Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een residentiële levensstijl met directe toegang tot kustvoorzieningen. Gebouwd in 1981 en recent gerenoveerd, combineert het de charme van een gevestigde gemeenschap met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 83 m² en 2 slaapkamers, is het gepositioneerd in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse behoeften op loopafstand bereikbaar zijn, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonervaring aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Nueva Andalucía, Málaga, ligt dit appartement aan de kustlijn, omgeven door een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) benadrukt de maritieme connectiviteit, terwijl de directe toegang tot golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een praktische levensstijl met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés (69 en 10 in 2km radius) ondersteunt dit. De indeling met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 83 m² biedt ruimte voor gezinnen of een combinatie van wonen en werken.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1981, is een voorbeeld van gevestigde architectuur die is aangepast aan moderne woonstandaarden. De recente renovatie in 2016-2017, met kwalitatieve materialen en afwerkingen, zorgt ervoor dat de woning voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort en functionaliteit. De bouwstatus 'Gereed' indiceert dat de woning direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; de structuur dateert uit 1981. Verder is het appartement niet uitgerust met een privé zwembad of directe zeezichten, aangezien de focus ligt op een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van het strand (2.6 km hemelsbreed). De locatie, hoewel stedelijk, brengt ook de geluiden van een levendige omgeving met zich mee.
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kust (301 m tot Playa de Puerto Banús), golfbanen (2.0 km tot Golf Los Naranjos) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) spreekt hen aan die een actieve levensstijl waarderen. Het is een geschikte keuze voor zowel permanente bewoners als voor hen die op zoek zijn naar een vakantiewoning die eenvoudig te beheren is dankzij de servicefaciliteiten en verhuurmogelijkheden. De recente renovaties, uitgevoerd in 2016-2017, bieden een comfortabel en modern woonklimaat, terwijl de omvang (83 m², 2 slaapkamers) ruimte biedt voor diverse woonbehoeften. Dit project is ook relevant voor investeerders die een woning zoeken in een populaire regio met potentieel voor verhuurinkomsten, gezien de verhuurvriendelijke gemeenschap.
Het appartement, gerenoveerd in 2016-2017, toont een niveau van afwerking dat gericht is op duurzaamheid en modern comfort. De keuken is uitgerust met apparatuur van Siemens en voorzien van een keukeneiland, ontworpen als een centrale ontmoetingsplek. De woonkamer, met een open indeling en een originele open haard, voegt karakter toe. Verbeteringen zoals dubbele beglazing in aluminium kozijnen en zonwering dragen bij aan de energie-efficiëntie en een stabiel binnenklimaat. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje en ruime opbergmogelijkheden. Verder is er airconditioning door het gehele appartement, een gemoderniseerd elektrisch systeem en een glasvezelaansluiting voor betrouwbare internetverbindingen, wat de algehele woonkwaliteit verhoogt.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €699.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, de recente renovaties en de beschikbare voorzieningen binnen de gemeenschap. Met een woonoppervlakte van 83 m² en 2 slaapkamers, vertegenwoordigt dit een investering in een gebied dat bekend staat om zijn levenskwaliteit en vastgoedwaarde. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De gemeenschappelijke kosten bedragen €255 per maand, wat deugdelijke huisvesting en beveiliging garandeert.
Nueva Andalucía kenmerkt zich door een dynamisch stedelijk weefsel, waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat in het dagelijks leven. Dit appartement, gelegen op korte afstand van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m), biedt een leefomgeving die gericht is op gemak. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius suggereert een levendige sociale sfeer. De woning zelf, met 83 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, is functioneel ingericht. De renovatie in 2016-2017 met hoogwaardige materialen, zoals een keuken van Schmidt en Siemens apparatuur, duidt op een focus op duurzaamheid en comfort. De gemeenschappelijke tuinen en vier zwembaden binnen de afgesloten urbanisatie dragen bij aan een ontspannen sfeer, terwijl de 24-uurs beveiliging rust biedt. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga faciliteert reizen, en de goede verbindingen met openbaar vervoer (10 lijnen, 50 haltes) maken mobiliteit zonder auto mogelijk, hoewel een auto handig kan zijn voor uitgebreidere verkenningen van de Costa del Sol.
De locatie in Nueva Andalucía plaatst bewoners in een stedelijke enclave die bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt een stedelijk ritme met supermarkten op 353 m en een apotheek op 64 m, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Op korte afstand bevinden zich de stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de bruisende jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km stimuleert sociale interactie en biedt diverse eetgelegenheden. De directe toegang tot golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) voegt een sportieve dimensie toe aan de woonomgeving. De locatie is ook gunstig ten opzichte van grotere steden, met Marbella op 7 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke kern nabij Marbella, bekend om zijn combinatie van residentiële rust en toegang tot kustactiviteiten. De kaart toont de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús en de levendige jachthaven. Golfbanen en diverse sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op korte afstand, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is strategisch binnen de regio; Marbella zelf ligt op 7 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km, en Algeciras op 59 km, wat de connectiviteit met andere belangrijke stedelijke centra in Andalusië versterkt. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden, waarbij Nueva Andalucía zich positioneert als een centrum voor zowel bewoning als toerisme, met een focus op golf en maritieme activiteiten.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook goed bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reisafstanden. Een supermarkt is op 353 meter aanwezig, en een ziekenhuis bevindt zich op 1.9 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De mobiliteit wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, waardoor veel bestemmingen per openbaar vervoer bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 m en een apotheek op 64 m verhoogt het dagelijks gemak.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gevestigd op 10 meter boven zeeniveau, profiteert Nueva Andalucía van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De ligging aan de kust en de relatief vlakke helling (0.2%) naar het strand dragen bij aan een aangename woonomgeving. De 45 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga en de nabijheid van de zee beïnvloeden het lokale microklimaat, wat resulteert in mildere winters en minder extreme zomerhitte vergeleken met meer landinwaartse gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is ook een bestemming voor golf, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra binnen een 2km radius verrijken het recreatieve aanbod. De jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is strategisch binnen de regio; Marbella zelf ligt op 7 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km, en Algeciras op 59 km, wat de connectiviteit met andere belangrijke stedelijke centra in Andalusië versterkt. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden, waarbij Nueva Andalucía zich positioneert als een centrum voor zowel bewoning als toerisme, met een focus op golf en maritieme activiteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL377569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €699.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit, nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en de vele golfbanen. De projecten in Torre del Mar en Estepona bieden nieuwbouwopties die vaak toegankelijker zijn qua instapprijs en zich richten op een ander marktsegment. Het appartement in Nueva Andalucía betreft een bestaande bouw, gerenoveerd tot een hoge standaard, wat de waarde beïnvloedt. De focus ligt hier op een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen, wat de prijs rechtvaardigt voor kopers die deze specifieke levensstijl zoeken. De gemeenschappelijke kosten van €255 per maand voor dit appartement zijn redelijk gezien de aangeboden diensten zoals 24-uurs beveiliging en onderhoud van vier zwembaden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN