Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, im prestigeträchtigen Marina Puente Romano. Direkt an der Goldenen Meile und nur wenige Schritte vom Puente Romano Tennis Club entfernt, bietet es Luxus, Privatsphäre und Lebensqualität an der Costa del Sol. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen mit 190 m² Wohnfläche und einer 60 m² großen Terrasse mit Meerblick.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie beispielsweise Dunique Marbella (ab €5.2 Mio.), Four Villas (ab €4.9 Mio.) oder Earth Marbella (ab €5.35 Mio.), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von €6.75 Mio. im oberen Preissegment. Diese Projekte bieten oft neuere Baujahre oder spezifischere Ausrichtungen, wie z.B. freistehende Villen mit größeren Grundstücken. Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine Lage direkt an der Goldenen Meile und die Nähe zu etablierten Luxus-Resorts und dem Strand aus, was einen besonderen Lebensstil ermöglicht. Während neuere Entwicklungen möglicherweise modernere Energieeffizienzstandards bieten, punktet dieses Objekt mit seiner bewährten Lage und Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella Zentrum und Puerto Banús ist ein Alleinstellungsmerkmal, das eine hohe Nachfrage und stabile Wertentwicklung erwarten lässt, auch im Vergleich zu etwas weiter entfernten oder weniger zentral gelegenen Objekten in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt nur 738 Meter vom Playa de la Bajadilla und wenige Gehminuten von Restaurants und Geschäften entfernt. Die Nähe zum Strand und die städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu allen Annehmlichkeiten prägen die Lage. Die Anbindung an das Zentrum von Marbella und die Costa del Sol ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen gegeben.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Luxus und eine privilegierte Lage legen. Die drei Schlafzimmer, die großzügige Terrasse und die hochwertige Ausstattung erfüllen Ansprüche an ein exklusives Wohnerlebnis. Die Nähe zu Strand, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt, und diese Einheit repräsentiert eine Immobilie, die über die Jahre hinweg ihren Wert bewahrt hat. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage, die fortlaufend gepflegt wird.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, und die 1970er Bauweise bedeutet, dass die Energieeffizienz möglicherweise nicht dem neuesten Standard entspricht. Es gibt keine privaten Gärten, und die Parkmöglichkeiten sind auf einen zugewiesenen Stellplatz beschränkt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte und luxuriöse Wohnadresse an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine Zweitwohnung oder einen exklusiven Rückzugsort mit hoher Lebensqualität wünschen, ohne auf Komfort und Sicherheit verzichten zu wollen. Die großzügige Terrasse mit mediterranem Flair lädt zum Entspannen und Genießen des Klimas ein, ideal für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Ebenso interessant ist es für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Lage mit Potenzial für Wertsteigerung erwerben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen spricht zudem Sport- und Wassersportbegeisterte an.
Die Ausführungen im Penthouse sind auf einem hohen Niveau, passend zur exklusiven Lage. Die Beschreibung erwähnt 'ausgezeichnete Oberflächen' und eine 'moderne Küche mit hochwertigen Geräten'. Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen und Schlafzimmern tragen zum komfortablen Ambiente bei. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum Außenbereich. Die Badezimmer sind elegant gestaltet und verfügen über hochwertige Armaturen. Die Klimaanlage und die doppelt verglasten Fenster gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die verwendeten Materialien spiegeln den gehobenen Standard der Wohnanlage wider, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 6.750.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 250 m², davon sind 190 m² reine Wohnfläche und 60 m² Terrassenfläche. Angesichts der erstklassigen Lage an der Goldenen Meile in Marbella, der Größe und der Ausstattung, positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist klar definiert, da es sich um eine einzelne Einheit handelt, deren Baufertigstellung bereits erfolgt ist. Preisänderungen oder weitere Verfügbarkeiten sind nicht spezifiziert, was auf ein festes Angebot für diese Immobilie hindeutet.
Dieses Penthouse ist Teil einer etablierten Wohnanlage in Marbella, die durch ihre Lage an der Goldenen Meile besticht. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer und einer urbanen Infrastruktur. Innerhalb weniger Gehminuten sind zahlreiche Restaurants, Geschäfte und der Strand erreichbar. Die Anlage selbst bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Garten, die zur Entspannung einladen. Die Wohnanlage ist sicher und gut verwaltet, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Küste schafft ein mediterranes Wohngefühl, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet. Die umliegende Bebauung ist von gehobener Natur, was die Exklusivität der Nachbarschaft unterstreicht.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine exzellente Infrastruktur gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand liegt nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, was Pendler oder Reisende, die den Flughafen Malaga (39 km) nutzen, entgegenkommt. Die Nachbarschaft ist gepflegt und sicher, mit einer Mischung aus permanenten Anwohnern und saisonalen Besuchern.
Diese Karte zeigt die Position des Penthouses in Marbella, eingebettet zwischen dem Stadtzentrum und Puerto Banús an der bekannten Goldenen Meile. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand, dem Yachthafen und dem Puente Romano Tennis Club hervor. Sie veranschaulicht die städtische Dichte und die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der Costa del Sol ist. Es liegt strategisch günstig an der Goldenen Meile, einer exklusiven Zone zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 47 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km), ist aber primär auf die unmittelbare Umgebung von Marbella und die Küstenregion ausgerichtet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Meer ist während der Sommermonate angenehm warm, mit einem ausgewiesenen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine leichte Neigung von 0,5% zum Strand auf, was einer flachen Topographie entspricht und den Zugang zum Meer erleichtert. Die Vegetation in der Umgebung, wie Palmen und gepflegte Gärten, trägt zum mediterranen Charakter bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet zahlreiche Strände, darunter die nahegelegenen Blue Flag-Strände wie Playa de la Bajadilla (1,2 km) und Playa de Casablanca (1,9 km). Insgesamt gibt es zehn Strände mit dieser Auszeichnung in der Region. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, wie das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ergänzen das Freizeitangebot für Wassersportler.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der Costa del Sol ist. Es liegt strategisch günstig an der Goldenen Meile, einer exklusiven Zone zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 47 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km), ist aber primär auf die unmittelbare Umgebung von Marbella und die Küstenregion ausgerichtet.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL384957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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