Este townhouse está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e clima ameno. A propriedade oferece uma combinação de espaço residencial e proximidade a serviços urbanos e ao litoral. Com 4 quartos e 4 casas de banho, distribui-se por 289 m² de área construída num lote de 200 m², apresentando-se como uma opção residencial consolidada numa zona de elevada procura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Marbella, a residência beneficia de uma posição urbana estratégica. A proximidade a uma variedade de comércios e serviços, acessíveis a pé, eleva a conveniência diária. A curta distância de 738 metros até à Playa de la Bajadilla reforça o apelo costeiro, integrando o projeto num ambiente dinâmico e funcional.
Projetado para acomodar famílias ou indivíduos que valorizam espaço e funcionalidade, este townhouse dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho. A distribuição em dois pisos com cave, juntamente com um jardim privativo, atende a necessidades de lazer e arrumação, permitindo também a personalização com uma piscina.
Construído em 2001, este imóvel não é um projeto de construção nova, mas sim uma propriedade estabelecida num bairro consolidado. A sua condição atual reflete a maturidade da urbanização, oferecendo um ambiente residencial desenvolvido sem os ciclos típicos de construção de novos empreendimentos.
A propriedade não dispõe de piscina privativa instalada, embora o terreno permita essa possibilidade. O imóvel, datando de 2001, não incorpora as mais recentes inovações em eficiência energética ou design que poderiam ser encontradas em construções mais recentes. Não há menção a vistas panorâmicas garantidas de todas as divisões.
Este townhouse em Marbella é uma opção adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou de férias com espaço e comodidades acessíveis a pé. A sua configuração de 4 quartos acomoda confortavelmente núcleos familiares maiores ou a necessidade de um escritório em casa. Para investidores, a localização em Marbella, uma área de forte atratividade turística e residencial, apresenta potencial de valorização e rendimento. O acesso a pé à praia e a uma variedade de serviços, como restaurantes e supermercados, torna-o apelativo para quem deseja um estilo de vida descontraído e sem dependência de transporte motorizado para as atividades diárias. A possibilidade de instalar uma piscina no jardim privativo pode ser um fator decisivo para famílias com crianças ou para quem valoriza o lazer ao ar livre.
Construído em 2001, este townhouse apresenta acabamentos que refletem as práticas de construção da época. As fotografias indicam escadas com guarda-corpos em madeira e soalho em mármore em algumas áreas, sugerindo um padrão de qualidade contemporâneo à data de construção. Dispõe de roupeiros embutidos e uma divisão para arrumação, otimizando o espaço interior. O sistema de climatização é parcialmente assegurado por uma lareira. As casas de banho incluem janelas e paredes revestidas, com bancadas em mármore. A área exterior conta com uma estrutura de madeira e uma zona para churrasco, integrando-se no jardim privativo. A condição geral é descrita como boa, implicando que os materiais e a construção se mantêm funcionais.
O preço inicial para este townhouse em Marbella é de €583.000. Este valor corresponde a uma propriedade com 4 quartos e 4 casas de banho, num lote de 200 m². A área construída de 289 m², distribuída por dois pisos e cave, oferece um espaço considerável. A oferta em Marbella, particularmente em zonas consolidadas e com proximidade a serviços, tende a apresentar uma procura robusta, o que pode influenciar a velocidade de transação de propriedades como esta. A existência de ofertas comparáveis na região, com preços que variam, sugere que este valor se insere no mercado local.
Este townhouse insere-se numa área urbana consolidada de Marbella, caracterizada pela coexistência de residências e uma vasta gama de serviços. O ritmo de vida aqui é ditado pela conveniência urbana e pelo acesso facilitado a atividades de lazer costeiras. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, a poucos minutos de distância, sugere um quotidiano prático. O acesso à praia a menos de 1 km permite desfrutar do ambiente marítimo com regularidade. Embora inserido numa zona urbana, o jardim privativo oferece um espaço exterior pessoal. A localização em Marbella, com a sua reputação internacional, também implica um ambiente social vibrante, com uma oferta diversificada de estabelecimentos comerciais e de restauração.
Viver neste townhouse em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com a conveniência de ter todas as necessidades essenciais a uma curta distância. A proximidade a pé de 234 metros a um supermercado e a 8 metros de uma farmácia simplifica as tarefas quotidianas. A presença de 138 restaurantes num raio de 2 km e 25 cafés indica uma vida social e gastronómica ativa. A infraestrutura de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens num raio relevante, facilita a mobilidade dentro da área urbana e para locais mais distantes. O acesso a escolas, tanto básicas como secundárias, e a centros de saúde dentro da mesma área urbana, reforça a adequação para residentes de todas as idades.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do townhouse em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A proximidade a praias, o acesso a infraestruturas urbanas como supermercados e farmácias, e a curta distância de campos de golfe e do aeroporto de Málaga são visualmente representados.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este townhouse encontra-se numa posição central dentro da província de Málaga, na Andaluzia. Marbella faz parte da Costa del Sol, uma região costeira conhecida internacionalmente. A sua localização geográfica a 47 km de Málaga, a capital provincial com uma população significativa, e a distâncias maiores de cidades como Algeciras e Jerez de la Frontera, posiciona-o como um centro urbano de relevância local e regional. A proximidade a esta cidade maior facilita o acesso a serviços mais especializados e a um aeroporto internacional, enquanto a Costa del Sol em si oferece um ecossistema de resorts, campos de golfe e infraestruturas turísticas desenvolvidas.
A localização deste townhouse em Marbella oferece excelente acessibilidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a apenas 738 metros, acessível a pé com uma inclinação suave de 1.7%. Para desportos aquáticos e lazer costeiro, existem outras praias como a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Os aeroportos internacionais mais próximos são Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 39 km em linha reta e Gibraltar (GIB) a cerca de 58 km. Para os entusiastas de golfe, campos como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) estão a uma curta distância de carro. A infraestrutura local é complementada por pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.856 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar coloca o projeto numa zona costeira, com uma inclinação muito suave em direção à praia, o que facilita o acesso. A região é caracterizada por paisagens que combinam a proximidade ao mar com a presença de montanhas ao fundo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atributos centrais desta localização em Marbella. A Playa de la Bajadilla está a menos de 1 km, enquanto outras praias com Bandeira Azul, como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla, ficam a distâncias acessíveis. Para além do lazer balnear, a área oferece uma vasta gama de atividades desportivas e recreativas. A região é um destino de golfe de renome, com vários campos a poucos quilómetros de distância, incluindo o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club. Existem também instalações desportivas locais, como centros polidesportivos e piscinas municipais, num raio de 1 km, promovendo um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este townhouse encontra-se numa posição central dentro da província de Málaga, na Andaluzia. Marbella faz parte da Costa del Sol, uma região costeira conhecida internacionalmente. A sua localização geográfica a 47 km de Málaga, a capital provincial com uma população significativa, e a distâncias maiores de cidades como Algeciras e Jerez de la Frontera, posiciona-o como um centro urbano de relevância local e regional. A proximidade a esta cidade maior facilita o acesso a serviços mais especializados e a um aeroporto internacional, enquanto a Costa del Sol em si oferece um ecossistema de resorts, campos de golfe e infraestruturas turísticas desenvolvidas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL890100
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Marbella, este townhouse oferece uma localização urbana consolidada com acesso imediato a serviços, distinguindo-se de projetos mais isolados ou em fase de construção inicial. Empreendimentos como Almazara Views (€620,000) e Breeze (€650,000) podem oferecer características diferentes, possivelmente com foco em vistas ou novas construções, mas este imóvel destaca-se pela sua localização central e acesso pedonal. O projeto Be Aloha (€475,000), embora com um preço inferior, pode representar uma tipologia ou localização distinta. A área construída de 289 m² e 4 quartos posiciona-o como uma opção de espaço considerável dentro do segmento de townhouses em Marbella, com um preço de €583,000 que se alinha com o valor de propriedades estabelecidas em zonas de alta procura.
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