Este exclusivo ático de obra nueva se sitúa en Marbella, provincia de Málaga, ofreciendo una experiencia residencial de alto nivel en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 140 m², la propiedad destaca por su diseño moderno y acabados de calidad. Completado y listo para ocupar, este inmueble representa una oportunidad para quienes buscan una residencia principal, vacacional o una inversión sólida en una de las zonas más codiciadas de España, combinando confort y acceso a múltiples servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado de Marbella, con acceso a pie a numerosas comodidades esenciales y al paseo marítimo. Su ubicación estratégica la sitúa a escasos metros de servicios como farmacias y supermercados, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazamiento en vehículo. La proximidad a la playa y a zonas recreativas enriquece la oferta de ocio y bienestar para sus residentes.
Este ático está diseñado para satisfacer las demandas de un estilo de vida moderno y confortable. Ofrece espacios luminosos y funcionales, con 3 dormitorios y 2 baños, pensados para la privacidad y el descanso. Las vistas al mar y a la montaña, junto con las comodidades de la urbanización como gimnasio y spa, responden a las aspiraciones de quienes buscan calidad de vida, relax y acceso a servicios exclusivos.
El proyecto ha sido completado y la propiedad se encuentra lista para su entrega inmediata. Al tratarse de una construcción reciente, los compradores se benefician de las últimas técnicas constructivas y normativas energéticas. La fase de obra nueva garantiza instalaciones modernas y un estado de conservación óptimo, minimizando la necesidad de futuras reformas o mantenimientos.
Este proyecto no ofrece un entorno rural aislado; se ubica en una zona urbana consolidada con alta densidad de servicios y comercios cercanos. Tampoco dispone de jardín privado a nivel de planta, si bien cuenta con amplias terrazas. Las vistas a la montaña, aunque presentes, comparten el panorama con el entorno urbano y el mar, sin ser el único foco visual.
Ref: VL541025
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble se adecúa a compradores que buscan una residencia principal en una ubicación urbana con acceso inmediato a servicios, ideal para quienes desean reducir el uso del vehículo. Resulta también una opción atractiva como segunda residencia, permitiendo disfrutar del clima y las actividades de ocio de la Costa del Sol durante periodos vacacionales. Para inversores, su condición de obra nueva y la reputación de Marbella como destino turístico y residencial de prestigio sugieren un potencial de rentabilidad tanto por alquiler vacacional como por revalorización a largo plazo. La disponibilidad inmediata lo hace idóneo para quienes desean trasladarse o iniciar el uso de la propiedad sin demoras.
La construcción de este ático se caracteriza por la atención al detalle y la selección de materiales de alta gama. Los suelos radiantes y el sistema de climatización individualizado por Airzone garantizan un confort térmico óptimo durante todo el año. Los ventanales de suelo a techo maximizan la entrada de luz natural y las vistas panorámicas, integrando el paisaje exterior con los interiores. Las puertas correderas de cristal facilitan el acceso a la terraza, creando una fluidez espacial entre el salón y el exterior. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. La cocina, integrada al salón, fomenta la vida social y moderna. Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, elementos que añaden funcionalidad y valor práctico a la vivienda.
El precio de salida para este ático en Marbella es de 1.499.000 €. Esta tarifa corresponde a la tipología de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 140 m². Dada su condición de obra nueva y su ubicación privilegiada, la propiedad se sitúa en un segmento de mercado medio-alto dentro de la oferta residencial de la zona. La disponibilidad se limita a unidades específicas, y no se especifican variaciones de precio por planta o orientación más allá de la unidad ofertada.
Este ático en Marbella se posiciona como un hogar ideal para aquellos que valoran la conveniencia urbana y un estilo de vida dinámico. La posibilidad de realizar compras, disfrutar de la gastronomía local o acceder a servicios sanitarios a pie redefine la rutina diaria, eliminando la dependencia del automóvil para muchas gestiones. La cercanía al mar invita a paseos matutinos o vespertinos, integrando el entorno natural en el ritmo de vida. La urbanización complementa esta oferta con instalaciones deportivas y de bienestar, promoviendo un estilo de vida saludable y activo. Es un enclave que combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de una ciudad costera próspera.
El entorno de este ático en Marbella se define por su carácter urbano y la abundancia de servicios a poca distancia. La proximidad a comercios, restaurantes y centros de salud facilita enormemente la vida cotidiana. La zona cuenta con una red de transporte público bien establecida, con numerosas paradas y líneas que conectan con otros puntos de interés de la ciudad y la provincia. La presencia de colegios y centros educativos cercanos, junto con la oferta de ocio y deporte, conforma un ecosistema completo para familias y profesionales. La seguridad de la urbanización, con vigilancia 24/7, añade un factor de tranquilidad y protección.
La ubicación del proyecto se centra en la dinámica ciudad de Marbella, en la costa sur de España. Esta área es reconocida por su estilo de vida mediterráneo, playas extensas y una infraestructura turística y residencial de primer nivel. La proximidad a servicios esenciales y al mar define el carácter práctico y placentero de la vida en este enclave.
Este ático se sitúa en Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su localización dentro de la provincia la posiciona a unos 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a una distancia considerable pero accesible de ciudades como Algeciras (66 km). La proximidad a puntos de interés turístico, marinas exclusivas y campos de golf de renombre consolida su estatus como un enclave residencial de prestigio dentro de Andalucía.
La ubicación del ático ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Las playas de Marbella, como Playa de la Bajadilla, están a menos de 1 km, mientras que otras como Playa de Casablanca y La Fontanilla se encuentran a distancias accesibles. Para los golfistas, campos reconocidos como Los Naranjos y Aloha Golf Club están a un corto trayecto en coche. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos y una extensa red de transporte público refuerzan la accesibilidad general del área.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. Con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones óptimas para disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la propiedad, a 29 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la costa contribuyen a un entorno agradable y ventilado, sin excesiva aridez.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de este ático es extensa. Marbella cuenta con varios kilómetros de costa, incluyendo playas con Bandera Azul como La Fontanilla y Casablanca, accesibles en pocos minutos. La Playa de la Bajadilla se encuentra a tan solo 738 metros. Para los amantes del golf, la región es un referente mundial, con numerosos campos de alta calidad a corta distancia, incluyendo Los Naranjos Golf Club. La oferta se complementa con instalaciones deportivas como polideportivos y piscinas municipales, además de una vibrante vida social en puertos deportivos y restaurantes.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático se sitúa en Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su localización dentro de la provincia la posiciona a unos 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a una distancia considerable pero accesible de ciudades como Algeciras (66 km). La proximidad a puntos de interés turístico, marinas exclusivas y campos de golf de renombre consolida su estatus como un enclave residencial de prestigio dentro de Andalucía.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Marbella, este ático se distingue por su estado de obra nueva y su ubicación urbana con accesibilidad a pie. Proyectos como 'Mare in Marbella' (desde €1.440.000) o 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1.294.000) pueden ofrecer características similares en términos de calidad y comodidades, pero la inmediatez de la entrega y la proximidad a servicios esenciales a pie son puntos clave de diferenciación. 'Terra Nova Hills' (desde €1.050.000) representa una alternativa de menor coste, pero podría implicar una ubicación menos céntrica o diferentes fases de construcción. Este ático se posiciona como una opción sólida para quienes priorizan la conveniencia diaria y un estilo de vida sin complicaciones en una zona consolidada, sin sacrificar el confort moderno ni las vistas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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