Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 97 m². Het pand, voltooid in 2003, bevindt zich in een gevestigde gemeenschap en profiteert van een prijs vanaf €570.000. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en stranden op korte afstand. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een vakantiehuis aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt dit appartement zich in een stedelijke zone met directe toegang tot kustvoorzieningen. Belangrijke locaties zoals de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden liggen op geringe afstand, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. De nabijheid van essentiële diensten versterkt het gemak van dagelijks leven.
Het appartement, met 97 m² woonoppervlak, is ontworpen voor praktisch wonen. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor koppels of kleine gezinnen. Kenmerken zoals de terrassen met uitzicht op tuinen en zwembaden, gecombineerd met de aangeboden meubilering, maken het direct bewoonbaar en comfortabel.
Dit appartement is gebouwd in 2003 en is reeds voltooid. De constructie is afgerond, wat betekent dat het project geen toekomstige bouwfase kent. Bewoners kunnen direct intrekken en genieten van de bestaande faciliteiten zonder de overlast van nieuwbouwactiviteiten. De bouwkwaliteit reflecteert de standaarden van die periode.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste architectonische trends, aangezien het gebouwd is in 2003. Het is geen zelfvoorzienende woongemeenschap; bewoners zijn afhankelijk van de nabijgelegen stedelijke infrastructuur voor een breed scala aan diensten. Het zwemseizoen van 6 maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C impliceren dat buitenactiviteiten seizoensgebonden kunnen zijn.
Dit appartement past bij kopers die een gevestigde woonomgeving zoeken met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten. Personen die waarde hechten aan nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, zullen de ligging waarderen. Het is geschikt voor wie een permanent verblijf overweegt, met alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) binnen handbereik. Ook voor investeerders die een verhuurpotentieel zoeken in een toeristisch gebied, zoals aangegeven door 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving, kan dit een interessante optie zijn. De nabijheid van golfbanen (vanaf 1.9 km) en sportfaciliteiten maakt het aantrekkelijk voor actieve individuen of gezinnen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes ondersteunt de behoefte aan mobiliteit zonder auto, hoewel de afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga een transfer vereist.
Het appartement, voltooid in 2003, kenmerkt zich door een afwerking die passend is voor die bouwperiode. De woonruimte van 97 m² omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers. De bestaande inrichting, die doorgaans meubilair omvat, draagt bij aan de instapklare aard van de woning. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op functionele apparatuur en kasten. Terrassen bieden uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat een visuele toevoeging is aan de woonkwaliteit. De gebruikte materialen reflecteren de bouwstandaarden van begin 21e eeuw, met een focus op duurzaamheid en onderhoudsgemak in het kustklimaat. Verwacht een solide constructie met afwerkingen die voldoen aan de toen geldende normen.
Het appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €570.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 97 m². De constructie dateert uit 2003, wat aangeeft dat het een gevestigde woning betreft. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, nabij stedelijke voorzieningen en recreatiegebieden. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per type appartement binnen dit project, noch informatie over eventuele kortingen of promoties. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor een appartement van dit formaat en op deze locatie.
Nueva Andalucía presenteert zich als een levendige woonwijk aan de Costa del Sol, gekenmerkt door een stedelijk karakter met een directe kustligging. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. Vanuit het appartement zijn de stranden van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) goed bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De aanwezigheid van 69 restaurants, 3 apotheken en diverse banken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke functionaliteit. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) trekt liefhebbers van de sport aan. De accommodatie is gebouwd in 2003 en biedt een gevestigde leefomgeving met toegang tot 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid binnen de regio bevordert. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, leent het klimaat zich voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
In Nueva Andalucía, Málaga, biedt het appartement een leven dat balanceert tussen stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met een korte wandeling bereikt men Playa de Puerto Banús (301 m), een populaire strandlocatie. De stedelijke omgeving wordt verrijkt door 69 restaurants en een apotheek op slechts 64 meter afstand, wat zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km) spreekt golfers aan. De locatie is goed ontsloten via 10 OV-lijnen met 50 haltes, hoewel de 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga een geplande transfer vereist. Het gebied kent een gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het 6 maanden durende zwemseizoen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische wijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús zijn binnen loop- of korte fietsafstand, wat het gemak van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie positioneert het binnen een van de meest bekende kustregio's van Zuid-Spanje, die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Marbella centrum (ca. 5.3 km naar Marina la Bajadilla) en Puerto Banús (1.0 km naar de jachthaven) plaatst de bewoners in het hart van activiteit. De 45 km afstand tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor een goede verbinding met andere Europese bestemmingen. De ligging biedt een balans tussen de bruisende sfeer van de kust en de rust van een woonwijk.
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, kent een gunstige bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen redelijke afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid. De stedelijke omgeving voorziet in dagelijkse behoeften met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De bereikbaarheid per auto is goed, met voorzieningen en recreatiegebieden binnen een paar kilometer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrek over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0.2% naar het strand zorgen voor een vlak en toegankelijk terrein. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De lokale omgeving biedt toegang tot kustlandschappen en nabijgelegen golfbanen, wat een combinatie van ontspanning en recreatie mogelijk maakt onder gunstige weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Meer uitgestrekte opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) bevinden zich in de nabije omgeving, en watersporten kunnen beoefend worden in de nabijgelegen jachthaven van Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie positioneert het binnen een van de meest bekende kustregio's van Zuid-Spanje, die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Marbella centrum (ca. 5.3 km naar Marina la Bajadilla) en Puerto Banús (1.0 km naar de jachthaven) plaatst de bewoners in het hart van activiteit. De 45 km afstand tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor een goede verbinding met andere Europese bestemmingen. De ligging biedt een balans tussen de bruisende sfeer van de kust en de rust van een woonwijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL021377
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €570.000 voor een 2-slaapkamerappartement weerspiegelt de premium locatie nabij Marbella, Puerto Banús en de kustlijn. Terwijl de genoemde alternatieven mogelijk nieuwere constructies of locaties met een andere marktdynamiek bieden, richt dit project zich op kopers die exclusiviteit, directe strandtoegang en de nabijheid van luxe voorzieningen waarderen. De ontwikkeling in Nueva Andalucía profiteert van de gevestigde reputatie van Marbella als een high-end bestemming, met een grotere concentratie aan golfbanen, restaurants en jachthavens dan in bijvoorbeeld Torre del Mar of Mijas. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met die van Estepona, wat de algemene bereikbaarheid voor internationale kopers ten goede komt. De prijs per vierkante meter voor dit appartement, gezien de locatie en de bouwjaren, ligt hoger dan de startprijzen van de vergelijkbare projecten, wat duidt op een specifieke marktpositie binnen de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN