Dit instapklare townhouse, gelegen in de prestigieuze wijk Nagüeles nabij Marbella, biedt een combinatie van comfort, privacy en Mediterrane levensstijl. Met een woonoppervlak van 143 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt het over 3 slaapkamers en 4 badkamers. De lichte woon-eetkamer met open indeling sluit aan op een privé-terras en tuin, geschikt voor buitenleven. Het pand is recent gerenoveerd en combineert moderne afwerkingen met klassieke Andalusische charme. Bewoners profiteren van goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden binnen een beveiligde omgeving. De locatie, op korte afstand van voorzieningen, stranden en golfbanen, maakt dit een aantrekkelijke optie voor permanente bewoning, vakantieverblijf of investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een stedelijk gebied dat directe toegang biedt tot diverse voorzieningen op loopafstand. Het is slechts 212 meter hemelsbreed van het strand Playa de Nagüeles, wat zorgt voor een nabijheid tot de kustlijn. De ligging tegenover de toekomstige ontwikkeling van Armani Luxury Villas plaatst het pand in een dynamische en exclusieve omgeving binnen de regio Marbella.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele en comfortabele woning met voldoende ruimte voor gezin of gasten. De privé-terras en -tuin bieden buitenruimte voor ontspanning. De drie verdiepingen zorgen voor een duidelijke scheiding tussen leefruimtes en slaapkamers. Het is een keuze voor wie nabijheid tot zowel stadse voorzieningen als natuurlijke elementen zoals stranden en golfbanen waardeert.
Het project betreft een bestaand gebouw met een bouwjaar van 1990, dat recentelijk is gerenoveerd. De huidige staat van instapklaarheid en de uitgevoerde vernieuwingen duiden op een actuele afwerking. Er zijn geen aanwijzingen voor toekomstige bouwfases; de focus ligt op de bestaande structuur en de moderniseringen ervan.
Dit project biedt geen gloednieuwe bouw of de nieuwste, nog te ontwikkelen voorzieningen die vaak bij nieuwbouwprojecten komen. De indeling en architectuur zijn gebaseerd op de bouwstijl van 1990, ondanks recente renovaties. Er is geen vermelding van energie-efficiëntie labels die specifiek aan nieuwe normen voldoen.
Dit townhouse past bij huishoudens die een combinatie zoeken van stedelijk comfort en strandnabijheid in een gevestigde woonwijk. Het is geschikt voor gezinnen die een school in de buurt wensen, met de British International School op 1.6 km afstand. Golfers zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen, zoals Golf Los Naranjos op 2.9 km. Voor wie regelmatig reist, biedt de afstand van 42 km hemelsbreed tot de luchthaven van Málaga een redelijke bereikbaarheid. Ook mensen die waarde hechten aan buitenleven en ontspanning zullen de privé-tuin en het terras, samen met de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, aantrekkelijk vinden. De ligging is ook passend voor investeerders die een object zoeken in een populaire toeristische en residentiële regio aan de Costa del Sol.
Het pand is in uitstekende staat en recentelijk gerenoveerd, met behoud van Andalusische charme gecombineerd met moderne afwerkingen. Kenmerken zoals inbouwkasten en een en-suite badkamer duiden op aandacht voor detail en comfort. De zuidwestelijke en westelijke oriëntatie van het huis zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename zonuren, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, het zwembad, de zee en de bergen. De gebruikte materialen worden niet specifiek benoemd, maar de 'Excellent' en 'Good' conditiestatus suggereert een hoog afwerkingsniveau. Klimaatbeheersing is aanwezig via airconditioning.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €750.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 143 m² op een perceel van 173 m². De prijs weerspiegelt de locatie in een gewilde wijk nabij Marbella, de renovaties en de privé-ruimte. Er is geen informatie beschikbaar over prijzen van vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het om een individueel aangeboden object gaat. De vraagprijs positioneert het pand in het hogere segment van de lokale markt, passend bij de voorzieningen en de directe omgeving.
Nagüeles, in de nabijheid van Marbella, biedt een residentiële omgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, restaurants en scholen, wat een praktische dagelijkse routine mogelijk maakt. De korte afstand tot stranden zoals Playa de Nagüeles (212 m) en Playa de la Fontanilla (454 m) nodigt uit tot strandbezoek. Met 12 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is enige mobiliteit zonder auto mogelijk, hoewel een voertuig de toegang tot verder gelegen voorzieningen, zoals de golfbanen op circa 3 km afstand, vergemakkelijkt. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en kent 3.856 zonuren, wat een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar garandeert. De hoogte van 87m boven zeeniveau draagt bij aan de uitzichten op zee en bergen.
Nagüeles, een wijk ten noorden van de Golden Mile in Marbella, biedt een rustige woonomgeving met toch directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van winkels (1.3 km naar supermarkt) en essentiële diensten zoals een apotheek (874 m) en sportfaciliteiten. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School (1.6 km), maakt het aantrekkelijk voor internationale gezinnen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en groen, met de bergen op de achtergrond en de kust binnen handbereik. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemak en toegang tot zowel ontspanning als benodigde faciliteiten.
Dit townhouse bevindt zich in Nagüeles, een district van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee en de strategische ligging ten opzichte van de Golden Mile en het centrum van Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve zones zoals stranden en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Nagüeles, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Marbella staat bekend om zijn exclusiviteit en de Golden Mile, waar dit project zich nabij bevindt. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella (4 km afstand) en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve faciliteiten. Vergeleken met grotere steden als Málaga (51 km) of Algeciras (63 km), biedt Marbella een meer gecentreerde focus op toerisme, luxe en golf. Het project is gepositioneerd in een regio die internationaal erkend wordt voor zijn levenskwaliteit en recreatiemogelijkheden aan de Middellandse Zee.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 212 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla (454 m) en Playa de Casablanca (979 m) zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 42 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4 km, waaronder Golf Los Naranjos (2.9 km). Met 50 OV-haltes in de buurt is er enige connectiviteit met het openbaar vervoer, hoewel de bereikbaarheid met de auto als handig wordt beschouwd voor de meeste verplaatsingen. De nabijheid van een EV-laadpaal op 450 meter is een pluspunt.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nagüeles, Marbella, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en kent een aanzienlijk aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.856 per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De locatie op 87 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 4.2% naar het strand, biedt aangename uitzichten en een comfortabel klimaat, zelden extreem heet of koud. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C en 26°C, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nagüeles biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtbij bevinden zich de stranden Playa de Nagüeles (212 m), Playa de la Fontanilla (454 m) en Playa de Casablanca (979 m). Twee 'Blue Flag' stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, bevinden zich in de nabije omgeving. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 4 km, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en padelclubs in de omgeving, en de jachthavens van Marbella en Puerto Banús bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nagüeles, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Marbella staat bekend om zijn exclusiviteit en de Golden Mile, waar dit project zich nabij bevindt. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella (4 km afstand) en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve faciliteiten. Vergeleken met grotere steden als Málaga (51 km) of Algeciras (63 km), biedt Marbella een meer gecentreerde focus op toerisme, luxe en golf. Het project is gepositioneerd in een regio die internationaal erkend wordt voor zijn levenskwaliteit en recreatiemogelijkheden aan de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL945444
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de prijs van dit townhouse in Nagüeles, vanaf €750.000, zich significant hoger. Deze prijsdifferantie is te verklaren door de locatie in een exclusiever deel van de Costa del Sol, specifiek Marbella, en de aard van het object als een bestaande, gerenoveerde townhouse met privé-tuin, in tegenstelling tot de nieuwbouwappartementen in de genoemde projecten. De projecten in Mijas en Estepona bieden nieuwbouwopties tegen lagere instapprijzen, gericht op een breder segment van de markt. Aquamar in Torre del Mar, hoewel ook aan de kust, ligt in een andere regio met een ander prijsniveau. Het object in Nagüeles kenmerkt zich door zijn specifieke ligging nabij luxe-ontwikkelingen en de gevestigde voorzieningen van Marbella, wat bijdraagt aan de hogere waardering en de doelgroep.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN