Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van de kust, biedt de locatie een mix van gemak en recreatiemogelijkheden. Het pand, oorspronkelijk voltooid in 2000, is een bestaande bouw en staat in een omgeving die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische wijk binnen de gemeente Marbella. De directe nabijheid tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen op loopafstand creëren een leefomgeving die zowel ontspannen als praktisch is. Het gebied profiteert van de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de levendige sfeer van Puerto Banús.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de kust met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn, gecombineerd met de mogelijkheid tot een parkeerplaats en gemeenschappelijke voorzieningen, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan comfort en recreatieve activiteiten.
Het appartement is een bestaande bouw, voltooid rond het jaar 2000. De constructie vertegenwoordigt de bouwstijl van die periode. Het pand is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bouwstatus als 'gereed' indiceert dat het direct betrokken kan worden.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor recent gebouwde woningen. De oorspronkelijke opleverdatum in 2000 betekent dat er geen moderne energiezuinigheidskenmerken of de nieuwste bouwtechnieken aanwezig zijn. Het project biedt geen mogelijkheid tot eigen aanpassingen tijdens een bouwtraject.
Dit appartement in Nueva Andalucía is een overweging voor individuen of koppels die een gevestigde stedelijke levensstijl aan de Costa del Sol zoeken. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken (de laatste op 64 m afstand). De positie nabij golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km, spreekt liefhebbers van de sport aan. De korte afstand tot het strand, Playa de Puerto Banús op 301 m, is aantrekkelijk voor wie van de kust houdt. Bewoners die flexibele mobiliteit wensen, profiteren van de vele OV-haltes en -lijnen in de buurt. Het appartement kan ook een optie zijn voor investeerders gezien de locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio, hoewel de focus hier primair ligt op de dagelijkse leefbaarheid en de directe omgeving.
Het appartement, met een woonoppervlak van 120 m², is afgewerkt met een focus op comfort en duurzaamheid zoals gebruikelijk rond de bouwjaren 2000. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing dragen bij aan de afwerking. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De badkamers zijn uitgerust met de nodige faciliteiten, inclusief een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, zowel voor verwarming als koeling. Een overdekt terras voegt een buitenruimte toe die het hele jaar door gebruikt kan worden. De afwerking is functioneel en biedt een solide basis voor bewoning.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €675.000. Dit betreft een bestaande woning die direct bewoonbaar is. Het pand beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 120 m². De prijsstelling is representatief voor een appartement in dit gevestigde stedelijke kustgebied van de Costa del Sol, waar de nabijheid tot voorzieningen en de recreatieve infrastructuur zoals golfbanen en stranden een rol spelen. Er is één parkeerplaats inbegrepen bij de woning. Variaties in prijsstelling voor vergelijkbare objecten in de regio kunnen afhangen van specifieke locatiekenmerken, uitzicht en de staat van onderhoud.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot kustfaciliteiten. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, kenmerkt de locatie. De stedelijke omgeving is levendig; binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 4 banken en 10 cafés, wat duidt op een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen ondersteunt de mobiliteit, hoewel de bereikbaarheid per auto en de noodzaak ervan voor sommige activiteiten verder weg van het directe centrum, rekening houdend met de afstand tot Málaga (54 km) en de luchthaven (45 km), een factor kan zijn. De omgeving is aantrekkelijk voor liefhebbers van golf, met meerdere banen op circa 2 km afstand, wat bijdraagt aan het recreatieve profiel van het gebied. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau indiceert een ligging dicht bij de kust.
Het leven in Nueva Andalucía rond dit appartement wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke elementen. De woning ligt op een stedelijk terrein, dicht bij de kust met stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km). De ligging is ook gunstig voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een bereik van 2.1 km. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau plaatst de woning in de directe kustzone. De sfeer in Nueva Andalucía combineert de rust van een residentieel gebied met de dynamiek van nabijgelegen toeristische centra zoals Puerto Banús en Marbella.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía plaatst het in de nabijheid van de kustlijn en de levendige sfeer van Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke opzet van de omgeving, met een concentratie van voorzieningen en golfbanen op korte afstand. De strategische ligging binnen de gemeente Marbella biedt toegang tot het brede aanbod van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die een strategische positie inneemt aan de Costa del Sol. Het ligt slechts 7 km van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om haar kosmopolitische uitstraling en voorzieningen. Verder weg liggen Málaga (54 km), de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele historie, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De directe omgeving van het project is sterk gericht op recreatie, met een concentratie van golfbanen en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. De ligging binnen de bredere context van de Costa del Sol positioneert het project in een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Europa, die bekend staat om zijn klimaat en levensstijl.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, met verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Voor golfers zijn er meerdere banen nabij, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (353 m), ziekenhuizen (1.9 km) en apotheken (64 m) gemakkelijk te bereiken zijn, vaak te voet of per fiets. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat het bezit van een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen binnen de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van het appartement in Nueva Andalucía geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 17.8°C per jaar en een gemiddelde temperatuur variërend tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio ontvangt een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor Zuid-Spanje. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.2%) richting het strand dragen bij aan een aangename, toegankelijke leefomgeving. Het klimaat ondersteunt buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom het appartement zijn divers. De nabijheid van de kust is een primair kenmerk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, bekend om zijn levendige sfeer. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De omgeving staat ook bekend als een golfparadijs, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een paar kilometer, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Naast golf en strand zijn er sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (Polideportivo San Pedro op 2.9 km), wat diverse recreatieve opties biedt. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een nautische dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die een strategische positie inneemt aan de Costa del Sol. Het ligt slechts 7 km van het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om haar kosmopolitische uitstraling en voorzieningen. Verder weg liggen Málaga (54 km), de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele historie, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De directe omgeving van het project is sterk gericht op recreatie, met een concentratie van golfbanen en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. De ligging binnen de bredere context van de Costa del Sol positioneert het project in een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Europa, die bekend staat om zijn klimaat en levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL095442
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía, met een prijs vanaf €675.000, positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit object zich in een ander prijssegment. Deze vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen of huizen in nieuwbouw- of recente bouwfasen, vaak in gebieden die zich nog ontwikkelen of een andere marktpositie innemen dan het meer gevestigde en exclusieve Nueva Andalucía. De prijs in Nueva Andalucía weerspiegelt de premium locatie, de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, de jachthaven van Puerto Banús en de algemene aantrekkingskracht van Marbella als bestemming. De lagere prijsklassen van de genoemde vergelijkbare projecten duiden op locaties die mogelijk verder van de primaire hotspots liggen of een ander type woningaanbod hebben. Dit specifieke appartement in Nueva Andalucía richt zich derhalve op een koper die bereid is meer te investeren voor een gevestigde locatie met directe toegang tot luxe voorzieningen en een bekende levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN