关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于 Nueva Andalucía 地区，靠近各种便利设施，包括超市和药店。该区域以其城市环境和便捷的交通选择为特色，非常适合那些寻求便利生活方式的人。
该房产提供舒适、宽敞的空间，非常适合作为永久住宅、度假屋或投资物业。它有一个设备齐全的厨房和两个比例匀称的卧室，为居民提供了实用且诱人的布局。
该公寓已完工，可立即入住。这意味着您不必等待建造过程，可以立即开始享受您的新家。
该房产提供阳台、公共游泳池和室内温水游泳池。但是，它不提供私人游泳池或私人花园。此外，公寓不提供高尔夫球场以外的“海景”视野。
Ref: VL401095
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处便利的住宅，无论是在高尔夫球场附近还是城市生活，这套公寓都非常适合。它提供充足的空间和良好的设施，使其成为那些寻求舒适且易于维护的家的人的理想选择。该房产也适合投资者，因为它地理位置优越，可用于短期或长期租赁。该地区全年都有活动，使其成为一个全年宜居的地方。该公寓拥有充足的自然光线和朝南的视野，非常适合那些喜欢阳光明媚的家的人。
该公寓状况良好，提供了舒适且功能性的居住空间。它拥有两个大小适中的卧室和两间浴室，以及一个设备齐全的厨房。开放式的起居和用餐区可通往私人露台，非常适合户外用餐或放松身心。公寓配备了空调，确保了全年舒适的居住环境。公寓的装修注重实用性和舒适性，提供了一个令人愉悦的居住环境，可以进行个性化装饰以符合个人品味。
这套两居室公寓的起价为 395,000 欧元。该房产已完工，可立即入住。由于其多功能性，它非常适合作为永久住宅、度假屋或具有良好租金回报潜力的投资物业。其优越的地理位置和全面的社区设施使其在市场上具有吸引力。
这套公寓坐落于 Nueva Andalucía 一个成熟且维护良好的社区内，这是一个生活便利的地区。日常生活节奏快，但又不会过于喧嚣，因为城市化区域以其宽敞的葱郁花园和绝佳的公共设施而闻名。您可以在大型室外游泳池放松身心，或在社交俱乐部使用健身房、室内温水游泳池、乒乓球区和网球场。这里的安全宁静的环境为居民提供全年的度假式体验。每天早晨，您可以从私人露台欣赏 Aloha 高尔夫俱乐部和周围绿地的景色，然后前往附近的商店或餐厅。该地区还靠近高尔夫球场、国际学校和海港，为您的日常生活增添了便利和娱乐。
该公寓位于 Nueva Andalucía，距离阿洛哈高尔夫俱乐部仅几步之遥，提供了一种宁静而便利的生活方式。步行即可到达附近的市场和药房，满足日常需求。距离海滩仅 2.2 公里，您可以在海边享受阳光和沙滩。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多个顶级高尔夫球场。此外，该公寓距离著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）仅几分钟路程，那里有各种商店、餐馆和娱乐场所。该地区拥有完善的公共交通网络，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
该公寓位于 Nueva Andalucía，马贝拉西部的一个住宅区。它靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其成为寻求阳光明媚的度假屋或永久住所的理想选择。
该公寓位于 Nueva Andalucía，马贝拉西部的一个住宅区。它位于高尔夫谷的心脏地带，该地区以其豪华的别墅、高尔夫球场和靠近波多黎各巴努斯（Puerto Banús）而闻名。 Nueva Andalucía 是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名的旅游目的地。
该公寓位于 Nueva Andalucía，距离阿洛哈高尔夫俱乐部仅 2.0 公里。最近的海滩，Playa Canina Ventura del Mar，距离酒店有 2.2 公里。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约有 45 公里的空中距离。超市（353 米）和药房（64 米）都在步行距离之内。该地区提供 70 家餐厅、4 家银行、4 家药店和 10 家咖啡馆。该公寓靠近 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 和 The Range golf lessons (2.0 km) 等高尔夫球场。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
公寓所在的 Nueva Andalucía 地区享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，使其成为那些喜欢阳光充足的环境的人的热门选择。游泳季节可持续 5 个月，水温达到或超过 20°C。该地区海拔为 7 米，距离海滩的坡度为 0%，表明地形平坦。该地区年平均气温为 19.1°C，为户外活动提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离 Playa de Puerto Banús（301 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）等海滩仅有很短的距离。该地区还拥有高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 和 The Range golf lessons (2.0 km)。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）。对于喜欢水上活动的人来说，附近有 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里）和 Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella（5.7 公里）等码头。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Nueva Andalucía，马贝拉西部的一个住宅区。它位于高尔夫谷的心脏地带，该地区以其豪华的别墅、高尔夫球场和靠近波多黎各巴努斯（Puerto Banús）而闻名。 Nueva Andalucía 是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名的旅游目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目相比，这套位于 Nueva Andalucía 的公寓提供了竞争力的价格，起价为 395,000 欧元。虽然 Acqua Gardens 的起价略高，但 Aby Upper 的起价较低，但 Nueva Andalucía 的位置在高尔夫谷中心，靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）等热门目的地，这可能对某些买家更具吸引力。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）的价格更高，表明它可能提供更高端的设施或位置。该项目靠近 Aloha 高尔夫俱乐部，并且享有高尔夫和花园景观，这使其成为高尔夫爱好者和寻求宁静生活方式的人的理想选择。该地区便利的交通和靠近各种设施（包括商店、餐馆和国际学校）进一步增强了其吸引力。
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