Een penthouse duplex gelegen in Marbesa, Málaga, op slechts 100 meter van de Middellandse Zee. De woning biedt 76 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met twee slaapkamers en drie badkamers. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de zee. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, conciërgedienst en directe toegang tot het strand. De bouw werd voltooid in 2001, wat resulteert in een stijlvolle, gerijpte architectuur die harmonieus samengaat met de mediterrane omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De penthouse bevindt zich in Marbesa, een wijk in Málaga die zich kenmerkt door haar directe verbinding met de kustlijn. De ligging op slechts 1,1 kilometer van Playa de Artola biedt een constante relatie met de zee. De nabijheid van Marbella (12 km) en Málaga (40 km) stelt bewoners in staat om zowel het stedelijke als het mediterrane leven te ervaren. De omgeving is vlak (0% helling) en ligt 17 meter boven zeeniveau.
De indeling van de duplex beantwoordt aan behoeften van ruimte en functionaliteit. Twee slaapkamers elk met eigen badkamer bieden privacy voor bewoners en gasten. Het ontwerp met begane grond voor gemeenschappelijke leefruimtes en eerste verdieping voor slaapvertrekken scheidt dagelijkse activiteiten van rustmomenten. De overdekte terrassen van 20,45 m² fungeren als verlengde van de binnenruimtes, wat essentieel is voor mediterrane leefstijlen waarbij binnen en buiten samenvloeien.
Het project dateert uit 2001 en behoort dus niet tot de nieuwbouw. De jarenlange aanwezigheid in de markt heeft de architectonische waarde van het gebouw bevestigd. De constructie is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning, zonder wachttijden die bij nieuwbouwprojecten gepaard gaan. De staat van onderhoud en eigentijdse uitstraling tonen aan dat het complex goed is behouden gedurende de jaren, wat wijst op een duurzame bouwkwaliteit.
Het project biedt geen toegang tot een privégolfbaan binnen het terrein, hoewel verschillende golfbanen in de directe omgeving liggen. De woning omvat geen aparte berging, enkel de beschikbare ruimte in de penthouse zelf. De omgeving heeft een stedelijk karakter en biedt geen landelijke of afgelegen sfeer die sommige kopers zoeken. De beperkte woonoppervlakte van 76 m² maakt de woning minder geschikt voor grote gezinnen die veel leefruimte nodig hebben.
Dit type woning past bij personen of stellen die op zoek zijn naar een aan de zee gelegen verblijfplaats zonder concessies te doen aan comfort en voorzieningen. De duplex-indeling maakt het geschikt voor koppels zonder kinderen of met één kind, of als tweede woning voor vakanties. De ligging dicht bij golfbanen en het strand spreekt sportieve mensen aan die een actieve levensstijl combineren met de behoefte aan ontspanning. Voor expats of gepensioneerden die een deel van het jaar in Spanje doorbrengen, biedt de combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en mediterrane sfeer een passende leefomgeving. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand maakt het ook interessant voor gezinnen met schoolgaande kinderen die een internationale opleiding wensen.
De penthouse beschikt over een afwerking die kenmerkend is voor mediterrane architectuur uit het begin van de 21e eeuw. De grote raampartijen en de terrasdeuren op het zuiden zorgen voor een natuurlijke lichtinval die de ruimtes visueel vergroot. De binnenmuren zijn waarschijnlijk uitgevoerd in typisch Spaanse stijl met gladde afwerkingen en lichte kleuren die de warmte weerkaatsen. De badkamers zijn functioneel ingericht met moderne voorzieningen zoals aparte doucheunits en betegeling die geschikt is voor vochtige omgevingen. De keuken in de woonkamer is geïntegreerd, wat bijdraagt aan een open en ruimtelijk gevoel. Het gemeenschappelijke zwembad en de bijbehorende voorzieningen tonen aandacht voor gemeenschappelijke leefruimtes en buitenleefgebieden, belangrijke aspecten in de mediterrane bouwcultuur.
De vraagprijs van €589.000 voor een penthouse duplex met twee slaapkamers in Marbesa positioneert deze woning in het middensegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) of Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) ligt dit prijsniveau hoger, weerspiegelt echter de ligging direct aan zee, de voltooide staat en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en conciërgedienst. De markt kent hier een stabiele pritwikkeling mede door de constante vraag naar kustwoningen in deze regio.
Het dagelijkse leven in deze penthouse wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de voorzieningen. 's Ochtends kan men op het terras genieten van het ochtendlicht terwijl de kustlijn zichtbaar is. Voor basisbehoeften zoals boodschappen ligt een supermarkt op minder dan 500 meter, waardoor dagelijkse routine praktisch en efficiënt verloopt. De kustweg biedt toegang tot Marbella voor uitgebreidere winkelmogelijkheden of culturele activiteiten. 's Avonds kunnen restaurants in de buurt te voet worden bereikt, wat ontmoetingen met vrienden of een etentje buiten de deur vereenvoudigt. De combinatie van zee, voorzieningen en sociale gelegenheden binnen loopafstand creëert een omgeving waar auto's niet altijd noodzakelijk zijn.
De directe omgeving van de penthouse combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de charme van kustleven. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 30 restaurants, 9 cafés, een bank en een apotheek, wat duidt op een levendige maar overzichtelijke buurtstructuur. Voor medische zorg zijn er vijf gezondheidscentra in de regio, met een ziekenhuis op 6,4 kilometer afstand. Onderwijsfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, inclusief internationale opties zoals het English International College op 3,6 kilometer. De aanwezigheid van 11 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt maakt de locatie goed bereikbaar zonder afhankelijk te zijn van persoonlijk vervoer, wat bijdraagt aan de leefbaarheid voor diverse leeftijdsgroepen.
De kaarttoepassing toont de ligging van de penthouse in Marbesa, met de directe omgeving van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning bevindt zich in een gebied met een duidelijke structuur van woonstraten en wandelpaden die naar de kust leiden. De visualisatie maakt de korte afstanden tot stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen duidelijk, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa is gelegen aan de oostkust van Málaga, op de route naar Marbella, en vormt daarmee een brug tussen de grotere stad Málaga (40 km) en de exclusievere badplaats Marbella (12 km). De wijk bevindt zich in een gebied dat historisch is ontwikkeld als residentiële zone met toegang tot de kust, maar zonder de toeristische drukte van centraal gelegen wijken in Marbella. De nabijheid van zowel de luchthaven van Málaga (31 km) als de havenstad Algeciras (74 km) versterkt de positie van de locatie als knooppunt voor zowel binnenlands als internationaal verkeer. De balans tussen stedelijke voorzieningen en kustleven maakt het tot een gewilde locatie binnen de Costa del Sol-regio.
De strategische ligging van de penthouse zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) en Playa de Calahonda (2,1 km), zijn per voet of fiets te bereiken. Voor golfliefhebbers zijn Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) en Greenlife Golf Marbella (2,6 km) binnen korte afstand gelegen. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 31 kilometer, wat ongeveer 25 minuten rijden is. De haven van Puerto Cabopino op 1,8 kilometer biedt watersportfaciliteiten en jachthavenvoorzieningen. De supermarkt op slechts 490 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch en toegankelijk.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De jaargemiddelde temperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme, maar niet extreme zomers. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, zijn er uitgebreide mogelijkheden voor waterrecreatie. De ligging op 17 meter boven zeeniveau en de vlakke topografie (0% helling) zorgen voor een gelijkmatig landschap dat wandelen en fietsen in de buurt toegankelijk maakt. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning optimaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag, met name tijdens de ochtenduren, wat bijdraagt aan natuurlijk comfort en energie-efficiëntie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de penthouse wordt gekenmerkt door diverse stranden die elk hun eigen karakter hebben. Playa de Artola op 1,1 kilometer staat bekend om haar natuurlijke duinen en beschermde status als natuurgebied. Playa de Cabopino op 1,6 kilometer biedt een levendige sfeer met het gelijknamige jachthavendorp, restaurants en watersportmogelijkheden. De regio telt meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Cabopino Golf met uitzicht op zee, wat een bijzondere speelervaring biedt. Sportfaciliteiten zoals het Don Carlos Tennis Club (1,3 km) en diverse zwembaden in de omgeving dragen bij aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 52 hotels en meer dan 12.000 bedden in de regio getuigt van het belang van toerisme en recreatie voor de lokale economie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbesa is gelegen aan de oostkust van Málaga, op de route naar Marbella, en vormt daarmee een brug tussen de grotere stad Málaga (40 km) en de exclusievere badplaats Marbella (12 km). De wijk bevindt zich in een gebied dat historisch is ontwikkeld als residentiële zone met toegang tot de kust, maar zonder de toeristische drukte van centraal gelegen wijken in Marbella. De nabijheid van zowel de luchthaven van Málaga (31 km) als de havenstad Algeciras (74 km) versterkt de positie van de locatie als knooppunt voor zowel binnenlands als internationaal verkeer. De balans tussen stedelijke voorzieningen en kustleven maakt het tot een gewilde locatie binnen de Costa del Sol-regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL108692
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, biedt de penthouse in Marbesa een unieke combinatie van ligging en voorzieningen. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) aantrekkelijkere prijzen hebben, biedt de locatie in Marbesa een betere verbinding met zowel de zee als stedelijke voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt de modernere architectuur, maar mist de directe kustligging en de gerijpte sfeer van een voltooide wijk. De prijs van €589.000 voor de penthouse in Marbesa weerspiegelt de premium locatie in een gevestigde wijk met directe toegang tot strand, golfbanen en zowel Marbella als Málaga binnen redelijke afstand. De bouw uit 2001 geeft de woning een karakter dat nieuwbouwprojecten nog moeten ontwikkelen, terwijl de onderhoudsstaat ervoor zorgt dat deze niet de problemen heeft die soms oudere vastgoedobjecten vertonen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
