मलागा के पूर्वी भाग में लोकप्रिय मारबेसा क्षेत्र में स्थित, यह विशाल और धूप वाला विला 694 वर्ग मीटर के भूखंड पर 6 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करता है। 397 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, विला समुद्र तट से थोड़ी ही दूरी पर है और इसमें एक निजी पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा है। यह संपत्ति एक सुविधाजनक स्थान और उदार रहने की जगह को जोड़ती है, जो इसे समुद्र तट के जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला मारबेसा, मलागा के पूर्व में स्थित है, जो समुद्र तट और सुविधाओं के निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत वातावरण बनाए रखते हुए एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 1.1 किमी दूर है, जिसमें विभिन्न रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं।
यह विला एक विशाल पारिवारिक घर या अवकाश किराये की संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। छह बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि पांच बाथरूम अतिरिक्त सुविधा जोड़ते हैं। निजी पूल और उद्यान क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए स्थान बनाते हैं। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से निकटता एक आरामदायक जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह संपत्ति समुद्र के दृश्य पेश नहीं करती है, हालांकि यह समुद्र तट के करीब है। इसमें व्यावसायिक स्थान भी शामिल नहीं हैं। इसके अतिरिक्त, जबकि पार्किंग की जगहें उपलब्ध हैं, इसमें कोई निजी गैरेज शामिल नहीं है। संपत्ति में कोई अतिरिक्त भवन या अलग अपार्टमेंट भी शामिल नहीं हैं।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। छह बेडरूम का विन्यास इसे बड़े परिवारों या अतिथि कमरे की आवश्यकता वाले घर के मालिकों के लिए आदर्श बनाता है। मारबेसा क्षेत्र में, रेस्तरां, दुकानों और समुद्र तटों तक पैदल पहुंचने की क्षमता एक आरामदायक जीवन शैली का सुझाव देती है। विला का 397 वर्ग मीटर आंतरिक रहने की जगह और 694 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अक्सर यात्रा करने वालों के लिए, मलागा हवाई अड्डे से केवल 31 किमी की दूरी पर स्थित होने की निकटता इसकी आकर्षण क्षमता को बढ़ाती है।
विला उत्कृष्ट स्थिति में है, लेकिन आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए minor अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। यह पूरे घर को तेजी से गर्म करने के लिए गर्म/ठंडे एयर कंडीशनिंग और तेल से चलने वाले रेडिएटर से सुसज्जित है। अन्य सुविधाओं में एक निजी पूल, एक ढका हुआ टेरेस और अंतर्निर्मित अलमारियाँ शामिल हैं। विशिष्ट सामग्री या फिनिश के विवरण के लिए, साइट पर निरीक्षण या विस्तृत विनिर्देशों के अनुरोध की सिफारिश की जाती है।
इस अलग विला की बिक्री मूल्य € 1,795,000 है। यह मूल्य मारबेसा में इसके प्रीमियम स्थान, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से निकटता को दर्शाता है। संपत्ति में 6 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 397 वर्ग मीटर है, और यह 694 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। वर्तमान में, अन्य उपलब्ध संपत्तियों या विभिन्न मूल्य बिंदुओं के बारे में कोई विवरण नहीं है। यह मूल्य इस विशिष्ट संपत्ति के लिए प्रारंभिक मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।
मारबेसा क्षेत्र तट के किनारे की सुविधा को शहरी आराम के साथ जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट से निकटता भूमध्यसागरीय तट का आनंद लेने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 30 से अधिक रेस्तरां, कैफे और फार्मेसी और बैंक जैसे आवश्यक सामानों की दुकानें हैं, जो इसे एक आत्मनिर्भर समुदाय बनाती हैं। परिवारों के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही चुनने के लिए कई स्वास्थ्य केंद्र भी हैं। 52 होटलों और बड़ी संख्या में पर्यटक बिस्तरों की उपस्थिति यह दर्शाती है कि यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, लेकिन इसका मतलब यह भी हो सकता है कि यह पीक सीजन के दौरान व्यस्त हो सकता है।
मलागा के पूर्वी भाग में स्थित मारबेसा, एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, और 30 से अधिक रेस्तरां और 9 कैफे भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं भी पास में हैं। परिवारों के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों सहित बड़ी संख्या में स्कूल हैं। पांच स्वास्थ्य केंद्र स्वास्थ्य सेवाएँ प्रदान करते हैं। 52 होटलों की उपस्थिति क्षेत्र की पर्यटन क्षमता को दर्शाती है।
यह नक्शा मारबेसा क्षेत्र के स्थान को दर्शाता है, जो इस अलग विला की समुद्र तट, मुख्य सड़कों और आस-पास की सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और हवाई अड्डे जैसे प्रमुख बिंदुओं को चिह्नित करता है, इस प्रकार संपत्ति के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
मारबेसा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मलागा के पूर्व में स्थित है। यह अन्य शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच के साथ, तट के किनारे जीवन शैली प्रदान करके सुविधा का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। मलागा और मारबेला के बीच स्थित, यह निवासियों को सांस्कृतिक, पाक और मनोरंजन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। जबकि क्षेत्र स्वयं स्थानीय सुविधाएं प्रदान करता है, यह बड़े शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली अधिक विविध गतिविधियों तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
विला का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला (Playa de Artola), केवल 1.1 किमी दूर है और पैदल या छोटी कार यात्रा द्वारा पहुँचा जा सकता है। प्लाया डी कैबोपिनो (Playa de Cabopino) (1.6 किमी) और प्लाया डी कैलाहोंडा (Playa de Calahonda) (2.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 31 किमी दूर स्थित है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। दैनिक ज़रूरतें 490 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से खरीदी जा सकती हैं। निकटतम फार्मेसी 1.6 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 1.6 किमी दूर स्थित कैबोपिनो गोल्फ (Cabopino Golf) भी शामिल है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति से आवागमन आसान हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेसा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C होता है, और औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। यह क्षेत्र साल भर प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 17 मीटर है, और इलाका काफी हद तक सपाट है, खासकर समुद्र तट के पास, जहां समुद्र तट की ओर ढलान 0% है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। प्लाया डी आर्टोला (Playa de Artola) केवल 1.1 किमी दूर है और आमतौर पर इस क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ समुद्र तटों में से एक माना जाता है, जो अपने रेत के टीलों और साफ पानी के लिए जाना जाता है। प्लाया डी कैबोपिनो (Playa de Cabopino) (1.6 किमी) एक छोटे से मरीना के साथ एक और विकल्प प्रदान करता है, जबकि प्लाया डी कैलाहोंडा (Playa de Calahonda) (2.1 किमी) भी एक लोकप्रिय समुद्र तट गंतव्य है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जैसे कैबोपिनो गोल्फ (Cabopino Golf) (1.6 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) (2.5 किमी)। इसके अतिरिक्त, टेनिस क्लब और स्विमिंग पूल जैसी खेल सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेसा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मलागा के पूर्व में स्थित है। यह अन्य शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच के साथ, तट के किनारे जीवन शैली प्रदान करके सुविधा का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। मलागा और मारबेला के बीच स्थित, यह निवासियों को सांस्कृतिक, पाक और मनोरंजन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। जबकि क्षेत्र स्वयं स्थानीय सुविधाएं प्रदान करता है, यह बड़े शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली अधिक विविध गतिविधियों तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL052878
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना और बेनाल्माडेना में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, मारबेसा में यह अलग विला उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो € 1,795,000 से शुरू होता है। एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स € 418,800 से, ए비 अपर (Aby Upper) € 320,000 से, और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) € 699,000 से शुरू होता है। यह बताता है कि मारबेसा में संपत्ति, विशेष रूप से समुद्र तट के निकट वाली, इस क्षेत्र के अधिक महंगे खंड से संबंधित हैं। हालांकि, एस्तेपोना और बेनाल्माडेना में परियोजनाओं की तुलना में, मारबेसा में यह विला अधिक बेडरूम (6) और बड़ा रहने की जगह (397 वर्ग मीटर) प्रदान करता है, जो इसकी उच्च कीमत की व्याख्या कर सकता है। इसके अतिरिक्त, मारबेला के पास मारबेसा का स्थान आमतौर पर इस क्षेत्र में उच्च संपत्ति मूल्यों से जुड़ा होता है। समुद्र तट तक पहुंच और शहरी सुविधाओं की उपलब्धता भी मूल्य निर्धारण को प्रभावित कर सकती है। अन्य परियोजनाएं विभिन्न प्रकार की संपत्तियां (जैसे अपार्टमेंट) प्रदान कर सकती हैं, इसलिए कीमतें भिन्न होती हैं।
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