Este apartamento está localizado em Marbesa, uma zona costeira procurada perto de Marbella. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade de 172 m² oferece um espaço de vida amplo. A localização caracteriza-se pela proximidade à praia e às comodidades urbanas, permitindo uma vida confortável à beira do Mediterrâneo. O projeto está já concluído e pronto para habitação. Os arredores oferecem boa infraestrutura e diversas oportunidades de lazer, tornando esta residência uma opção atraente para compradores que procuram uma área residencial estabelecida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Marbesa, Marbella Leste, a apenas um quilómetro da praia. A proximidade imediata a serviços urbanos e a boa ligação à rede de transportes caracterizam a localização. Isto permite um estilo de vida ativo com curtas distâncias a lojas, restaurantes e instalações de lazer, enquanto a praia fica a poucos passos.
Com quatro quartos e três casas de banho, este apartamento de 172 m² é adequado para famílias ou pessoas que valorizam espaço e conforto. A possibilidade de se mudar imediatamente atrai compradores que não desejam longos períodos de espera. O equipamento promete uma agradável sensação de vida que apoia o estilo de vida mediterrânico.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção estão finalizadas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto elimina as incertezas e os prazos típicos associados a projetos de nova construção. Os compradores podem mudar-se diretamente para a sua nova casa e começar a organizar as suas vidas.
O apartamento oferecido dispõe de piscina comum e jardim, bem como de lugares de estacionamento comuns. Não existem jardins privados nem lugares de estacionamento individuais mencionados na descrição do projeto. A propriedade não está situada diretamente junto ao mar, mas sim perto da praia. Piscinas privadas não fazem parte desta propriedade.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa na Costa del Sol e que valorizam a proximidade imediata à praia. É ideal para famílias que desejam uma propriedade com espaço suficiente para todos os membros e convidados, bem como para pessoas que preferem uma residência imediatamente habitável. A localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé atrai aqueles que valorizam um estilo de vida ativo com curtas distâncias. É também uma opção adequada para compradores que procuram uma propriedade para estadias de férias ou como residência durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe, centros desportivos e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também o tornam atraente para entusiastas desportivos e viajantes.
O apartamento é descrito como de estado 'Excelente' e 'Bom' e está totalmente mobilado, o que sugere uma alta qualidade nos acabamentos e instalações. As imagens mostram uma casa de banho moderna com banheira e um chuveiro, indicando um equipamento atraente e funcional. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano. A orientação a nascente promete sol matinal no terraço privado. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a descrição 'excellent condition' sugere uma seleção e execução cuidadosas dos trabalhos de construção e acabamento, que atendem às exigências de uma qualidade de vida superior.
O apartamento é oferecido a partir de €650.000. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 172 m² de área útil, esta propriedade posiciona-se no segmento médio-alto do mercado em Marbesa. A disponibilidade é imediata, pois o projeto está concluído. O preço reflete a localização, o tamanho e o estado do apartamento. Comparações com propriedades semelhantes em Estepona e Benalmádena mostram uma faixa de preços, com este apartamento a situar-se na parte superior, o que pode ser justificado pela proximidade direta à praia e pelo tamanho da propriedade.
Marbesa, situada no leste de Marbella, oferece um ambiente urbano consolidado, caracterizado pela proximidade à praia e uma alta densidade de serviços. Com apenas 490 metros até ao supermercado mais próximo e 1,6 km até à farmácia mais próxima, as compras diárias podem ser feitas convenientemente a pé ou de bicicleta. A área conta com mais de 30 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções culinárias. A localização é atraente para compradores que valorizam uma área residencial bem conectada, que combina o conforto urbano com a proximidade ao Mediterrâneo. As 3.851 horas históricas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C sublinham o apelo do clima mediterrânico. A área é animada, mas não excessivamente turística, oferecendo um equilíbrio entre atividade e tranquilidade.
A vida em Marbesa, Marbella Leste, é marcada pela proximidade ao mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A apenas 1,1 km da Playa de Artola, a praia é de fácil acesso, tal como outros trechos costeiros como a Playa de Cabopino (1,6 km). Os arredores oferecem uma alta densidade de comodidades: mais de 30 restaurantes, 9 cafés, uma farmácia e um banco estão localizados num raio de 2 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens num raio de 500m, facilita a mobilidade. A localização combina a sensação de viver perto da praia com o conforto dos serviços urbanos, permitindo uma vida ativa e, ao mesmo tempo, relaxada na costa.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbesa, um distrito costeiro de Marbella. Destaca a proximidade a praias como a Playa de Artola e a instalações de lazer importantes como campos de golfe. O ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e a boa ligação ao aeroporto de Málaga também são visíveis.
Marbesa está estrategicamente localizada em Marbella Leste, uma secção da Costa del Sol conhecida pelas suas praias exclusivas e campos de golfe de renome. A região de Málaga, à qual Marbesa pertence, é um importante centro de turismo e habitação no sul de Espanha. A proximidade à cidade de Marbella (aprox. 10 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais e serviços. A localização permite tanto o usufruto das comodidades locais como a exploração das cidades costeiras vizinhas e do interior da Andaluzia.
A acessibilidade às praias é excelente: a Playa de Artola fica a 1,1 km, a Playa de Cabopino a 1,6 km e a Playa de Calahonda a 2,1 km. O aeroporto de Málaga fica a 31 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (490 m) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos ficam nas imediações, incluindo o Cabopino Golf (1,6 km). A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 11 linhas e 50 paragens. O acesso de carro também é bom, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 3,6 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol com uma temperatura média anual de 19,1°C e historicamente 3.851 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo longos períodos de clima agradável. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar oferece uma altura moderada, sem inclinações extremas. O ambiente é caracterizado pela vegetação costeira e pela proximidade ao mar, reforçando a sensação de natureza e amplitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbesa oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de Artola (1,1 km) e a Playa de Cabopino (1,6 km) são destinos populares, conhecidos pela sua beleza natural e infraestrutura. Outras praias como a Playa de Calahonda também são de fácil acesso. Para os entusiastas desportivos, campos de golfe de renome como o Cabopino Golf (1,6 km) e o Santa María Golf & Country Club (2,5 km) encontram-se nas proximidades. As oportunidades para desportos aquáticos são garantidas pela proximidade de marinas como o Puerto Cabopino (1,8 km). Os fãs de ténis encontrarão o Don Carlos Tennis Club (1,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa está estrategicamente localizada em Marbella Leste, uma secção da Costa del Sol conhecida pelas suas praias exclusivas e campos de golfe de renome. A região de Málaga, à qual Marbesa pertence, é um importante centro de turismo e habitação no sul de Espanha. A proximidade à cidade de Marbella (aprox. 10 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais e serviços. A localização permite tanto o usufruto das comodidades locais como a exploração das cidades costeiras vizinhas e do interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL643195
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes na região, este apartamento em Marbesa posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de €650.000. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona começam a partir de €418.800, enquanto 'Aby Upper' em Estepona é oferecido por €320.000. 'Alba Benalmádena' em Benalmádena tem preços semelhantes ou superiores, a partir de €699.000. O preço mais elevado do apartamento de Marbesa pode ser explicado pela proximidade direta à praia, pelo tamanho (4 quartos) e pelo excelente estado. Enquanto outras propriedades podem oferecer mais opções de preços mais acessíveis, este projeto distingue-se pela sua localização privilegiada e disponibilidade imediata, tornando-o uma escolha atraente para compradores que procuram uma área residencial estabelecida e bem equipada na Costa del Sol e que estão dispostos a pagar um preço mais elevado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
