Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe ligging aan de kust binnen een stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 129 m² en 2 slaapkamers, is het project voltooid en direct beschikbaar. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een balkon met uitzicht. De prijs bedraagt €885.000, wat de waarde van deze locatie weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, nabij Marbella, profiteert dit appartement van de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid, met winkels en restaurants op loopafstand en het strand slechts enkele honderden meters verderop.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning functioneel ingericht voor bewoning. Het ruime woongedeelte en het balkon dragen bij aan het dagelijkse comfort, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en een apotheek het leven vergemakkelijken.
Het appartement is in het jaar 2000 opgeleverd en bevindt zich in een reeds voltooide staat. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De architectuur en afwerking reflecteren de bouwstijl van die periode, met hedendaagse aanpassingen door recente renovaties.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de nieuwste bouwtechnieken van dit decennium. Het is een bestaande constructie uit het jaar 2000, wat betekent dat bepaalde aspecten van energie-efficiëntie en indeling mogelijk niet voldoen aan de allerlaatste normen.
Ref: VL192428
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die waarde hecht aan een directe kustligging en stedelijke gemakken. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een woning waar veel voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, op loopafstand bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving suggereert een actieve sociale levensstijl. Personen die regelmatig reizen, zullen de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km) waarderen. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2,1 km, wat dit een aantrekkelijke optie maakt voor liefhebbers van de sport. De woning is ook een overweging voor wie een directe beschikbare woning zoekt, zonder de noodzaak van een bouwtraject. Het is een optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf, waarbij de combinatie van zeezicht en nabijheid tot Marbella mogelijkheden biedt voor diverse levensstijlen.
Het appartement, voltooid in 2000, is recent gerenoveerd met een focus op hoogwaardige afwerking. De woonruimte is ingericht in een open concept met een moderne keukeneiland, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen koken, dineren en ontspanning. Kenmerken zoals marmeren vloeren en inbouwkasten dragen bij aan een luxe uitstraling. De Master suite biedt directe toegang tot het terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Volledig uitgeruste en-suite badkamers verhogen de functionaliteit. De afwerking is ontworpen met het oog op de mediterrane levensstijl, waarbij gebruik is gemaakt van materialen die passen bij het klimaat en de omgeving. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) in de badkamers, indien van toepassing, zorgt voor comfort het hele jaar door.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is geprijsd vanaf €885.000. De vraagprijs reflecteert de locatie aan de kust in Nueva Andalucía, een gewilde regio nabij Marbella. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw in 2000 is voltooid. Er is geen variatie in prijs aangezien het om één specifiek appartement gaat. De prijsstelling is indicatief voor het segment van appartementen met deze kenmerken en locatie in de regio, waar vastgoedtransacties een gemiddelde doorlooptijd kennen.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een dynamische zone die bekend staat om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot de kust. Dit appartement bevindt zich in een directe kustligging, wat betekent dat het strand en de maritieme activiteiten binnen handbereik zijn. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen; restaurants, banken, cafés en winkels zijn op loopafstand te bereiken. Dit creëert een levendig dagelijks leven waar veel dagelijkse benodigdheden zonder de noodzaak van een auto kunnen worden geregeld. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de lokale infrastructuur, met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen, ook alternatief vervoer faciliteert. Het gebied is populair bij zowel bewoners als toeristen, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De combinatie van stedelijke gemakken, kusttoegang en recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen, positioneert deze locatie als een aantrekkelijke woonomgeving.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de directe toegang tot de kustlijn en een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (1 km) biedt recreatieve en sociale mogelijkheden. De dagelijkse boodschappen kunnen bij de nabijgelegen supermarkt (353 m) worden gedaan, terwijl een apotheek op slechts 64 meter afstand te vinden is. Het gebied kent een hoge dichtheid aan restaurants (69) en cafés (10), wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De locatie is goed verbonden via 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van een auto minder noodzakelijk maakt voor lokale verplaatsingen. De provincie Málaga kent een gemiddeld inkomen van €16.450, wat duidt op een gevestigde economische regio.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt dit appartement een strategische positie nabij de kust en diverse voorzieningen. De kaart toont de nabijheid tot stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Marbella, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en stedelijke centra. Marbella (7 km) is de dichtstbijzijnde grotere stad, bekend om zijn luxe jachthaven en historische centrum. Verder weg liggen Málaga (54 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. Deze centrale ligging biedt toegang tot zowel de dynamiek van de kuststeden als de rust van het Andalusische achterland.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km, en de luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 52 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2,1 km, zoals Golf Los Naranjos. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn essentiële diensten binnen handbereik. De bereikbaarheid per auto is goed, met de nabijheid van de kustweg die aansluit op het regionale wegennet.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de gematigde temperaturen en de nabijheid van de kust. De helling naar het strand is met 0.2% nagenoeg vlak, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De vele zonuren kenmerkend voor de Costa del Sol, bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, met de stranden Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers liggen Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dichtbij. Watersporten aan de kust, wandelingen langs de boulevard en het verkennen van de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) zijn populaire activiteiten. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.9 km), bieden aanvullende faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en stedelijke centra. Marbella (7 km) is de dichtstbijzijnde grotere stad, bekend om zijn luxe jachthaven en historische centrum. Verder weg liggen Málaga (54 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. Deze centrale ligging biedt toegang tot zowel de dynamiek van de kuststeden als de rust van het Andalusische achterland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van deze vergelijkbare projecten liggen significant lager, wat de exclusiviteit en de primaire locatie aan de Costa del Sol, nabij Marbella, weerspiegelt. Deze projecten bevinden zich vaak in ontwikkelingsfases of zijn gericht op een breder publiek met lagere instapprijzen. Het appartement in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn directe kustligging, de nabijheid tot de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús en de volwassen stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Terwijl de andere projecten mogelijk nieuwbouwvoordelen bieden of zich richten op specifieke niches binnen de markt, biedt dit specifieke appartement direct beschikbare woonruimte in een gevestigde en hoog aangeschreven locatie. De prijs van €885.000 voor een 2-slaapkamer appartement met deze kenmerken is consistent met de premium markt in de regio, waar de combinatie van locatie, uitzicht en voorzieningen de waarde bepaalt. Dit onderscheidt het van projecten die verder landinwaarts liggen of in minder centrale kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN