Ова изузетна самостојећа вила смештена је у срцу Марбеље, на престижној Коста дел Сол. Нуди савршен спој луксузног живота и урбане погодности, удаљена само неколико минута од обале. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова некретнина пружа пространи животни простор од 200 м² на парцели од 420 м², идеално за породице или оне који траже елегантан дом у популарном јужном шпанском одмаралишту. Пројекат је недавно реновиран и нуди одлично стање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Марбеље, са објектима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 234 метра и апотеку на само 8 метара. Плажа је такође на дохват руке, удаљена око 738 метара, што омогућава лак приступ Медитерану. Ово позиционирање комбинује лакоћу приступа градским садржајима са близином мору.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који често примају госте. Отворени концепт кухиње, трпезарије и дневног боравка, као и приватни базен и гаража, нуде функционалност и удобност за свакодневни живот, док приватно двориште пружа простор за релаксацију.
Иако је ово класификовано као самостојећа вила, објекат је у одличном стању и недавно је реновиран, што сугерише да је спреман за усељење. Тренутни статус изградње је „Готово“, што значи да нема потребе за чекањем на завршетак радова. Ово омогућава брзи прелазак у нови дом.
Ова вила не нуди поглед на море или планине, већ се фокусира на приватни поглед на башту. Такође, иако је гаража предвиђена, капацитет паркирања за више возила можда није довољан у зависности од потреба. Нема информација о приступачности за особе са смањеном покретљивошћу.
Ова вила је погодна за међународне купце који траже дом у популарном одмаралишту на Коста дел Сол, било за стални боравак, другу резиденцију или као инвестицију. Њена локација на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја чини је идеалном за оне који преферирају живот без потребе за аутомобилом сваки дан. Породице ће ценити број соба и приватни базен, док ће љубитељи голфа бити задовољни близином неколико терена. Брза доступност аеродрома у Малаги (39 км) олакшава путовања, што је важно за власнике који нису стално присутни. Купци који траже готову некретнину, без потребе за додатним улагањима у реновирање, такође ће пронаћи ову вилу привлачном.
Вила је описана као у одличном стању и недавно реновирана, што сугерише висок ниво завршне обраде и квалитет материјала. Карактеристике попут приватне терасе, покривене терасе и ен-суите купатила додају на луксузном карактеру. Оријентација на све четири стране света (север, исток, југ, запад) обезбеђује оптимално искоришћење природног светла током целог дана. Иако специфични материјали нису детаљно наведени, категорија „Луксуз“ имплицира употребу квалитетних завршних материјала и савремених решења. Присуство приватног базена и гараже додатно подиже ниво удобности и функционалности.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Марбељи износи 1.940.000 евра. Ова цена је у складу са луксузном категоријом некретнина у овој области. Објекат има 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном стамбеном површином од 200 м² и парцелом од 420 м². Поређење са сличним пројектима у Марбељи, попут Mare in Marbella (од 1.510.000 €), The List Rio Real (од 1.790.000 €) и The Views Residences (од 1.595.000 €), показује да ова вила представља више инвестицију у погледу цене, вероватно због своје специфичне локације или недавних реновирања.
Марбеља нуди динамичан начин живота, комбинујући урбану живахност са близином природних лепота. Са 159.786 становника (према проценама за 2025. годину) и значајном туристичком понудом, град пружа обиље садржаја: преко 130 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км. У близини се налазе и здравствене установе и школе. Ово место је погодно за оне који траже активан животни стил са лаким приступом услугама, али и могућношћу за опуштање у приватној башти или шетњу до оближње плаже.
Живот у Марбељи нуди богатство садржаја и активности. Са 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака у близини, све дневне потребе су лако доступне. Близина болнице (996 м) пружа додатну сигурност. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у ширем подручју. Град је такође познат по својој туристичкој понуди са 52 хотела и 12.781 креветом, што указује на живахну атмосферу током целе године. Више од 4.700 трансакција са некретнинама годишње говори о активном тржишту. Локални празници (34 годишње) додају културни печат свакодневном животу.
Овај детаљни преглед локације Марбеље, са истакнутим близином плажа, градских садржаја и голф терена, даје увид у погодности и начин живота који овај пројекат нуди. Стратешки положај у оквиру Коста дел Сол чини га атрактивним за међународне купце.
Марбеља је једна од најпознатијих општина на Коста дел Сол, у провинцији Малага, регион Андалузија. Општина се простире на 114.3 км² и представља седиште регионалног удружења општина. Ова локација је стратешки позиционирана између других значајних градова на обали, нудећи лак приступ њиховим садржајима и културним атракцијама. Близина аеродрома у Малаги (39 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце, док луке попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.5 км) додају на шарму овог приморског града.
Ова вила нуди одличну повезаност. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадила, а друге популарне плаже попут Касабланке и Ла Фонтаниље су у радијусу од 3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на 234 метра, а апотека на 8 метара, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф клубови попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Вила има 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 17.8°C, а период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Вила се налази на надморској висини од 23 метра, са благим нагибом од 0.5% према плажи, што указује на равно земљиште. Околина нуди прелепе пејзаже, иако овај конкретан пројекат нема поглед на море или планине, већ се фокусира на поглед на башту. Близина природних подручја није експлицитно наведена, али општа клима Коста дел Сол је позната по великом броју сунчаних дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се више плажа, укључујући Плају де ла Бахадила (738 м), Плају де Касабланка (2.4 км) и Плају де ла Фонтанила (2.9 км). Регион Коста дел Сол је познат по својим „Плавим заставицама“, а Марбеља има укупно 10 таквих плажа, укључујући и оближњу Касабланку. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, постоји 415 спортских садржаја у региону, укључујући више базена и спортских центара попут Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км) и Супера Мирафлорес (0.6 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је једна од најпознатијих општина на Коста дел Сол, у провинцији Малага, регион Андалузија. Општина се простире на 114.3 км² и представља седиште регионалног удружења општина. Ова локација је стратешки позиционирана између других значајних градова на обали, нудећи лак приступ њиховим садржајима и културним атракцијама. Близина аеродрома у Малаги (39 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце, док луке попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.5 км) додају на шарму овог приморског града.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL452606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол, који нуди луксуз и разноврсне садржаје. У поређењу са осталим локацијама у региону, Марбеља се истиче високим нивоом услуга, одличним плажама и престижним голф теренима. Цене у Марбељи су генерално више, што се види и у понуђеним упоредним пројектима: Mare in Marbella (од 1.510.000 €), The List Rio Real (од 1.790.000 €) и The Views Residences (од 1.595.000 €). Ова вила, са ценом од 1.940.000 €, позиционира се као врхунска понуда, вероватно због своје специфичне локације, недавних реновирања или веће површине парцеле у односу на неке од поменутих алтернатива. Док друге области Коста дел Сол могу понудити сличне климатске услове и близину мору, Марбеља често привлачи купце који траже ексклузиван начин живота, богату понуду ресторана и продавница, као и високу безбедност и приватни простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
