Ce penthouse en duplex exclusif est situé à Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Niché dans le prestigieux Marina Puente Romano, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Golden Mile, à proximité immédiate du célèbre Puente Romano Tennis Club. Cette propriété offre une combinaison recherchée de luxe, d'intimité et d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la région.
Par rapport à des projets comme Dunique Marbella (à partir de 5,2 M€), Four Villas (à partir de 4,9 M€) et Earth Marbella (à partir de 5,35 M€), ce penthouse se positionne sur un segment de prix supérieur, reflétant son emplacement exclusif sur le Golden Mile et dans une résidence établie comme Marina Puente Romano. Ces projets comparés sont généralement des développements plus récents, axés sur des villas indépendantes ou des appartements modernes avec des équipements contemporains. Le penthouse proposé ici, bien qu'issu d'une construction plus ancienne (1970), offre une localisation unique, directement intégrée dans un environnement de prestige avec un accès immédiat à des infrastructures de loisirs reconnues comme le Puente Romano Tennis Club et une proximité inégalée avec la plage. Son prix élevé s'explique par la rareté des biens de cette qualité, dans cet emplacement précis, plutôt que par la nouveauté de la construction. Il s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie établi et une adresse emblématique de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement situé à Marbella, une destination prisée de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de nombreuses commodités, telles que des commerces et des restaurants, accessibles à pied. L'environnement immédiat est caractérisé par sa vie urbaine animée et sa proximité avec le littoral méditerranéen.
Ce penthouse s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie sophistiqué avec des finitions de haute qualité. L'espace généreux, la terrasse avec vue mer et les équipements communautaires tels que piscine et jardins répondent aux attentes d'un confort résidentiel supérieur, propice à la détente et au divertissement.
Bien que le bâtiment date de 1970, cette propriété a été aménagée pour offrir un confort moderne. Il s'agit d'une construction existante, qui a fait l'objet de rénovations pour répondre aux standards actuels. L'indication 'Completed 1970' se réfère à l'achèvement initial de la structure.
Ce penthouse n'offre pas d'espace extérieur privatif de très grande taille par rapport à la surface habitable. Il est situé dans une zone urbaine dense, ce qui peut impliquer une exposition au bruit ambiant. L'accès direct à un terrain privé n'est pas une caractéristique de ce bien.
Ce penthouse s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant luxe, confort et emplacement de premier choix. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales, tandis que les professionnels actifs bénéficieront de l'accès facile aux commodités urbaines et aux connexions de transport. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à courte distance. La configuration en duplex avec une terrasse offrant une vue mer peut séduire ceux qui aiment recevoir. Les acheteurs recherchant un bien prêt à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve, trouveront également leur compte. C'est une option pour ceux qui privilégient la vie urbaine animée tout en désirant la proximité de la plage et de la mer Méditerranée.
Ce penthouse, dat origineel werd opgeleverd in 1970, werd gemoderniseerd om een hoog niveau van afwerking te bieden, passend bij de exclusieve ligging. De inkomende data suggereert een focus op hedendaags design en hoogwaardige materialen, zoals aangegeven door de beschrijving van de keuken met 'high-end appliances and premium materials'. De grote ramen van vloer tot plafond versterken de lichtinval en verbinden de binnenruimte met het buitengedeelte. De aanwezigheid van marmeren vloeren is typisch voor dit segment in de regio, hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden. De nadruk ligt op het creëren van een 'sophisticated and welcoming atmosphere'. Dubbel glas draagt bij aan thermisch en akoestisch comfort. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en vier badkamers, waarvan twee en-suite, wat duidt op een doordachte indeling en comfort.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 6 750 000 €. Cette fourchette tarifaire le positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Marbella. Les propriétés de cette catégorie, offrant une surface habitable de 250 m² et 3 chambres dans un emplacement aussi recherché, représentent une offre limitée. Le marché de Marbella présente une demande soutenue pour des biens de prestige, où les prix varient considérablement en fonction de la localisation exacte, des vues, des finitions et des équipements. Ce penthouse, étant prêt à l'emploi, peut convenir aux acheteurs souhaitant une acquisition rapide.
Ce penthouse en duplex se situe dans un environnement urbain dynamique de Marbella, offrant un rythme de vie soutenu mais confortable. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services, avec des supermarchés à 234 m et des pharmacies à seulement 8 m. La proximité du front de mer, à moins de 1 km, permet des promenades régulières le long de la plage de La Bajadilla. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Les environs immédiats comptent une concentration élevée de restaurants (133) et de cafés (24), reflétant une vie sociale et gastronomique active. Cette localisation conjugue l'effervescence urbaine avec la sérénité du littoral méditerranéen.
Vivre dans ce penthouse, c'est s'immerger dans l'atmosphère cosmopolite de Marbella. À quelques pas, le front de mer invite à la promenade, tandis que le centre-ville regorge de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de cafés animés. La vie quotidienne est facilitée par la concentration de services essentiels : une pharmacie est littéralement au pied de l'immeuble (8 m), un supermarché à 234 m, et un centre sportif à 100 m. L'environnement immédiat est marqué par une forte densité d'établissements touristiques et résidentiels, témoignant de son attractivité. Les résidents bénéficient également d'une bonne connexion aux infrastructures régionales, avec l'aéroport de Malaga à 39 km, facilitant les déplacements internationaux.
Cette carte situe le penthouse dans le contexte urbain de Marbella, sur la célèbre Golden Mile. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée, des plages, des marinas et des installations de loisirs telles que le Puente Romano Tennis Club. Les différents points d'intérêt indiquent la densité des commodités et des options de divertissement disponibles dans un rayon très restreint.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Marbella, ce penthouse bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville elle-même est un centre majeur de la province de Málaga. Sa localisation permet un accès aisé aux autres villes importantes de la région. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 47 km, offrant un hub culturel et économique. Algeciras est à 66 km vers l'ouest, tandis que Jerez de la Frontera est plus éloignée (113 km). Cette position stratégique rend Marbella un point de départ idéal pour explorer les attractions de l'Andalousie.
La localisation de ce penthouse est un atout majeur pour la mobilité. Il se situe à moins de 1 km de la plage de La Bajadilla et à 2,4 km de celle de Casablanca. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 39 km, offrant d'excellentes connexions internationales. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Los Naranjos sont à 6 km. Les commodités quotidiennes sont à portée de main : une pharmacie se trouve à 8 mètres, un supermarché à 234 mètres, et de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes de marche. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité renforce l'accessibilité de la zone, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région offre environ 300 jours de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La proximité de la mer contribue à un microclimat agréable. La zone est relativement plate, avec une légère pente de 0.5% vers la plage, rendant les déplacements aisés. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec le littoral sans les inconvénients des zones trop basses. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents de ce penthouse ont un accès privilégié à la côte. La plage de La Bajadilla est à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Casablanca (2.4 km) et La Fontanilla (2.9 km) sont également très proches. La région compte un total de 10 plages Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont situés à moins de 7 km, dont Golf Los Naranjos. Les installations sportives sont nombreuses, avec 415 facilités répertoriées dans la région, incluant des centres sportifs et des piscines municipales comme Supera Miraflores à 600 mètres. Les marinas, telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également à proximité.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce penthouse bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville elle-même est un centre majeur de la province de Málaga. Sa localisation permet un accès aisé aux autres villes importantes de la région. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 47 km, offrant un hub culturel et économique. Algeciras est à 66 km vers l'ouest, tandis que Jerez de la Frontera est plus éloignée (113 km). Cette position stratégique rend Marbella un point de départ idéal pour explorer les attractions de l'Andalousie.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL384957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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