Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, biedt een comfortabele woonervaring in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Gelegen op een korte afstand van de kustlijn, combineert deze residentie de rust van een woonwijk met het gemak van stedelijke faciliteiten op loopafstand. Met een woonoppervlak van 204 m² en twee slaapkamers, is het pand ontworpen voor zowel dagelijks comfort als ontspanning, met een directe link naar gemeenschappelijke buitenruimtes. Het appartement is gebouwd in 2007 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor bewoning.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €565.000. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te verklaren door de specifieke locatie aan de Costa del Sol, dichter bij exclusieve gebieden zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De omvang van het appartement (204 m²) is aanzienlijk groter dan typische appartementen in nieuwbouwprojecten in de regio, wat ook bijdraagt aan de prijs. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouw betreffen met prijzen vanaf de genoemde bedragen, is dit appartement reeds gebouwd in 2007 en in uitstekende staat. De directe nabijheid tot de kust en de stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de exclusieve setting van Nueva Andalucía, rechtvaardigen de prijsstelling ten opzichte van projecten in minder centraal gelegen of minder exclusieve delen van de Costa del Sol, zoals Torre del Mar of Mijas. De focus op een luxueuzere levensstijl, met toegang tot hoogwaardige faciliteiten en een stedelijke omgeving met alle benodigde diensten, onderscheidt dit object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt gemakkelijke toegang tot diverse diensten, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De ligging nabij het strand en stedelijke centra positioneert het als een aantrekkelijke residentiële optie aan de Costa del Sol.
Dit appartement voldoet aan de wens voor een complete woonoplossing met twee slaapkamers en twee badkamers. De indeling met een ruime woon-eetkamer die uitkomt op een privé-terras, draagt bij aan het wooncomfort. De nabijheid van voorzieningen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad, ondersteunt een actieve en comfortabele levensstijl.
Hoewel gebouwd in 2007, is dit appartement als gereed beschouwd en in uitstekende staat. De constructie dateert uit een periode waarin moderne bouwstandaarden werden toegepast, wat resulteert in een afwerking die voldoet aan hedendaagse verwachtingen voor comfort en duurzaamheid. Het pand is klaar voor directe bewoning zonder noodzaak voor verdere nieuwbouw-gerelateerde werkzaamheden.
Het appartement beschikt niet over een toeristische vergunning. Hoewel korte verhuur is toegestaan binnen de gemeenschap, dient een koper die verhuur overweegt zelf de lokale regelgeving te raadplegen. De woning is volledig gemeubileerd en de prijs is een 'vanaf'-prijs, waarbij eventuele extra kosten zoals belastingen en notariskosten niet zijn inbegrepen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met een focus op gemak en bereikbaarheid. Personen die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, zullen de locatie waarderen. Het pand is eveneens aantrekkelijk voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De directe toegang tot het privé-terras en gemeenschappelijke zwembad is geschikt voor liefhebbers van buitenleven en ontspanning. Voor wie regelmatig reist, biedt de afstand van circa 45 km tot de luchthaven van Málaga een praktische verbinding. De woning kan dienen als permanente residentie, een vakantieverblijf, of als investeringsobject gezien de toegestane korte verhuurmogelijkheden binnen de gemeenschap. De omgeving, met 69 restaurants en diverse recreatieve faciliteiten, biedt een breed scala aan activiteiten voor verschillende levensstijlen.
Het appartement, voltooid in 2007, is beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De gebruikte materialen omvatten marmeren vloeren, die bijdragen aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. De woning is volledig gemeubileerd, wat suggereert dat de inrichting en meubilair van degelijke kwaliteit zijn en zijn afgestemd op de stijl van het appartement. Kenmerken zoals een en-suite badkamer, inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan de functionaliteit en het comfort. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, zijn onderhouden met oog voor detail, wat de algemene indruk van kwaliteit versterkt. De bouw uit 2007 impliceert dat de constructietechnieken voldoen aan de toen geldende normen, met aandacht voor isolatie en afwerking.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €565.000. De prijs reflecteert de locatie, omvang en afwerkingsniveau van de woning. Als appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, is het gepositioneerd binnen een segment dat zowel voor eigen gebruik als voor investering interessant kan zijn. De ontwikkelaar heeft dit type woning voltooid in 2007, en het is momenteel beschikbaar voor verkoop. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of aanbod voor vergelijkbare units binnen dit specifieke project, waardoor de €565.000 als de startprijs voor dit object fungeert. De transactie zal plaatsvinden in euro.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. Dit appartement, met een woonoppervlak van 204 m², is gelegen in een residentiële ontwikkeling met directe toegang tot de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra, die zich op loop- of fietsafstand bevinden, maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van 52 hotels en diverse toeristische faciliteiten, wat duidt op een constante stroom van bezoekers en een actieve gemeenschap. Ondanks de stedelijke ligging, biedt de ontwikkeling ook toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat een zekere mate van rust en ontspanning garandeert. De nabijheid van golfbanen en jachthavens, zoals Puerto Banús, voegt een element van exclusiviteit en recreatieve mogelijkheden toe. Het algemene woonritme wordt gekenmerkt door de balans tussen stedelijke dynamiek en de ontspanningsmogelijkheden die de Costa del Sol biedt.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk nabij de kust van Málaga. De omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de zee wordt benadrukt door de korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m). Voor mobiliteit zijn er 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor meer flexibiliteit, met name voor het verkennen van de bredere regio, aanbevolen kan worden. De directe omgeving is ontwikkeld met een focus op residentieel comfort, omringd door tropische tuinen en gemeenschappelijke faciliteiten, wat een rustiger leefklimaat creëert te midden van de stedelijke drukte. Het is een gebied waar zowel lokale bewoners als toeristen samenkomen, wat zorgt voor een levendige, doch aangename sfeer.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied aan de zuidkust van Spanje, bekend om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de Middellandse Zee. De kaart toont de directe omgeving met aandacht voor de ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de toegankelijkheid tot de grotere steden van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot kustfaciliteiten. Marbella, op 7 km afstand met 147.958 inwoners, dient als de dichtstbijzijnde grotere stad, bekend om zijn mondaine sfeer en voorzieningen. Verder weg liggen Málaga (54 km, 579.076 inwoners), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en cultureel aanbod, en Algeciras (59 km, 121.957 inwoners) aan de westkant. De positie van Nueva Andalucía binnen de regio wordt gekenmerkt door de nabijheid tot de populaire toeristische trekpleisters van de westelijke Costa del Sol, waaronder jachthavens, golfbanen en stranden, terwijl het tegelijkertijd een functionele woonomgeving biedt.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is goed te noemen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2.0 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich meerdere voorzieningen zoals een ziekenhuis (1.9 km), supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Openbaar vervoer is aanwezig met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de directe omgeving goed ontsluit. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 368 meter en de nabijheid van grote wegen die leiden naar omliggende steden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat aan de Costa del Sol, met gemiddeld 17.8°C per jaar en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De regio geniet van ruim voldoende zonuren, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het project is gelegen op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein en een nabije relatie tot de kustlijn impliceert. De helling richting het strand is minimaal (0.2%), wat de toegankelijkheid bevordert. Dit klimaat en de ligging aan de kust bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement in Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook eenvoudig bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met talrijke banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Deze concentratie aan stranden, golfbanen en sportfaciliteiten bevordert een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot kustfaciliteiten. Marbella, op 7 km afstand met 147.958 inwoners, dient als de dichtstbijzijnde grotere stad, bekend om zijn mondaine sfeer en voorzieningen. Verder weg liggen Málaga (54 km, 579.076 inwoners), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en cultureel aanbod, en Algeciras (59 km, 121.957 inwoners) aan de westkant. De positie van Nueva Andalucía binnen de regio wordt gekenmerkt door de nabijheid tot de populaire toeristische trekpleisters van de westelijke Costa del Sol, waaronder jachthavens, golfbanen en stranden, terwijl het tegelijkertijd een functionele woonomgeving biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL323644
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN