Ce projet résidentiel, une maison mitoyenne de 3 chambres et 2 salles de bain, est situé dans le quartier recherché de Santa Clara à Marbella, province de Málaga. Avec une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 100 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et bien desservi. La construction est achevée, permettant une occupation rapide. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des plages, dans une région prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain à Marbella, à une distance raisonnable de la côte. Sa localisation permet un accès à pied à plusieurs services essentiels, tandis que l'aéroport de Málaga est à environ 39 km. La proximité de la mer et des infrastructures de transport est un atout majeur pour les résidents.
Ce bien est conçu pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec des espaces bien définis. Les 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante à l'étage supérieur, offrent intimité et confort. La pièce de vie avec accès à une terrasse vitrée et la terrasse sur le toit répondent aux besoins de vie moderne, combinant espace intérieur et extérieur.
La construction de cette maison mitoyenne est terminée. Il s'agit d'une propriété prête à être habitée, sans délai d'attente lié à une phase de chantier. Cette caractéristique permet aux futurs acquéreurs de planifier leur emménagement et de profiter rapidement de leur nouveau logement sur la Costa del Sol.
Ce bien n'offre pas de jardin privé étendu, le terrain étant de 100 m². L'accès au logement se fait via des escaliers intérieurs. La propriété est une maison mitoyenne, ce qui implique une proximité avec les voisins. Les vues ne sont pas exclusivement sur la mer, mais incluent également des perspectives montagneuses et panoramiques.
Ref: VL191920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à ceux qui privilégient la proximité des services et de la mer. Un jeune couple ou une petite famille cherchant une résidence principale dans un environnement urbain actif y trouvera son compte, grâce aux écoles et commodités accessibles à pied. Elle convient également à des acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire pour des vacances régulières, appréciant le climat doux et les infrastructures de loisirs comme les parcours de golf situés à moins de 7 km. Les personnes souhaitant minimiser l'usage d'une voiture pour leurs déplacements quotidiens seront séduites par la densité des commerces et des transports publics (50 arrêts à proximité). Enfin, les investisseurs locatifs pourraient considérer cette propriété pour sa localisation attrayante dans une zone touristique reconnue.
La maison présente des finitions de bonne qualité, comme en témoignent les caractéristiques telles que le sol en marbre, un matériau apprécié pour sa durabilité et son esthétique dans les régions chaudes. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, et certaines terrasses sont agrémentées de rideaux de verre, offrant une flexibilité d'usage selon la saison. La présence de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les placards intégrés dans les chambres maximisent l'espace de rangement. Bien que les détails précis des matériaux de cuisine et de salle de bain ne soient pas fournis, l'état général 'Bon' et les caractéristiques mentionnées indiquent un niveau de finition cohérent avec le standing attendu dans cette zone de Marbella.
Le prix de vente pour cette maison mitoyenne de 3 chambres est affiché à partir de 795 000 €. Ce tarif reflète l'emplacement dans une zone prisée de Marbella, la typologie de la maison (mitoyenne avec terrasse sur le toit) et son état d'achèvement immédiat. Il n'y a pas de variation de prix spécifiée, suggérant une offre unique à ce niveau. La disponibilité est immédiate, la construction étant terminée, ce qui permet aux acheteurs potentiels de s'installer sans attendre.
Vivre dans cette maison mitoyenne à Marbella, c'est opter pour un quotidien facilité par la proximité de nombreuses commodités. Les 234 mètres jusqu'à un supermarché et les 8 mètres jusqu'à une pharmacie simplifient les courses et les besoins urgents. La présence de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. Pour les familles, 41 écoles primaires et 28 collèges sont disponibles dans la région. La proximité de la plage (738 m) invite à des promenades régulières et à profiter du climat méditerranéen. Le paysage urbain, combiné à la facilité d'accès aux services, crée un rythme de vie dynamique mais pratique.
Le quartier de Santa Clara à Marbella offre une vie résidentielle avec accès facile aux services. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces : un supermarché à 234 m, une pharmacie à 8 m. La présence de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée. Les infrastructures éducatives, avec 41 écoles primaires et 28 collèges, sont également bien représentées. Les déplacements sont facilités par la présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, bien que l'usage d'une voiture reste courant pour explorer la région. La distance à la plage (738 m) permet des activités de loisirs régulières.
Le projet est implanté dans une zone urbaine de Marbella, bénéficiant de la proximité immédiate de nombreuses commodités. La carte met en évidence la densité des infrastructures de services, des commerces et des points d'intérêt tels que les ports de plaisance et les centres sportifs, typique d'une ville côtière dynamique de la Costa del Sol.
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, une ville d'importance régionale. Par rapport à Algeciras (66 km) et Jerez de la Frontera (113 km), Marbella est plus à l'est, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute côtière A-7. Sa localisation la place dans une zone à forte densité touristique et résidentielle, réputée pour son attractivité internationale.
La localisation de ce bien à Marbella offre une excellente connectivité. Les plages de Playa de la Bajadilla se trouvent à seulement 738 mètres, facilement accessibles à pied. D'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont à moins de 3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, assurant des liaisons internationales aisées. Les commodités sont à portée de main : un supermarché à 234 m, une pharmacie à 8 m, et un hôpital à 996 m. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Los Naranjos sont à 6 km. Le centre de Marbella est également à proximité, offrant une gamme complète de services et de loisirs.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel s'élève à 3 856, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'altitude du projet est de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est faible (1,7%), ce qui rend la proximité avec la côte particulièrement agréable et accessible. La topographie locale n'est pas montagneuse à proximité immédiate.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Marbella compte 10 plages 'Pavillon Bleu', gage de qualité environnementale et de services. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se situe à 738 mètres. Les résidents ont accès à une piscine communautaire entretenue. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). La région propose également une multitude de centres sportifs (415 installations) et des piscines municipales accessibles. Les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla, à moins d'un kilomètre, offrent des activités nautiques et de plaisance.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, une ville d'importance régionale. Par rapport à Algeciras (66 km) et Jerez de la Frontera (113 km), Marbella est plus à l'est, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute côtière A-7. Sa localisation la place dans une zone à forte densité touristique et résidentielle, réputée pour son attractivité internationale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets dans la région de Marbella, comme Terrazas de Guadaiza 2 (à partir de 564 380 €), Zinnia (à partir de 592 200 €) et Almazara Views (à partir de 620 000 €), ce bien présente un positionnement tarifaire plus élevé, reflétant potentiellement sa localisation spécifique dans une urbanisation plus établie ou ses caractéristiques uniques comme la terrasse sur le toit et l'état d'achèvement immédiat. Ces projets comparatifs, bien que situés dans la même zone géographique, peuvent varier en termes de taille, de type de bien (appartement vs maison mitoyenne) et de prestations offertes. Le prix de 795 000 € pour cette maison mitoyenne suggère un segment de marché ciblant une clientèle recherchant davantage d'espace et d'intimité par rapport à un appartement, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commodités et à la côte, caractéristiques communes à l'ensemble de la Costa del Sol.
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