Deze uitzonderlijke villa is gelegen in Río Real, een van de meest exclusieve woonwijken van Marbella, aan de Costa del Sol. Op een verhoogde locatie biedt het domein een panoramisch zicht op de Middellandse Zee en de omliggende golfbanen. De architectuur combineert klassiek Andalusische charme met hedendaags comfort, wat resulteert in een verfijnde en karaktervolle woonomgeving. Dit is een veilige en private enclave waar rust en schoonheid de dagelijkse realiteit vormen, met gouden zonsondergangen en fascinerende landschappen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, op wandelafstand van het strand en diverse voorzieningen. Dit garandeert een zekere mate van toegankelijkheid tot dagelijkse behoeften en recreatieve mogelijkheden, terwijl de omringende natuur en de nabijheid van golfbanen een gevoel van exclusiviteit en rust bieden.
Met tien slaapkamers en twaalf badkamers, verdeeld over een hoofdgebouw, een gastenverblijf en een bijgebouw, is deze residentie uitermate geschikt voor grote gezinnen, het ontvangen van gasten of het organiseren van evenementen. De ruime leefzones, terrassen en een privézwembad vervullen de behoefte aan comfort, privacy en ruimte.
De villa, voltooid in 1984, vertegenwoordigt een klassieke, grootschalige architectuurstijl. Hoewel de constructie van recente datum is, is de indeling van de woning ontworpen met het oog op ruimte, comfort en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes, wat resulteert in een functionele en elegante woning.
Het project is reeds voltooid en biedt geen mogelijkheden voor aanpassing aan nieuwbouwstandaarden of moderne bouwtechnieken. De ligging in een bestaande, gevestigde woonwijk betekent dat er geen ruimte is voor verdere uitbreiding van het perceel of het toevoegen van nieuwe faciliteiten buiten de bestaande structuren.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en private residentie met de mogelijkheid om gasten te ontvangen of evenementen te organiseren. De indeling met tien slaapkamers en twaalf badkamers, verdeeld over meerdere gebouwen, biedt flexibiliteit voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan aparte leefruimtes. De nabijheid van golfbanen, het strand en diverse voorzieningen in Marbella spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De setting, met uitzicht op zee en de rust van een exclusieve wijk, is ideaal voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving met behoud van comfort en bereikbaarheid.
De villa, gebouwd in 1984, is ontworpen met een klassieke, grootschalige architectuur. De beschrijvingen benadrukken een harmonieuze integratie van klassieke Andalusische elementen met hedendaags comfort. Hoewel specifieke materialen en technieken uit die bouwjaren niet gedetailleerd zijn, wijst de opzet op ruime leefzones, een centrale patio voor lichtinval en directe toegang tot terrassen en de zwembadzone. De master suite op de eerste verdieping wordt beschreven als een privétrekaan met een exclusief terras, kleedkamer en ontspanningsruimte. De gastenverblijven en het bijgebouw bieden aanvullende leefruimte en functionaliteit, zoals een volledige keuken in het gastenhuis en potentieel voor wellness of ontspanning in het paviljoen.
De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €12.000.000. Gezien de omvang, de locatie en de afwerking is dit een prijsniveau dat past binnen het hogere segment van de residentiële markt in Marbella. De villa is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De specifieke afwerking en de staat van onderhoud zijn bepalend voor de uiteindelijke waarde, maar de genoemde prijs reflecteert de totale omvang en de exclusiviteit van het eigendom op een toplocatie.
Deze residentie is ontworpen als een enclave van rust en verfijning. De combinatie van een groot perceel, een hoofdgebouw, een gastenverblijf en een multifunctioneel paviljoen biedt diverse gebruiksopties, van een permanente woonstede tot een exclusieve vakantiewoning. De indeling met veel slaapkamers en badkamers is geschikt voor uitgebreide gezelschappen. De centrale patio met fontein zorgt voor een lichte en frisse atmosfeer in de leefruimtes. De ligging op een heuveltop biedt uitzicht over de Middellandse Zee en omliggende golfbanen, wat bijdraagt aan een serene levensstijl. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort.
Het leven in deze residentie wordt gekenmerkt door een combinatie van rust en stedelijke nabijheid. De villa ligt op een groot perceel, wat zorgt voor privacy en ruimte. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m). De nabijheid van het strand (738 m) en diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 0.1 km afstand, faciliteert een actieve levensstijl. De residentiële wijk Río Real staat bekend om zijn exclusiviteit en de aanwezigheid van golfbanen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven, waarbij zowel ontspanning als toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten gewaarborgd zijn.
Dit project is gelegen in Marbella, een gevestigde stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de specifieke positie van de villa binnen de stedelijke context, met de nadruk op de nabijheid van voorzieningen zoals het strand, golfbanen en lokale winkels. De ligging wordt gekenmerkt door de combinatie van een residentiële setting met de voordelen van een levendige kustplaats in Zuid-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een prominente stad aan de Costa del Sol. Deze villa bevindt zich in een exclusieve woonwijk binnen Marbella, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststad en de rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) biedt mogelijkheden voor culturele uitstapjes en een groter aanbod aan diensten, terwijl de directe omgeving van de villa focust op luxe en ontspanning, met de focus op golf en de nabijheid van de zee.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, wat te voet of per fiets goed te doen is. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km afstand, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale vluchten. Binnen een straal van 2 km zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 3 tandartsen. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en sportfaciliteiten (0.1 km) draagt bij aan het recreatieve aanbod.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De villa ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de zonnige omstandigheden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De nabijheid van de zee en de relatief vlakke helling naar het strand (0.5%) zorgen voor een comfortabele beleving van de kustomgeving. Het gebied profiteert van voldoende zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter. Binnen een grotere omtrek zijn er in totaal tien Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). De regio is ook een golfparadijs, met golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, is een prominente stad aan de Costa del Sol. Deze villa bevindt zich in een exclusieve woonwijk binnen Marbella, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststad en de rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (47 km) biedt mogelijkheden voor culturele uitstapjes en een groter aanbod aan diensten, terwijl de directe omgeving van de villa focust op luxe en ontspanning, met de focus op golf en de nabijheid van de zee.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL927812
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa bevindt zich in het hogere prijssegment van de residentiële markt in Marbella. Vergeleken met projecten zoals Alcala 4 (vanaf €9.750.000) en Villa Alcala 70 (vanaf €11.500.000), biedt deze woning een aanzienlijk grotere woonoppervlakte en perceelgrootte, evenals meer slaapkamers en badkamers. De prijs van €12.000.000 plaatst het object naast, maar ook onderscheidend ten opzichte van deze vergelijkbare opties in Marbella. Villa Haven, geprijsd op €14.995.000, vertegenwoordigt een nog hogere prijsklasse, mogelijk door recentere bouw, modernere afwerking of een nog exclusievere ligging. De villa in kwestie valt op door zijn royale omvang en de combinatie van een bestaande, statige constructie met een toplocatie nabij zowel het strand als golfbanen, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die waarde hecht aan ruimte en een gevestigde omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
