Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 126 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, tegen een vraagprijs van €680.000. Het object is voltooid in 1970 en biedt daarmee een gevestigde wooneenheid binnen een populaire Spaanse regio. De directe nabijheid van kustvoorzieningen en een stedelijke omgeving met winkels op loopafstand, positioneert dit pand als een interessante optie voor wie op zoek is naar zowel comfort als toegankelijkheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, direct aan de kust, combineert dit appartement een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) benadrukt het gemak van deze locatie voor dagelijkse behoeften.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is dit appartement geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar comfortabele leefruimte. De aanwezigheid van een loft met raam biedt flexibiliteit voor een kantoor of extra zitruimte, wat aansluit bij uiteenlopende woonbehoeften.
Het appartement is voltooid in 1970, wat aangeeft dat het deel uitmaakt van een reeds bestaande bebouwing. Dit impliceert dat het project geen nieuwbouw betreft, maar een bestaande woning met een historie in de regio.
Dit project is een bestaande bouw uit 1970 en biedt geen nieuwbouwwoningen. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in meer afgelegen gebieden. Specifieke bouwkundige details die bij nieuwbouw wel bekend zijn, zoals exacte isolatiewaarden van recente constructie, zijn hier niet van toepassing.
Ref: VL118185
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) maakt het aantrekkelijk voor strandliefhebbers. Voor investeerders biedt het een woonoppervlak van 126 m² in een populaire regio, met een indicatieve bouwdatum van 1970. De aanwezigheid van 69 restaurants en een breed scala aan winkels binnen 2 km spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen. Daarnaast kan de locatie interessant zijn voor golfers, met meerdere golfbanen binnen 2.1 km, zoals Golf Los Naranjos. De locatie is ook geschikt voor gezinnen, gezien het aantal scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) in de omgeving. De 4,743 vastgoedtransacties in de regio suggereren een levendige markt.
Het appartement, gebouwd in 1970, biedt een woonoppervlak van 126 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De beschrijving vermeldt indrukwekkende hoge plafonds met zichtbare houten balken en een open haard, wat duidt op een karaktervolle afwerking. Het geheel is voorzien van vloerverwarming en airconditioning in elke kamer voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken wordt omschreven als een lichte open ruimte, en de aanwezigheid van een ruime zolder met raam biedt extra flexibiliteit voor gebruik. De gemeenschappelijke ruimtes beschikken over een zwembad, en bij het appartement hoort een privé parkeerplaats. Er is ook een aparte privé opbergruimte.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar voor €680.000. Het object beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 126 m². De vraagprijs positioneert dit appartement in het hogere segment van de lokale markt, wat kan duiden op de locatie, de afmetingen, of de specifieke kenmerken van het pand. Gezien de prijsstelling en de aard van het object, is het waarschijnlijk gericht op kopers die waarde hechten aan de specifieke voordelen van de locatie en de woning zelf.
Nueva Andalucía, gelegen in Málaga, biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe kusttoegang. Dit appartement bevindt zich in een woonwijk waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken binnen loopafstand liggen. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) verhoogt het dagelijkse gemak. De locatie combineert het leven in de stad met de nabijheid van het strand, wat een gevarieerd woonritme mogelijk maakt. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en diverse onderwijsinstellingen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor bewoners. De regio trekt ook toerisme aan, met 52 hotels in de nabije omgeving.
Nueva Andalucía, gelegen in Málaga, biedt een omgeving waar stedelijke voorzieningen en kustleven samenkomen. Met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 m, benadrukt de kustligging. De regio is ook een hub voor golf, met Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving suggereert een levendige sociale scene. De locatie is goed verbonden via 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid binnen de stedelijke context. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk in de provincie Málaga, biedt dit appartement directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, jachthavens, golfbanen en essentiële diensten, wat de leefbaarheid en het recreatieve potentieel van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn en nabijgelegen stedelijke centra zoals Marbella (5.3 km naar jachthaven) en San Pedro Alcántara (2.9 km naar sportcentrum). De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km) en de connectiviteit met andere delen van de Costa del Sol via de AP-7 versterken de positie. Het gebied staat bekend om zijn mix van stedelijke voorzieningen, stranden en golfbanen, wat een centrale rol speelt in het aanbod van de regio.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km hemelsbreed. Voor golfers bevinden zich Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas op circa 2.0-2.1 km. De stedelijke omgeving biedt gemak: een supermarkt is 353 m verwijderd en een apotheek slechts 64 m. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat openbaar vervoer faciliteert. Met de auto is de regio goed toegankelijk, mede door de nabijheid van de kustweg en de verbinding met de AP-7.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Málaga, kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3,856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een comfortabel, vlak terrein met een helling van 0.2% richting het strand. De nabijheid van de kust zorgt voor een gematigd klimaat, zonder extreme temperaturen. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele ervaringen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat een directe toegang tot de kustlijn biedt. De helling richting het strand is met 0.2% vrijwel vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas op circa 2 km afstand gelegen. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en CrossFit Marbella (3.8 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn en nabijgelegen stedelijke centra zoals Marbella (5.3 km naar jachthaven) en San Pedro Alcántara (2.9 km naar sportcentrum). De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km) en de connectiviteit met andere delen van de Costa del Sol via de AP-7 versterken de positie. Het gebied staat bekend om zijn mix van stedelijke voorzieningen, stranden en golfbanen, wat een centrale rol speelt in het aanbod van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €680.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans nieuwbouw met prijzen die aanzienlijk lager liggen, gericht op een breder marktsegment of andere locaties aan de Costa del Sol. De 126 m² woonoppervlakte van dit appartement, samen met de bestaande bouw uit 1970 en de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, kenmerken het aanbod. De regio rondom Marbella, waar Nueva Andalucía onder valt, kent doorgaans een hogere vastgoedwaarde per vierkante meter vergeleken met locaties verderop aan de kust, zoals Torre del Mar of delen van Estepona. Dit project trekt waarschijnlijk kopers aan die prioriteit geven aan de specifieke lifestyle en de gevestigde reputatie van Nueva Andalucía boven de lagere instapprijs van nieuwbouw elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN