Цей таунхаус площею 289 м² розташований у Марбельї, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, розташована на ділянці 200 м². Будівництво завершено, що означає негайну готовність до проживання. Проект поєднує міський комфорт з близькістю до природних зон та пляжів, позиціонуючись як практичний варіант для тих, хто шукає баланс між міським життям та середземноморським стилем.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у консолідованому житловому районі Марбельї, цей таунхаус знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу та міської інфраструктури. Його положення забезпечує зручний доступ до місцевих закладів, таких як магазини та ресторани, одночасно пропонуючи відносну спокій порівняно з більш туристичними зонами.
Нерухомість орієнтована на тих, хто шукає функціональне житло з достатнім простором для сім'ї. Наявність приватного саду та можливість облаштування басейну відповідають потребам у відпочинку та розвагах на свіжому повітрі. Різноманітність житлових зон, включаючи підвал, додає гнучкості у використанні простору.
Будівництво об'єкта було завершено у 2001 році. Це означає, що нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою. Поточний стан дозволяє потенційним покупцям негайно увійти у володіння, без очікування завершення будівельних робіт або фаз здачі в експлуатацію.
Цей таунхаус не є новозбудованим об'єктом; він був зведений у 2001 році. Проект не включає спільні басейни чи зелені зони, які часто зустрічаються в нових комплексах. Зазначена площа басейну в саду є потенційною можливістю, а не існуючою зручністю.
Об'єкт був збудований у 2001 році, що вказує на певну зрілість конструкції та оздоблення. Хоча детальні специфікації матеріалів відсутні, наявність каміна як елементу клімат-контролю свідчить про традиційні риси помешкання. Згадка про вбудовані шафи та комору вказує на практичні рішення для зберігання. Приватний сад з зоною для барбекю та можливістю встановлення басейну надає простір для індивідуальних покращень. Детальна оцінка якості потребуватиме огляду для виявлення ступеня зношеності та відповідності сучасним стандартам.
Ціна цього таунхаусу становить від €583,000. Враховуючи площу 289 м² та 4 спальні, це позиціонує нерухомість у середньому ціновому сегменті для Марбельї. Наявність приватного саду та близькість до моря можуть впливати на вартість. Ринок нерухомості в Марбельї є активним, і подібні об'єкти, як зазначено, продаються швидко. Вартість може варіюватися залежно від конкретного стану, оздоблення та юридичних аспектів.
Марбелья, як місце розташування, пропонує динамічне міське середовище з високою щільністю закладів. Близькість до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) свідчить про зручність для щоденного життя. Наявність 138 ресторанів у радіусі 2 км та 29 аптек вказує на розвинену комерційну інфраструктуру. Відстань до пляжу, лише 738 метрів до Playa de la Bajadilla, дозволяє легко інтегрувати морський відпочинок у повсякденний ритм. Однак, слід враховувати, що така міська насиченість може супроводжуватися відповідним рівнем міського шуму та трафіку, особливо в пікові години.
Життя в цій частині Марбельї характеризується високим ступенем урбанізації та доступністю. Розташування в радіусі 2 км від численних закладів, таких як ресторани (138), аптеки (29) та банки (20), забезпечує зручність для повсякденних потреб. Близькість до пляжу (738 м) та марин, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), свідчить про активне прибережне життя. Наявність 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни та спортивні центри, сприяє активному способу життя. Однак, міський характер означає меншу кількість зелених зон порівняно з передмістям.
Ця карта візуалізує розташування таунхаусу в Марбельї, підкреслюючи його близькість до пляжу, магазинів та основних транспортних артерій. Вона допомагає зрозуміти інтегрованість нерухомості в міську тканину та її зв'язок з ключовими об'єктами інфраструктури регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Марбельї поміщає цей таунхаус у центр одного з найвідоміших туристичних та житлових регіонів Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить 47 км, що робить її доступною для відвідування. Порівняно з меншими населеними пунктами узбережжя, Марбелья пропонує більш розвинену міську інфраструктуру та ширший спектр послуг. Це положення забезпечує баланс між спокійнішим прибережним життям та доступом до великого міста.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) є значною перевагою для щоденного комфорту. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 6 км. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 м, а також є інші пляжі в радіусі 3 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньою річною температурою близько 19.2°C. Діапазон температур від 12°C до 26°C протягом року створює сприятливі умови. Кількість сонячних годин становить близько 3,856 на рік, що є високим показником. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C, дозволяє насолоджуватися морським відпочинком значну частину року. Висота над рівнем моря 29 метрів та незначний нахил до пляжу (1.7%) роблять місцевість переважно рівнинною та легкодоступною.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від таунхаусу знаходиться пляж Playa de la Bajadilla (738 м). Загалом, у Марбельї налічується 10 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", включаючи Casablanca та La Fontanilla, що свідчить про високу якість узбережжя. Крім того, район пропонує значні можливості для відпочинку: численні поля для гольфу (найближче в 6 км), спортивні центри, басейни та марини. Це створює умови для активного проведення часу та різноманітного дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Марбельї поміщає цей таунхаус у центр одного з найвідоміших туристичних та житлових регіонів Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить 47 км, що робить її доступною для відвідування. Порівняно з меншими населеними пунктами узбережжя, Марбелья пропонує більш розвинену міську інфраструктуру та ширший спектр послуг. Це положення забезпечує баланс між спокійнішим прибережним життям та доступом до великого міста.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL890100
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами, такими як Almazara Views (від €620,000) або Breeze (від €650,000) у Марбельї, цей таунхаус пропонує нижчу стартову ціну від €583,000, що може бути привабливим для покупців з обмеженим бюджетом. Проте, ці порівняльні проекти можуть пропонувати сучасніші зручності або новішу забудову, тоді як цей об'єкт є вторинним житлом, збудованим у 2001 році. Be Aloha (від €475,000) є найдоступнішим варіантом, але, ймовірно, відрізняється за розміром, розташуванням або наявними зручностями. Цей таунхаус позиціонується як пропозиція в межах добре розвиненого міського району, що може бути менш ексклюзивним, ніж деякі інші проекти, але більш практичним для повсякденного життя. Важливо враховувати, що ціни в Марбельї загалом є вищими порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, тому даний об'єкт знаходиться в очікуваному ціновому діапазоні для свого типу та розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
