Овај градски низ од 4 спаваће собе нуди пространу површину од 289 м² на парцели од 200 м², смештен у Марбељи, Малага. Пројекат је завршен и нуди стамбени простор са директним приступом погодностима и плажи, што га чини функционалним избором за стални боравак или као инвестицију. Пројектовани животни ритам у овој урбаној средини комбинује приступ градским услугама са близином природних рекреативних подручја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у урбаном окружењу Марбеље, са директним приступом локалним садржајима и близином обале. Оваква локација обезбеђује лак приступ градским погодностима, као и могућности за рекреацију на плажи, што је значајно за свакодневни живот.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, овај низ нуди значајан простор погодан за породице или оне којима су потребни додатни простори за госте или рад. Приватна башта и могућност уградње базена задовољавају жеље за спољним простором и приватним рекреацијом.
Непрекитни низ је изграђен 2001. године и тренутно је завршен. Ова фаза изградње подразумева да су све структуре и завршни радови у потпуности реализовани, што омогућава тренутно усељење без даљих грађевинских фаза.
Пројекат не укључује базен као стандардну карактеристику, иако постоји простор за његову уградњу. Такође, не нуди директан поглед на море нити планирану додатну градњу, фокусирајући се на постојећу структуру и функционалност.
Овај градски низ је погодан за појединце или породице који траже стални дом у Марбељи, са нагласком на доступност градских садржаја и близину обале. Растојање од 8 метара до апотеке и 234 метра до супермаркета имплицира лак приступ свакодневним потрепштинама. За оне који уживају у активностима на отвореном, близина плаже (738 метара) и бројни спортски објекти (415 у региону) пружају многе могућности. Породице са децом могу ценити близину образовних установа, укључујући 41 основну и 28 средњих школа у Марбељи. Инвеститори могу видети вредност у овој некретнини као потенцијалном средству за издавање, због популарности Марбеље као туристичке дестинације и доступности 52 хотела са 12.781 креветом. Међутим, за оне који траже потпуну тишину и изолацију, урбани карактер локације и близина комерцијалних садржаја могу представљати одређени ниво буке.
Градски низ, изграђен 2001. године, нуди 289 м² стамбеног простора на парцели од 200 м². Пројекат укључује 4 спаваће собе и 4 купатила, са назначеним простором за базен. Кућа има два спрата и подрум са винским подрумом, што указује на разноврсну употребу простора. Одлике као што су камин, уграђени ормари и приватни паркинг доприносе функционалности. Прозори нуде погледе на море, планине, природу и двориште, што сугерише разноликост у визуелном окружењу. Оријентација исток-запад обезбеђује природно осветљење током дана. Иако специфични материјали нису детаљно наведени, општа конструкција из 2001. године подразумева да су примењене стандардне грађевинске праксе тог времена. Постојећи опис помиње "сјајан и свестран низ", сугеришући добро одржавану имовину.
Почетна цена за овај градски низ од 4 спаваће собе је 583.000 €. Узимајући у обзир површину од 289 м² и парцелу од 200 м², цена по квадратном метру износи око 2.017 €. Тренутно је пројекат завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење без потребе за чекањем на изградњу. Према подацима о промету некретнина у региону (4.743 трансакције), Марбеља показује активност на тржишту. Овај конкретан тип некретнине, са 4 спаваће собе, често се сматра погодним за породице или као инвестиција за изнајмљивање, што може утицати на његову потражњу и стабилност цене.
Овај градски низ се налази у насељу Бело Оризонте - Линдосол у Марбељи, стамбеном подручју које комбинује урбане погодности са близином природе. Растојање од 234 метра до најближег супермаркета и 8 метара до апотеке указује на високу доступност свакодневних потрепштина. Заједница нуди 138 ресторана у радијусу од 2 км, што подржава друштвени и гастрономски живот. Близина луке Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) додаје могућности за поморску рекреацију. Позиционирање на 29 метара надморске висине пружа благо нагиб ка плажи (1.7%), што може допринети лакшем приступу обали. Са 3,856 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања од 5 месеци, подручје подстиче активности на отвореном током већег дела године. Укупна понуда садржаја, укључујући 415 спортских објеката, сугерише динамичан начин живота.
Живот у овом градском низу у Марбељи нуди комбинацију урбане погодности и близине обале. Налази се у градском подручју са лаким приступом супермаркету (234 м), апотеци (8 м) и бројним ресторанима (138 у радијусу од 2 км). За свакодневне потребе, попут куповине или здравствене заштите, све је на пешачкој или краткој вожњи аутомобилом. На пример, болница је удаљена 996 метара. Ово окружење је посебно погодно за оне који цене динамичан начин живота и лак приступ градским услугама. Близина луке (0.6 км) и вишеструких плажа, као што је Плаја де ла Бахадиља (738 м), подржава рекреативне активности на отвореном. Упркос урбаном окружењу, насеље нуди мир и осећај заједнице, што је потврђено присуством 29 апотека и 20 банака у близини.
Карта приказује локацију овог градског низа у Марбељи, истичући његову близину мору и кључним градским садржајима. Прецизна позиција омогућава лак приступ плажама, трговинама и ресторанима, што је од великог значаја за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски низ је смештен у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, провинцији Малага. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, чиме се обезбеђује лак приступ регионалним центрима и инфраструктури. У поређењу са већим градовима попут Малаге (579,076 становника) или Алхесираса (121,957 становника), Марбеља нуди баланс између урбаног живота и рекреативног приморског окружења. Позиционирање на обали Андалузије чини га атрактивним за међународне купце који траже комбинацију сунчаног климата и доступних садржаја.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што чини одлазак на обалу једноставним. За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара. Здравствене установе, попут болнице, налазе се на 996 метара. За љубитеље голфа, први терен је на 6.0 км. Градски превоз је такође доступан са 11 линија и 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за личним возилом. Укупна инфраструктура подржава лак приступ и локалним и регионалним дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, крећући се од 12°C зими до 26°C лети. Подручје добија значајних 3,856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период током којег се може уживати у активностима на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што олакшава приступ обали. Физички положај и климатски услови подржавају начин живота који се фокусира на спољне активности и уживање у приморском окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај градски низ се налази у близини неколико познатих плажа. Најближа је Плаја де ла Бахадиља, удаљена 738 метара, која је део подручја са укупно 10 плажа са Плавом заставом у Марбељи, укључујући Кабопино, Ел Кабел и Ла Фонтанила. Близина ових плажа, као и других попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км), пружа мноштво могућности за рекреацију на обали. Поред плажа, подручје нуди и друге спортске активности, попут 8 голф терена у радијусу од 10 км, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км). Такође, постоје бројни спортски центри и базени у близини, као што је Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL890100
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај градски низ са другим опцијама у Марбељи, попут Алмазара Виевс (почиње од 620.000 €), Бе Алоха (почиње од 475.000 €) и Бриза (почиње од 650.000 €), ова некретнина се истиче по својој цени од 583.000 € у односу на величину и локацију. Док Бе Алоха нуди нижу почетну цену, она може имати другачије карактеристике или мању површину. Алмазара Виевс и Бриза су позиционирани на вишем ценовном рангу, што може указивати на додатне погодности, луксузније завршне обраде или боље погледе. Овај конкретни низ, са 4 спаваће собе и површином од 289 м², нуди значајан простор и функционалност у добро развијеном стамбеном подручју са одличном инфраструктуром, укључујући близину плаже и градских садржаја. Поређење са локалним тржиштем показује да је цена од 583.000 € за овакав тип некретнине у Марбељи у складу са тренутним условима, посебно имајући у виду да је пројекат завршен и спреман за усељење. Регион Марбеље је познат по високом квалитету живота и потражњи за некретнинама, што овај имот чини стабилном опцијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
