マラガのヌエバ・アンダルシアに位置するこの2ベッドルーム、2バスルーム、83㎡のマンションは、完成済みで、快適で便利な住環境を提供します。高級ゲート付きコミュニティ内にあるこのマンションは、海、ヌエバ・アンダルシアの谷、田園風景、そして周囲の山々の壮大なパノラマビューを望む、素晴らしい南東向きです。このエリアは都市化されており、すべての設備が徒歩圏内にあります。空港までわずか45kmで、アクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ヌエバ・アンダルシアに位置し、ビーチや様々なアメニティへのアクセスが良い活気ある都市エリアです。周辺地域は、海岸線や自然の美しさにも近いながら、都市生活の利便性を提供する、確立されたインフラを備えています。
このマンションは、快適で便利、かつ質の高いライフスタイルを求める個人または家族に適しています。その間取り、設備、便利な立地は、現代生活のニーズを満たしており、都市の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたい人に最適です。
この物件は完成済みで、すぐに居住可能です。これにより、建設に伴う待ち時間を排除できます。購入者は迅速に入居したり、投資目的で使用を開始したりすることができ、即時の収益を得ることができます。
この物件は都市化されたエリアに位置しています。ビーチに近いものの、直接のビーチフロント物件ではありません。また、活気あるエリアに位置しているため、すべてのアメニティが利用可能であるにもかかわらず、人里離れた場所ほど静かではない可能性があります。
Ref: VL350343
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、徒歩圏内の店舗、レストラン、ビーチへの容易なアクセスを高く評価する、便利な都会的なライフスタイルを求める購入者に適しています。また、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にもアピールするでしょう。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港への近さ（45km）は実用的な選択肢となります。さらに、発達した公共交通機関ネットワークは、車を持たない住民にとっても実行可能な選択肢となります。
このマンションは良質な仕上げが特徴で、暖炉のある広々としたリビングルーム、ダイニングエリア、シーティングエリアがあり、プライベートで屋根付きのテラスに直接アクセスできます。設備の整ったキッチンにはランドリールームが備わっています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、テラスに出ることができます。ゲストベッドルームにはバルコニーがあり、別のバスルームが利用できます。追加の設備には、エアコン、二重窓、大理石の床、埋め込み型ワードローブ、安全シャッターが含まれます。この複合施設には、手入れの行き届いた共有庭園とプールもあります。
このマンションは€485,000から提供されており、83㎡の建築面積に2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。その優れた立地、便利なアメニティ、海の景色が、魅力的な選択肢となっています。物件は完成済みのため、即時購入が可能です。その価格は、人気のヌエバ・アンダルシアエリアにおける一流の立地を反映しています。
ヌエバ・アンダルシアは、便利なアメニティとビーチやゴルフコースへの近さで知られる、確立された住宅街です。都会的な環境に位置するこの物件は、店舗、レストラン、学校、医療施設への容易なアクセスを提供します。ビーチはわずか数分の散歩で、スペインの太陽が降り注ぐ海岸沿いの生活を楽しむのに理想的な場所です。このエリアには、移動を容易にする発達した公共交通機関ネットワークもあります。
ヌエバ・アンダルシアは、2km圏内に70以上のレストラン、4つの薬局、4つの銀行、10のカフェがあり、活気ある都市生活を提供しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチはわずか301メートル先で、ビーチへのアクセスが容易です。このエリアは、10のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の接続が良好で、移動が非常に簡単です。さらに、電気自動車の充電ステーションもあります。
この地図は、マルベーリャ近郊の沿岸地域であるヌエバ・アンダルシアにあるマンションの地理的位置を示しています。近隣のビーチ、ゴルフコース、店舗、空港への近さを強調し、潜在的な購入者にエリアの概要を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソル沿いのヌエバ・アンダルシアに位置し、マルベーリャ近郊の活気ある住宅街です。都市の利便性と海岸沿いの生活のバランスを提供しています。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、プエルト・バヌース・マリーナへの近さで知られており、地中海風のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
このマンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチからわずか301メートル、マラガ空港から約45km（直線距離）の場所にあります。店舗（353m）や薬局（64m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスなどのゴルフコースを2km圏内で見つけることができます。このエリアには10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動する快適な気候を楽しんでいます。年間約3,856時間の太陽光で、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃以上になります。この地域は海抜わずか7メートルで、平坦な地形と海岸への近さを示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチからわずか301メートルの距離にあり、ビーチへのアクセスが容易です。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、2km圏内でゴルフ・ロス・ナランホスなどの複数のゴルフコースにアクセスできます。ポリデポルティーボ・サン・ペドロなどのスポーツ施設は2.5km先にあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソル沿いのヌエバ・アンダルシアに位置し、マルベーリャ近郊の活気ある住宅街です。都市の利便性と海岸沿いの生活のバランスを提供しています。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、プエルト・バヌース・マリーナへの近さで知られており、地中海風のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やアビー・アッパー（€320,000～）のようなプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは€485,000から価格設定されています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ・プロジェクトは、より高い開始価格（€699,000～）を持っています。ヌエバ・アンダルシアの立地は、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌース・マリーナへの近さという利点を提供し、通常はより高い価格帯につながります。エステポナの他のプロジェクトと比較して、開始価格はわずかに高いですが、より良い立地とより広範なアメニティを提供する可能性があります。ベナルマデナのプロジェクトと比較して、同様の海岸沿いのライフスタイルを提供する、より手頃な選択肢です。このエリアはゴルフコースとビーチで知られており、市場での魅力を高めています。
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