereik. De volledige inrichting en locatie rechtvaardigen de prijsstelling voor kopers die direct bewoning zonder aanpassingen wensen.
Het dagelijks leven in dit penthouse kenmerkt zich door een mix van stedelijk comfort en kustleven. 's Ochtends kan men op het zuidgerichte terras ontbijten met zeezicht, waarna op loopafstand boodschappen worden gedaan. Het stedelijke karakter biedt constante levendigheid, met restaurants en cafés op korte afstand. Na een dag aan het strand of in de stad, biedt het privé-zwembad en solarium een privémoment van ontspanning. De nabijheid van een ziekenhuis en diverse medische voorzieningen verhoogt het gevoel van veiligheid, vooral voor permanente bewoning.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand, wat dagelijks leven zonder auto mogelijk maakt. Een ziekenhuis op 996 meter en meerdere apotheken op korte afstand verzekeren medische toegankelijkheid. De 50 OV-haltes in de regio en 11 buslijnen bieden alternatieve vervoersopties. De aanwezigheid van 133 restaurants binnen 2 kilometer radius toont het culinaire aanbod, terwijl 29 banken en 20 cafés stedelijke dienstverlening garanderen. De mix van sportcentra op loopafstand ondersteunt een actieve levensstijl voor bewoners.
De kaart toont de centrale ligging van het penthouse binnen Marbella, met aanduidingen voor nabije voorzieningen zoals stranden, medische centra en sportfaciliteiten. De positie nabij de oude stad en de jachthaven benadrukt de stedelijke karakteristiek van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, op 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot een grotere stad met internationale voorzieningen. De ligging is gunstiger dan oostelijke kustplaatsen voor toegang tot zowel de luchthaven van Málaga als Gibraltar (57 kilometer). In vergelijking met kleinere kustgemeenten biedt Marbella meer stedelijke voorzieningen terwijl de kust nabij blijft.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter afstand, terwijl meerdere Blue Flag stranden zoals Casablanca en La Fontanilla binnen 3 kilometer liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 39 kilometer bereikbaar, wat ongeveer 35 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn vier golfbanen binnen 7 kilometer gelegen: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas. De nabijheid van twee jachthavens binnen 1,5 kilometer biedt watersportmogelijkheden.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en een hoogte van slechts 23 meter boven zeeniveau, kent de locatie een typisch mediterraans klimaat. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de zonuren op de terrassen. Het zwemseizoen duurt vier maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De vlakke helling naar het strand (0,5%) maakt wandelingen naar zee toegankelijk. De stabiele temperaturen tussen 12°C en 26°C maken het gebied jaarrond bewoonbaar zonder extreme klimaatschommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over tien Blue Flag stranden, waaronder het nabije Playa de la Bajadilla. Deze certificering garandeert waterkwaliteit en faciliteiten. Voor sportieve activiteiten biedt de regio 415 sportfaciliteiten, met specifieke centra zoals Polideportivo Francisco Norte op 100 meter afstand. Vier golfbanen binnen 7 kilometer caters aan golfenthousiastelingen, terwijl zwembaden zoals Supera Miraflores op 600 meter aanvullende recreatiemogelijkheden bieden. De combinatie van strand, golf en stedelijke sportcentra creëert een divers recreatief aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, op 47 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot een grotere stad met internationale voorzieningen. De ligging is gunstiger dan oostelijke kustplaatsen voor toegang tot zowel de luchthaven van Málaga als Gibraltar (57 kilometer). In vergelijking met kleinere kustgemeenten biedt Marbella meer stedelijke voorzieningen terwijl de kust nabij blijft.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL737945
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID