Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 109 m² en is reeds opgeleverd. Het project combineert de nabijheid van kustvoorzieningen met een stedelijke omgeving, wat resulteert in een praktische woonlocatie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de indeling functioneel, gericht op dagelijks gebruiksgemak. De woning profiteert van een directe ligging aan de kust en is gesitueerd in een omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat de leefbaarheid ten goede komt. De prijsstelling vanaf €425.000 positioneert het aanbod in een specifiek segment van de markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga, direct aan de kustlijn en binnen een stedelijke omgeving. Dit betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een apotheek (64 m) onderstreept de stedelijke toegankelijkheid.
Met een woonoppervlak van 109 m² biedt dit appartement ruimte voor dagelijks leven. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor bewoners of gasten. De functionele opzet is gericht op het bieden van comfort en gebruiksgemak voor eenieder die op zoek is naar een woning met deze specificaties.
Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouwdatum ligt indicatief in 1970, wat aangeeft dat het een bestaande constructie betreft. Dit betekent dat er geen onzekerheden zijn rondom de oplevertermijn of bouwfase, aangezien het project reeds gereed is.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaand appartement met een bouwjaar uit 1970. De directe omgeving is stedelijk, wat mogelijke geluidsoverlast van nabijgelegen voorzieningen met zich mee kan brengen. Specifieke details over gemeenschappelijke kosten of servicekosten zijn niet gespecificeerd in de data.
Dit appartement is geschikt voor personen die een woning zoeken nabij de kust met de faciliteiten van een stad binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) spreekt liefhebbers van de zee aan. Voor golfers liggen diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), op korte afstand. De stedelijke omgeving met winkels, restaurants en medische voorzieningen op loopafstand (apotheek op 64 m, ziekenhuis op 1.9 km) biedt gemak voor dagelijks leven, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als mensen die een vakantiewoning zoeken die praktisch bruikbaar is het hele jaar door. De afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga vergemakkelijkt internationale reizen, wat relevant is voor expats of frequente reizigers. Gezien de bouwstatus (gereed) is de woning direct beschikbaar en geschikt voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject.
Het appartement, met een woonoppervlak van 109 m², werd oorspronkelijk opgeleverd in 1970. Hoewel specifieke details over de oorspronkelijke materialen en afwerkingen niet worden verstrekt, impliceert de status 'gereed' dat de woning momenteel in een staat verkeert die bewoning toestaat. De informatie suggereert een functionele inrichting met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het gemeenschappelijke zwembad is een kenmerk van het gebouw. Verdere informatie over de gebruikte bouwtechnieken, isolatienormen of specifieke afwerkingsmaterialen, zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair, ontbreekt in de verstrekte data. De kwaliteit dient derhalve beoordeeld te worden op basis van een persoonlijke inspectie.
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar vanaf €425.000. De woning omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers over een woonoppervlak van 109 m². Dit betreft een bestaande constructie, opgeleverd in 1970, wat aangeeft dat het een gevestigde woning betreft in de regio. De prijsstelling houdt rekening met de locatie, de omvang en de bestaande staat van het pand. Variaties in prijsstelling voor andere eenheden binnen hetzelfde project zijn niet gespecificeerd, waardoor de genoemde prijs als de startprijs geldt voor dit specifieke aanbod.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een mix van stedelijke levendigheid en kust nabijheid. Het appartement ligt in een directe kustzone, wat betekent dat de zee en bijbehorende recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De omgeving is ingericht met voorzieningen op loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt; een supermarkt is slechts 353 meter verwijderd en een apotheek ligt op 64 meter. Dit indiceert een omgeving waar veel boodschappen en diensten zonder auto te regelen zijn. De bereikbaarheid via de weg is goed, met een afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga, wat reizen naar en van de woning vergemakkelijkt. Diverse golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen binnen de nabije omgeving suggereert dat het openbaar vervoer een functioneel alternatief kan zijn voor de auto, ondanks de stedelijke context.
Het appartement ligt in Nueva Andalucía, een stedelijke zone aan de kust van Málaga. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen; restaurants, cafés, banken en een apotheek bevinden zich binnen een straal van 2 km, met veel op loopafstand. Dit creëert een dynamisch dagelijks leven met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en sociale gelegenheden. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen binnen 2 km afstand. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat alternatieven biedt voor vervoer. De provincie Málaga heeft een gemiddeld inkomen van €16.450, wat een indicator kan zijn van de economische activiteit in de regio.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gebied binnen de bredere regio van Marbella aan de Costa del Sol. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan stedelijke voorzieningen en kusttoegang. De kaart geeft een visueel overzicht van de stedelijke structuur en de nabijheid tot stranden, golfbanen en belangrijke verkeersaders.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De ligging is centraal ten opzichte van andere stedelijke centra; Marbella zelf is 7 km verderop, terwijl grotere steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) binnen bereik liggen. Dit positioneert de locatie als een strategisch punt binnen de regio, met toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de grotere stedelijke en economische centra van Andalusië. De Costa del Sol staat bekend om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht, en Nueva Andalucía past binnen dit profiel met zijn nabijheid tot stranden en recreatieve faciliteiten.
Het appartement in Nueva Andalucía is strategisch gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. De kustlijn is nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties op circa 2 km, zoals Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga ligt op 45 km, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale vluchten. De directe omgeving is rijk aan dagelijkse benodigdheden: een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit binnen de regio bevordert. Parkeren is mogelijk via een EV-laadpaal op 368 meter afstand. De vlakke helling naar het strand (0.2%) vergemakkelijkt de toegang.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere perioden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, zorgt voor een aangenaam lokaal microklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De regio biedt een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor watersporten en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro bevinden zich op 2.9 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) draagt bij aan het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De ligging is centraal ten opzichte van andere stedelijke centra; Marbella zelf is 7 km verderop, terwijl grotere steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) binnen bereik liggen. Dit positioneert de locatie als een strategisch punt binnen de regio, met toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de grotere stedelijke en economische centra van Andalusië. De Costa del Sol staat bekend om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht, en Nueva Andalucía past binnen dit profiel met zijn nabijheid tot stranden en recreatieve faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL120068
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en kustligging. De prijs van €425.000 voor een apartment van 109 m² plaatst het in een specifiek segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), die zich in andere kustgebieden bevinden en mogelijk nieuwbouw betreffen, positioneert dit aanbod zich in het hogere prijssegment, wat kan duiden op een meer gevestigde locatie of specifieke kenmerken van de omgeving. Etherna Homes 2 in Estepona, met een startprijs van €259.000, eveneens een vergelijkbare prijsklasse, biedt een alternatief in een naburige stad. De context van Nueva Andalucía, met zijn nabijheid tot Marbella, gerenommeerde golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga, kan de prijsstelling rechtvaardigen in vergelijking met andere locaties zoals Torre del Mar of Mijas, die mogelijk een andere markt aantrekken. De bestaande bouwstatus (1970) contrasteert met typische nieuwbouwprojecten, wat invloed kan hebben op de prijs-kwaliteitverhouding en de verwachtingen van de koper.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN