פנטהאוז חדש זה, הממוקם במרבייה, פרובינציית מלגה, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 140 מ"ר. הפרויקט, שהושלם לאחרונה, משלב מיקום עירוני עם קרבה לטבע, ומספק חווית מגורים מעולה. מיקומו מבטיח גישה נוחה למתקנים ושירותים, תוך שמירה על אווירה של שלווה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, באזור עירוני שבו השירותים נמצאים בהישג יד. קרבה זו למרכז העיר ולחופי הים התיכון הופכת אותו לבסיס נוח לחיי יום-יום ופנאי.
פנטהאוז זה מתאים למחפשים אחר נוחות מודרנית וסגנון חיים פעיל. עם 3 חדרי שינה, הוא מציע גמישות לשימוש כדיור קבע, בית נופש או השקעה, ומספק מרחב פונקציונלי לאירוח ופנאי.
הפנטהאוז נבנה כעת ונמצא בשלב סיום. בנייה חדשה מבטיחה שימוש בטכנולוגיות מודרניות, עמידה בתקנים עדכניים ויכולת ליהנות מהעיצוב העדכני ביותר.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או גנים פרטיים גדולים. למרות שהוא קרוב לעיר, הוא אינו ממוקם בסביבה כפרית או מבודדת לחלוטין. בנוסף, למרות המרחב הפנימי, טרסות חיצוניות עשויות להיות מוגבלות בגודלן.
Ref: VL541025
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים איכותי ושילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים מיקום מרכזי עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי קפה. אנשי מקצוע העובדים מרחוק ימצאו את חללי העבודה המשותפים והחיבוריות המתאימה כיתרון משמעותי. למשקיעים, הפרויקט מציע פוטנציאל להכנסה משכירות, בהתחשב במיקומו האטרקטיבי והביקוש באזור. כמו כן, הוא מתאים למי שמעוניין בית נופש שקל לתחזק, קרוב לשדה התעופה של מלאגה, ועם גישה למתקנים נוחים כמו בריכה וחדר כושר, מה שמאפשר ניצול מקסימלי של זמן החופשה.
הפנטהאוז מציע רמת גימור גבוהה, כפי שמצופה מנכס חדש. הוא כולל חימום תת-רצפתי בכל החדרים ומערכת מיזוג אוויר אישית עם בקרת Airzone, המבטיחים נוחות אופטימלית בכל עונות השנה. דלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה פותחות גישה למרפסת, ומאפשרות כניסה מרבית של אור טבעי ונוף ימי. המטבח משולב עם הסלון, מה שיוצר חלל פתוח ומרכזי. עיצוב הפנים שם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית. גימור הריצוף, הקירות וחדרי הרחצה צפויים להיות מחומרים איכותיים ועמידים, כחלק מהסטנדרט של בנייה חדשה. בנוסף, הנכס כולל ארונות מובנים, המציעים פתרונות אחסון יעילים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 1,499,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה החדשה ואת המיקום המבוקש במרבייה. כפנטהאוז, הוא מייצג את החלק העליון של פרויקט מגורים, ולעיתים קרובות כולל יתרונות כמו נוף טוב יותר ומרחב חיצוני. המחיר מכסה את הפנטהאוז עצמו, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וכן גישה למתקנים קהילתיים. זמינות הנכס במחיר זה תלויה במצב המכירות הנוכחי בפרויקט. מחירי פנטהאוזים באזור זה יכולים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק, נוף ורמת גימור.
הפנטהאוז ממוקם במרבייה, עיר תוססת בקוסטה דל סול. האזור העירוני מבטיח גישה קלה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות, הכל במרחק הליכה. חיי היום-יום מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. קרבת הים, המרחק הקצר לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ) והגישה הנוחה לכבישים ראשיים הופכים את המיקום לנוח גם לנסיעות בינלאומיות או לטיולים באזור. התושבים יכולים ליהנות משילוב של פנאי, תרבות ופעילויות חוץ, כמו גם שירותים מקומיים זמינים לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לנופשים.
החיים בפנטהאוז הזה במרבייה משמעותם נוחות עירונית עם טוויסט ים תיכוני. המרחק להליכה של 738 מטר בלבד לחוף הים, יחד עם מרכז העיר במרחק קצר, הופכים את הגישה לשירותים יומיומיים לקלה. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטר, בית מרקחת במרחק 8 מטר, ומרכז העיר עם מסעדות ובתי קפה במרחק קצר. הקרבה למרכז הקניות לה קאניאדה (5 דקות נסיעה) וכן למרבייה העתיקה ולמרינה (פחות מ-10 דקות) מספקת מגוון אפשרויות בילוי וקניות. למי שמעוניין בפעילויות ספורטיביות, מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית משרתת את האזור עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. האזור מציע גם שירותי בריאות, כולל מרכז בריאות במרחק של פחות מקילומטר.
המיקום המדויק של הפנטהאוז במרבייה, על קו החוף של קוסטה דל סול. המפה מציגה את הקרבה לים, למרכז העיר, לשדה התעופה של מלאגה, ולמגרשי גולף. היא ממחישה את הנגישות לכל האטרקציות והשירותים באזור, תוך הדגשת המיקום האסטרטגי לחיים עירוניים ופנאי.
הפנטהאוז ממוקם במרבייה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, פרובינציית מלגה. מיקומו מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה. מלאגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-47 ק"מ, ומציעה חוויה אורבנית עשירה עם אתרים היסטוריים, מוזיאונים וחיי תרבות תוססים. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של כ-66 ק"מ, וג'רז דה לה פרונטרה, הידועה בתעשיית היין שלה, נמצאת במרחק של כ-113 ק"מ. מיקומו של הפנטהאוז במרבייה מספק איזון בין קרבה למרכזי תרבות ופנאי גדולים לבין היכולת ליהנות מהשלווה והיופי של קו החוף של דרום ספרד.
הנגישות של הפנטהאוז מרשימה, עם שדה התעופה של מלאגה במרחק של כ-39 ק"מ בקו ישר, המאפשר נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. חופי הים נמצאים קרוב מאוד: פלייה דה לה באג'אדילה במרחק 738 מטר, וחוף קזבלנקה במרחק 2.4 ק"מ. מרכז העיר מרבייה, עם מגוון המסעדות, החנויות והשירותים שלו, נמצא במרחק הליכה. סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') זמינים בקרבה מיידית. לאוהבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו גולף לוס נרנחוס נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.2°C. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעימות ומתאימות לפעילויות חוץ, בעוד שהחורפים מתונים. שעות השמש רבות, עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות מהחוץ כמעט בכל יום. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 29 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 1.7% אל החוף, מבטיח נוף נעים וגישה קלה לים. האזור מוקף גם בשמורות טבע ופארקים, המציעים אפשרויות לטיולים ונופש בחיק הטבע, תוך שמירה על סביבה ירוקה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מספר חופי ים, כאשר פלייה דה לה באג'אדילה נמצא במרחק של 738 מטר בלבד. חוף זה, כמו גם חופים נוספים באזור כמו קאבופינו, אל קאבל, אל פארו ולה פונטנייה, זכו בדגל כחול, המעיד על איכותם וסטנדרטים סביבתיים גבוהים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון גולף לוס נרנחוס (6 ק"מ), ממוקמים בקרבת מקום. מרינות יוקרה כמו נמל התעופה של מרבייה (0.6 ק"מ) מציעות אפשרויות לספורט ימי ושיט. מרכזי ספורט רבים, בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות, וכן מתקני טניס, זמינים לשימוש התושבים, ומספקים אפשרויות רבות לפעילות גופנית ופנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוז ממוקם במרבייה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, פרובינציית מלגה. מיקומו מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה. מלאגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-47 ק"מ, ומציעה חוויה אורבנית עשירה עם אתרים היסטוריים, מוזיאונים וחיי תרבות תוססים. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של כ-66 ק"מ, וג'רז דה לה פרונטרה, הידועה בתעשיית היין שלה, נמצאת במרחק של כ-113 ק"מ. מיקומו של הפנטהאוז במרבייה מספק איזון בין קרבה למרכזי תרבות ופנאי גדולים לבין היכולת ליהנות מהשלווה והיופי של קו החוף של דרום ספרד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, פנטהאוז זה מציע שילוב מעניין של מיקום עירוני, קרבה לים ובנייה חדשה. פרויקט 'Mare in Marbella' (החל מ-1,440,000 אירו) ממוקם אף הוא בקרבת העיר, אך ייתכן שיהיה שונה ברמת הגימור או במתקנים. 'Soul Marbella Sunlife' (החל מ-1,294,000 אירו) עשוי להציע חוויה דומה, אך יש לבדוק את פרטי המיקום והמתקנים הספציפיים. 'Terra Nova Hills' (החל מ-1,050,000 אירו) נמצא גם הוא באזור, אך מחירו הנמוך יותר עשוי להצביע על מיקום מעט מרוחק יותר ממרכז העניינים או על מאפיינים שונים של הפרויקט. הפנטהאוז הנדון, במחיר של 1,499,000 אירו, ממוצב כנכס יוקרתי יותר, המדגיש את הקרבה לחוף, את גישת נוחות העיר ואת המתקנים הקהילתיים כיתרונות מרכזיים, תוך שהוא מציע את היתרונות של בנייה חדשה ועדכנית. הבחירה בין פרויקטים אלו תלויה בסדרי העדיפויות של הקונה, קרבה לים, נוף, מודרניות, או תקציב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID