Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 171 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Het pand, voltooid in 2013, kenmerkt zich door een gemeenschappelijk zwembad en zuidelijke oriëntatie. Met de luchthaven op 45 km afstand en diverse voorzieningen op loopafstand, combineert het project stedelijk comfort met de nabijheid van de kustlijn. De woning is instapklaar en biedt een functionele leefruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt dit appartement zich in een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn binnen handbereik, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De directe nabijheid van de kustlijn en stranden versterkt de aantrekkingskracht van de locatie.
Dit appartement is functioneel ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, de nabijheid van golfbanen en stranden, en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, ondersteunen diverse recreatieve en dagelijkse behoeften.
Het appartement maakt deel uit van een project dat in 2013 is opgeleverd en is daarmee een bestaande constructie. De bouw is voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is. Dit biedt zekerheid voor kopers die geen rekening willen houden met de onzekerheden van nieuwbouwplanning.
Dit appartement is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving. De nabijheid van voorzieningen en stedelijke activiteit betekent dat het niet de rust en stilte van een plattelandslocatie biedt. De exacte afstanden tot specifieke diensten en recreatiepunten zijn hemelsbreed berekend, de daadwerkelijke reistijden kunnen variëren.
Dit appartement is geschikt voor een breed publiek dat op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. Kopers die een actieve levensstijl nastreven, vinden hier tal van mogelijkheden: de nabijheid van zeven golfbanen, diverse sportcentra en stranden maken het een aantrekkelijke locatie voor sportliefhebbers. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van scholen binnen een straal van 2 km en de ruime opzet van het appartement (171 m²). Voor wie op zoek is naar gemak, bieden de stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, een hoge mate van toegankelijkheid. De ligging aan de kust en de zuidelijke oriëntatie zijn aantrekkelijk voor wie zoekt naar zon en strand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale reizen, wat geschikt is voor tweede woningbezitters of frequent reizigers. De voltooiing in 2013 betekent dat het een bestaande woning betreft, wat de voorkeur kan hebben boven de onzekerheden van nieuwbouw.
Het appartement is opgeleverd in 2013 en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 171 m². Kenmerken zoals marmeren vloeren en een overdekt terras duiden op een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming biedt klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische opbergruimte. De badkamers zijn elegant afgewerkt met hoogwaardige materialen. De zuidelijke oriëntatie van het appartement kan bijdragen aan een optimale benutting van natuurlijk licht en warmte. De woning is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verbetert, en er is toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Een berging is eveneens aanwezig, wat extra opslagcapaciteit biedt.
De prijs van dit appartement bedraagt €599.000. Het project omvat appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 171 m². De aangeboden prijs is de vanaf-prijs voor dit type woning. In de directe omgeving zijn vergelijkbare projecten te vinden met lagere startprijzen, zoals Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000. Etherna Homes 2 in Estepona start vanaf €259.000. Dit positioneert het gepresenteerde appartement in het hogere segment, wat kan duiden op een specifieke locatievoordeel of hogere afwerkingsgraad ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten.
Nueva Andalucía, een wijk in Málaga, presenteert zich als een dynamische stedelijke omgeving waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Met restaurants, apotheken, banken en winkels op korte afstand, is het mogelijk om veel dagelijkse taken te voet of per fiets te volbrengen. De locatie biedt een levendig woonritme, ondersteund door een lokale infrastructuur die gericht is op zowel bewoners als toerisme, met onder andere 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 171 m², biedt ruimte voor een comfortabel verblijf. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan de leefkwaliteit. De ligging, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust, terwijl de nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) aantrekkelijk is voor sportliefhebbers.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk in Málaga, die wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen en een levendige sfeer. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat een breed scala aan diensten direct toegankelijk maakt. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot dagelijkse recreatie aan zee. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De wijk is ook goed ontsloten qua transport; er zijn 10 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes binnen de directe omgeving. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristenbedden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met stranden op loopafstand. Tevens wordt de concentratie van golfbanen en de stedelijke voorzieningen in de directe omgeving zichtbaar, wat de locatie kenmerkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km afstand en biedt een uitgebreider stedelijk centrum met culturele voorzieningen en een grote luchthaven. Algeciras bevindt zich op 59 km, wat toegang biedt tot andere regio's. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfresorts. De specifieke locatie in Nueva Andalucía positioneert het appartement in een dynamisch gebied, dicht bij zowel de kustlijn als diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich zeven golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Het openbaar vervoer is adequaat vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat te voet of per fiets reizen naar lokale voorzieningen bevordert. Een supermarkt is bereikbaar op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel de stedelijke omgeving kan leiden tot drukkere verkeerssituaties in bepaalde periodes.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat een ligging dicht bij de kust impliceert. De regio Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging nabij de kust en de helling van 0.2% naar het strand suggereren een grotendeels vlak terrein in de directe omgeving. De locatie biedt een zonnig klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol, met voldoende zonuren voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Drie stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), bevinden zich binnen een redelijke afstand, wat toegang biedt tot de kustlijn. Voor golfliefhebbers zijn er zeven golfbanen in de nabijheid, met Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km. Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en Rocodromo (3.5 km), bieden faciliteiten voor diverse sporten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties. De stedelijke omgeving biedt bovendien een levendige sfeer met vele restaurants en entertainmentmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km afstand en biedt een uitgebreider stedelijk centrum met culturele voorzieningen en een grote luchthaven. Algeciras bevindt zich op 59 km, wat toegang biedt tot andere regio's. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfresorts. De specifieke locatie in Nueva Andalucía positioneert het appartement in een dynamisch gebied, dicht bij zowel de kustlijn als diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL138202
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het gepresenteerde appartement in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt zich in een prijsklasse die significant hoger ligt dan de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Met een startprijs van €599.000, duidt dit op een unieke positie binnen de markt, mogelijk door de specifieke locatie (stedelijke omgeving direct aan de kust, nabijheid van luxe jachthavens zoals Puerto Banús) of een hogere standaard in afwerking en voorzieningen. Nueva Andalucía staat bekend als een exclusievere wijk, mede door de concentratie aan hoogwaardige golfbanen en de nabijheid van Marbella. De data over de provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, suggereren dat de prijsstelling van dit appartement meer gericht is op een specifieke, mogelijk internationaal georiënteerde, kopersgroep die bereid is meer te betalen voor locatie en levensstijl, in plaats van op de bredere markt die door de goedkopere projecten wordt bediend. De stedelijke dichtheid, met 69 restaurants en 52 hotels binnen een bepaalde straal, contrasteert met de meer residentiële of toeristische focus van locaties als Torre del Mar of Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN