Овај стан са 2 спаваће собе, смештен у престижном комплексу Señorio de Aloha у Новој Андалузији, Малага, нуди комбинацију удобности, стила и практичности. Налази се у траженом затвореном насељу са југоисточном оријентацијом, пружајући импресивне панорамске погледе на море, долину Нове Андалузије, рурални пејзаж и околне планине. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи површину од 83 м² са додатних 23 м² приватне терасе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, директно поред обале. Близина луке Пуерто Банус (0.7 км) и неколико плажа, попут Плаја де Пуерто Банус (301 м), чини га атрактивним за оне који траже приморски начин живота. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага омогућава добру повезаност.
Са простором од 83 м² и 23 м² терасе, стан задовољава потребе за пространим животним простором. Два апартмана са купатилима, потпуно опремљена кухиња и радни камин доприносе удобности. Постојећа клима и двоструки прозори обезбеђују пријатно окружење током целе године.
Стан се продаје као готов производ, што значи да је комплетиран и спреман за усељење. Нема додатних фаза изградње или чекања на завршетак радова. Ово омогућава брзо преузимање поседа и тренутно уживање у погодностима овог комплекса.
Овај пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу у оквиру саме стамбене јединице; паркинг је решен кроз заједничку гаражу. Такође, иако је дозвољено држање кућних љубимаца, власници морају бити свесни могућих правила заједнице која се односе на њихово држање.
Ref: VL350343
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пребивалиште са добрим садржајима на пешачкој удаљености и близином мора. Идеалан је за оне који цене сигурност затвореног насеља и погодности као што су базени и одржавани простори. Такође, одговара онима који желе да буду близу луке и голф терена, што га чини добром базом за активности на отвореном. За инвеститоре, ова локација у популарној области Марбеље нуди потенцијал за издавање, посебно током туристичке сезоне, захваљујући близини плажа и садржаја.
Стан поседује завршну обраду доброг квалитета, што је видљиво кроз употребу мермерних подова, клима уређаја и двоструких стаклених прозора. Дневни боравак је пространо дизајниран са одвојеним просторима за ручавање и седење, укључујући и радни камин. Потпуно опремљена кухиња са посебним простором за прање веша и директним приступом тераси додаје на функционалности. Уграђени ормари у спаваћим собама и сигурносни ролетни пружају додатну практичност и сигурност. Тераса од 23 м² са настрешницом нуди пријатан простор за боравак на отвореном.
Почетна цена стана је 485.000 €. Ова цена важи за стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 83 м². Комплекс нуди додатне погодности попут заједничког и загрејаног базена, гараже и 24-часовног обезбеђења. Овај стан представља опцију у оквиру стамбеног комплекса који нуди различите типове јединица, чије цене могу варирати у зависности од распореда, погледа и величине. Тренутно је ова јединица доступна за куповину.
Овај стан пружа животни ритам у средини која комбинује урбану погодност са близином приморја. Свакодневни живот се одвија у оквиру затвореног насеља које нуди мир и сигурност, са базенима и уређеним баштама. На само неколико минута хода налазе се продавнице, апотеке и ресторани, што олакшава обављање свакодневних послова. Близина луке Пуерто Банус и неколико плажа отвара могућности за рекреацију и слободно време, од шетњи обалом до уживања у поморском животу. Релативно ниска надморска висина (7м) и близина мора доприносе угодном, блажем климату током целе године.
Живот у Новој Андалузији, западно од Марбеље, нуди баланс између урбаног живота и приморског окружења. Садржаји попут супермаркета (353 м), апотека (64 м) и више од 70 ресторана у радијусу од 2 км, чине свакодневни живот практичним. Близина међународних школа, као што је British International School (4.2 км), задовољава потребе породица. Окружење је такође погодно за рекреацију, са близином голф терена као што је Golf Los Naranjos (2.0 км) и спортских центара.
Овај приказ локације истиче положај комплекса Señorio de Aloha у оквиру Нове Андалузије, на обали Коста дел Сол. Наглашене су близине кључних тачака попут Пуерто Бануса, голф терена и плажа, као и везе са околним градовима и аеродромом Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нова Андалузија је стамбена област западно од Марбеље. Налази се на око 7 км од центра Марбеље (147.958 становника), нудећи лак приступ градским садржајима, док је Малага, са 579.076 становника, удаљена 54 км. Ова позиција пружа предност близине већем граду, а истовремено омогућава уживање у мирнијем животном окружењу.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним око 45 км. Плаже су на веома малој удаљености, при чему је Плаја де Пуерто Банус удаљена само 301 метар. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености, на 353 м и 64 м респективно. За љубитеље голфа, неколико познатих терена, укључујући Golf Los Naranjos, налазе се у радијусу од 2 км. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила (368 м).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има умерену климу са просечним температурама између 12°C и 27°C и годишњом просечном температуром од 19.1°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период уживања на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мору и равни терен до плаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, област нуди велики избор терена, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). У близини се налазе и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.5 км) и фитнес центара.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија је стамбена област западно од Марбеље. Налази се на око 7 км од центра Марбеље (147.958 становника), нудећи лак приступ градским садржајима, док је Малага, са 579.076 становника, удаљена 54 км. Ова позиција пружа предност близине већем граду, а истовремено омогућава уживање у мирнијем животном окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Señorio de Aloha, са ценом од 485.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава његову локацију у престижнијем подручју Нове Андалузије и близину луксузне луке Пуерто Банус. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, представља још луксузнију опцију. Овај стан нуди добар баланс између погодности локације, квалитета градње и садржаја комплекса, као што су загрејани базен и 24-часовно обезбеђење, што оправдава нешто вишу цену у односу на неке алтернативе у Естепони. Локација близу голф терена и урбаних садржаја Марбеље чини га посебно атрактивним за одређени сегмент купаца који траже специфичан начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID