Dit ruime appartement van 147 m² ligt in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het object, voltooid in 2006, biedt direct toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het ontworpen voor comfort en gemak, dicht bij lokale hotspots en uitstekende vervoersverbindingen. De woning biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269,000), positioneert dit appartement zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €1,295,000 weerspiegelt de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, direct grenzend aan Marbella en de prestigieuze Golf Valley. Projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel ook aan de kust gelegen, bevinden zich in meer oostelijke en centraal gelegen delen van de Costa del Sol, die doorgaans een lagere prijsklasse kennen. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij qua locatie, biedt een startprijs die aanzienlijk lager ligt. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn directe nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús, de luxe voorzieningen van Marbella, en de selectie van wereldklasse golfbanen, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt. De omvang van 147 m², de 2 slaapkamers en 2 badkamers, en de status 'Gereed' dragen bij aan de waarde, maar de locatie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol is de primaire drijfveer achter de prijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, direct aan de kust en binnen een stedelijk gebied met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijk gemak, met een directe verbinding naar de dynamische omgeving van Marbella.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met directe toegang tot de Mediterrane levensstijl. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen maakt het een praktische keuze voor zowel full-time bewoners als voor vakantiegebruik, met ruimte voor rust en activiteit.
Het appartementencomplex is voltooid in 2006 en biedt een solide bouwkwaliteit die kenmerkend is voor de periode. Hoewel niet nieuwbouw, is het object goed onderhouden en klaar voor bewoning. De status 'Gereed' garandeert directe beschikbaarheid zonder wachtperiodes voor constructie.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke zone, wat betekent dat er minder privacy kan zijn dan in landelijkere gebieden. Hoewel dicht bij voorzieningen, kan de nabijheid van stedelijke activiteit geluidsoverlast met zich meebrengen. Het is geen nieuwbouwproject; de voorzieningen en afwerkingen reflecteren de bouwdatum van 2006.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl ambiëren met directe toegang tot zowel de kust als diverse vrijetijdsbestedingen. Het is geschikt voor wie een tweede woning zoekt nabij gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), of frequente bezoeken aan het strand, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), plant. De stedelijke omgeving met voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand, maakt het ook geschikt voor personen die mobiliteit willen maximaliseren zonder afhankelijk te zijn van een auto. Professionals die werkzaam zijn in de regio Marbella, of die frequent reizen via de luchthaven van Málaga (45 km), zullen de bereikbaarheid waarderen. Gezien de bestaande verhuurlicentie, is het object ook aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een object met potentieel voor toeristische verhuur.
Het appartement, gebouwd in 2006, beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers over een woonoppervlak van 147 m². Hoewel specifieke details over de afwerking niet in de data zijn gespecificeerd, impliceert de status 'Gereed' dat het object in bewoonbare staat verkeert. De bestaande beschrijving vermeldt 'recent volledig gerenoveerde keuken en badkamers, met een combinatie van moderne elegantie en hoogwaardige afwerkingen', wat duidt op een verhoogd niveau van comfort en esthetiek. Het ruime privé-terras, dat naadloos overgaat in de leefruimte, biedt extra ruimte voor buitenleven. Kenmerken zoals airconditioning en vloerverwarming in de badkamers dragen bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en paddle-tennisbanen, completeren de hoogwaardige uitstraling van het complex.
Dit appartement in Nueva Andalucía heeft een vanaf-prijs van €1,295,000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 147 m² woonoppervlak, positioneert dit object zich in het hogere segment van de markt. De voltooiing in 2006 en de status 'Gereed' duiden op onmiddellijke beschikbaarheid. Gezien de locatie en de omvang van de woning, vertegenwoordigt de prijs de waarde van een object in een gewilde regio aan de Costa del Sol, dicht bij zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve hotspots zoals golfbanen en stranden.
Nueva Andalucía, gelegen aan de rand van Marbella, is een dynamische omgeving die bekend staat om zijn mix van stedelijk comfort en kust nabijheid. Dit appartement, met zijn 147 m² woonoppervlak, is gesitueerd in een stedelijke zone waar voorzieningen, zoals winkels, restaurants en apotheken, zich binnen enkele minuten lopen bevinden. De directe ligging aan de kust, met het strand op slechts 301 meter afstand, biedt volop gelegenheid voor recreatie aan zee. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van 52 hotels en een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder talrijke golfbanen in de directe omgeving. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de gemakkelijke bereikbaarheid van essentiële diensten, zoals gezondheidscentra en scholen, terwijl de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús een vleugje luxe toevoegt. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een woonomgeving en de dynamiek van een toeristisch centrum, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar.
Het leven in Nueva Andalucía, aan de rand van Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Met supermarkten op 353 meter en apotheken op 64 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het appartement ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, wat regelmatige strandbezoeken mogelijk maakt. De omgeving biedt een rijke keuze aan restaurants (69 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er tal van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km, en sportcentra binnen een straal van 3 km. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de buurt ondersteunt gezinsleven, terwijl 5 gezondheidscentra zorgen voor medische toegang. De directe ligging aan de kust, gecombineerd met de stedelijke structuur, creëert een dynamische maar ook praktische woonomgeving.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía plaatst het binnen een dynamisch stedelijk en kustgebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en stranden, evenals de concentratie van golfbanen die de regio kenmerken. Het biedt een visueel overzicht van de stedelijke structuur en de toegankelijkheid tot de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die grenst aan de wereldberoemde stad Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stedelijke infrastructuur en culturele evenementen, terwijl de afstand tot Málaga (54 km) de verbinding met een internationale luchthaven en een historische stad garandeert. Vergeleken met steden als Algeciras (59 km) verder naar het westen, positioneert deze locatie zich in het hart van de meest ontwikkelde en toeristisch aantrekkelijke kuststrook van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is een sterk punt. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, waardoor de kustlijn zeer toegankelijk is. De stedelijke omgeving biedt essentiële voorzieningen op loopafstand: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en EV-laadpaal (368 m). Drie van de meest prestigieuze golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2.0 km afstand. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met directe toegang tot lokale wegen die leiden naar Marbella (7 km) en andere steden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, gelegen op 10 meter boven zeeniveau, geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3,856 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De nabijheid van de kustlijn en de vlakke helling naar het strand (0.2%) bevorderen buitenactiviteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van groene golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), en de iconische berg La Concha die een schilderachtig decor vormt. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de ligging aan de kust toegang tot natuurlijke elementen zoals het strand en de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rond dit appartement zijn divers, met de kustlijn als een centraal element. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar zich op 2.2 km bevindt. In totaal zijn er diverse stranden binnen een straal van 3.5 km, waaronder Playa de Nagüeles. Golfbanen zijn overvloedig aanwezig, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Daarnaast biedt de omgeving sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse centra voor sportbeoefening. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), voegen een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die grenst aan de wereldberoemde stad Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, stranden en golfbanen. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stedelijke infrastructuur en culturele evenementen, terwijl de afstand tot Málaga (54 km) de verbinding met een internationale luchthaven en een historische stad garandeert. Vergeleken met steden als Algeciras (59 km) verder naar het westen, positioneert deze locatie zich in het hart van de meest ontwikkelde en toeristisch aantrekkelijke kuststrook van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL333993
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN