Ce penthouse neuf, idéalement situé à Marbella, offre une opportunité de résidence dans un environnement dynamique de la Costa del Sol. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, il s'intègre dans une communauté offrant sécurité et accès à des installations de loisirs. Sa proximité avec les commodités urbaines et la plage, combinée à des vues dégagées, en fait un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent le confort et la praticité dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce logement est implanté dans un quartier urbain de Marbella, à une courte distance de marche de la plage et des services essentiels. La connexion avec le centre-ville et le littoral est aisée, permettant un accès rapide aux commodités maritimes et aux zones commerciales, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport international.
Conçu pour répondre aux besoins d'une vie moderne et confortable, ce penthouse propose des espaces de vie lumineux et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions de qualité, le chauffage au sol et la climatisation individuelle offrent un confort optimal tout au long de l'année, répondant aux attentes d'une résidence principale ou secondaire.
Il s'agit d'un bien neuf, prêt à être habité. La construction récente garantit des normes modernes en matière d'efficacité énergétique et de design. La livraison immédiate permet aux acquéreurs de s'installer rapidement et de profiter pleinement des installations et de l'environnement sans délai d'attente lié à la construction.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à des espaces verts privés étendus ou à une piscine individuelle. De plus, bien qu'urbain, il peut présenter une densité de population plus élevée que des zones purement résidentielles ou rurales. L'absence de vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce peut également être une considération pour certains acheteurs.
Ref: VL541025
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et accessibilité. Il conviendra parfaitement à des professionnels actifs qui bénéficient de la proximité des centres d'affaires et des commodités urbaines, ainsi qu'à des familles souhaitant un environnement sûr et bien équipé pour les enfants, avec un accès facile aux écoles et aux activités de loisirs. Les amateurs de golf trouveront leur compte grâce à la proximité des parcours renommés, tandis que ceux qui aiment la mer apprécieront la courte distance jusqu'aux plages de Marbella. Ce bien est également une option intéressante pour les investisseurs recherchant une propriété dans une localisation touristique prisée, offrant un potentiel de location saisonnière ou annuelle grâce à sa situation stratégique et ses équipements complets.
La qualité de finition de ce penthouse se manifeste par une attention particulière portée aux détails et à l'utilisation de matériaux modernes. Le système de chauffage par le sol assure une température ambiante homogène et agréable, complété par une climatisation individuelle pilotée par le système Airzone, permettant un contrôle précis de la température dans chaque pièce. Les portes-fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et ouvrent l'espace sur la terrasse, créant une sensation d'espace et une connexion visuelle avec l'extérieur. Bien que les détails spécifiques des matériaux de revêtement (carrelage, parquets) ne soient pas explicitement mentionnés, la qualification de 'neuf' et 'excellent état' suggère l'emploi de finitions contemporaines et durables. L'efficacité énergétique, implicite dans une construction neuve, est un atout supplémentaire pour le confort et la gestion des coûts d'exploitation.
Le prix de ce penthouse est fixé à 1 499 000 €. Cette tarification reflète sa localisation premium à Marbella, sa conception neuve et les commodités qu'il propose. En tant que bien neuf, il est actuellement disponible immédiatement. Les prix dans cette zone de Marbella, particulièrement pour des biens de cette qualité et avec ces caractéristiques, tendent à se maintenir en raison de la demande constante pour des propriétés de standing proches des commodités et de la plage. Il est important de noter que ce prix correspond à l'offre actuelle et que des variations peuvent survenir en fonction des conditions du marché ou d'éventuelles rénovations ou ajouts futurs.
Ce penthouse est pensé pour ceux qui apprécient la commodité d'un environnement urbain tout en souhaitant être à proximité de la côte. Le rythme de vie ici est caractérisé par la facilité d'accès aux services : une épicerie à quelques pas, une pharmacie à l'angle de la rue, et une multitude de restaurants et de cafés accessibles à pied. La proximité avec le centre de Marbella et son port de plaisance offre un accès facile à une vie sociale animée, aux activités nautiques et aux sorties en soirée. Les journées peuvent alterner entre détente sur les plages voisines, shopping dans les centres commerciaux ou exploration de la vieille ville pittoresque. La présence d'installations sportives et de centres de bien-être au sein de la communauté ajoute une dimension de loisirs et de santé au quotidien, le tout dans un cadre sécurisé avec une présence de sécurité 24/7.
Vivre dans ce quartier de Marbella signifie profiter d'un environnement urbain dynamique avec un accès privilégié aux services. La présence de nombreux restaurants, pharmacies, banques et cafés à quelques pas simplifie le quotidien. Les écoles, à la fois primaires et secondaires, sont également bien représentées dans un rayon de 2 km, offrant des options éducatives pour les familles. La proximité d'un centre de santé et d'une pharmacie assure une tranquillité d'esprit. L'environnement immédiat, bien que dense en infrastructures, est complété par la présence d'installations sportives telles que des centres de bien-être et des piscines municipales, accessibles rapidement. La vie sociale est facilitée par la concentration d'hôtels et de lieux de divertissement, typique d'une destination touristique majeure comme Marbella.
Cette carte illustre la position stratégique du penthouse à Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate des commodités urbaines, telles que les commerces et les services de santé, ainsi que la courte distance jusqu'à la plage et le port de plaisance. Les grands axes routiers et la proximité de l'aéroport de Málaga sont également visibles, soulignant la facilité d'accès à cette zone résidentielle prisée de la Costa del Sol.
Situé à Marbella, ce penthouse est positionné au cœur de la Costa del Sol, une région dynamique de l'Andalousie. La ville elle-même est un centre majeur, bénéficiant de l'infrastructure et des services de la province de Málaga. Sa localisation permet un accès aisé aux grandes villes voisines : Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 47 km, offrant une métropole culturelle et économique. Algeciras est accessible à 66 km, ouvrant sur le détroit de Gibraltar. Jerez de la Frontera, à 113 km, est réputée pour son histoire et sa culture du sherry. Cette position centrale facilite les excursions et l'exploration de l'Andalousie, tout en offrant les avantages d'une ville côtière prospère.
L'accessibilité est un atout majeur de cette propriété. Le centre de Marbella et sa marina se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que Puerto Banús est accessible en 15 minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, offrant une connexion pratique pour les voyages internationaux. Les plages sont particulièrement bien représentées, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres, Playa de Casablanca à 2,4 km et Playa de la Fontanilla à 2,9 km. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de parcours renommés tels que Golf Los Naranjos à 6,0 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont également à portée de main, réduisant le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des amplitudes thermiques modérées, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre d'heures d'ensoleillement particulièrement élevé, avec une moyenne historique de 3 856 heures par an, ce qui favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible inclinaison du terrain vers la plage (1,7%) rendent l'accès à la côte facile et sans effort. Ces conditions climatiques et géographiques sont propices à un style de vie extérieur actif et décontracté.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage indéniable de ce penthouse. La Playa de la Bajadilla est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que d'autres plages prisées comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont à quelques kilomètres. Marbella compte dix plages certifiées Pavillon Bleu, garantissant des standards élevés en matière de qualité de l'eau et des installations. Au-delà des plages, la région offre une multitude d'options de loisirs. Des piscines municipales et des centres sportifs sont disponibles à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvent à moins de 8 km. Les marinas, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des activités nautiques et de plaisance.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce penthouse est positionné au cœur de la Costa del Sol, une région dynamique de l'Andalousie. La ville elle-même est un centre majeur, bénéficiant de l'infrastructure et des services de la province de Málaga. Sa localisation permet un accès aisé aux grandes villes voisines : Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 47 km, offrant une métropole culturelle et économique. Algeciras est accessible à 66 km, ouvrant sur le détroit de Gibraltar. Jerez de la Frontera, à 113 km, est réputée pour son histoire et sa culture du sherry. Cette position centrale facilite les excursions et l'exploration de l'Andalousie, tout en offrant les avantages d'une ville côtière prospère.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets immobiliers à Marbella, ce penthouse se distingue par son statut de bien neuf prêt à l'emploi et son emplacement offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la côte. Des projets comme 'Mare in Marbella' (à partir de 1 440 000 €) et 'Soul Marbella Sunlife' (à partir de 1 294 000 €) se situent dans des gammes de prix similaires et proposent également des appartements modernes. Cependant, la proximité immédiate de ce bien avec les services quotidiens (supermarché à 234 m, pharmacie à 8 m) et la plage (738 m) est particulièrement notable. 'Terra Nova Hills' (à partir de 1 050 000 €) offre une alternative potentiellement plus abordable, mais pourrait impliquer des distances plus importantes aux commodités ou un statut de construction différent. La concentration d'installations communautaires sur site, incluant spa et centre de coworking, renforce l'attrait de ce penthouse pour un style de vie actif et connecté, le positionnant favorablement dans le marché immobilier concurrentiel de Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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