Ontdek dit moderne appartement in de gewilde wijk Nueva Andalucía, Marbella. Gelegen op een strategische locatie nabij Puerto Banús en op korte afstand van voorzieningen, biedt dit project een combinatie van comfort, stijl en bereikbaarheid. Met een focus op hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten, is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en stranden versterkt het residentiële karakter van deze ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een dynamische zone van Marbella. De locatie biedt directe toegang tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (310 m). Diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (714 m), liggen op loopafstand, terwijl de stranden van de kustlijn binnen enkele kilometers bereikbaar zijn.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor individuen, stellen of kleine gezinnen. De indeling met een open woonkamer en aparte keuken, gecombineerd met een privéterras, faciliteert zowel dagelijks leven als gastvrijheid. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
Het project, RESIDENCIAL ALBATROS XIV, vertegenwoordigt een nieuwe bouwfase. De woningen zijn ontworpen met moderne architectuur en beschikken over eigentijdse afwerkingen. Oplevering van dergelijke projecten volgt doorgaans na de bouwfase, met aandacht voor energie-efficiëntie en kwaliteitsnormen in de constructie.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit het appartement, hoewel deze wel nabij is. Ook is er geen privé zwembad; gemeenschappelijke faciliteiten zijn aanwezig. De locatie is gericht op actieve bewoners en golfers, wat minder geschikt kan zijn voor wie absolute stilte zoekt.
Ref: VL485965
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij u als u de voorkeur geeft aan een moderne levensstijl in een gevestigde regio aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor golfers die hun passie dicht bij huis willen uitoefenen, met banen als Magna Marbella Golf (714 m) en Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km) in de directe omgeving. Ook voor wie strand en zee belangrijk vindt, is de nabijheid van Playa de Nagüeles (1.9 km) een pluspunt. De locatie is praktisch voor permanente bewoning dankzij de nabijheid van scholen, winkels en gezondheidszorg, maar biedt ook de mogelijkheid voor een luxe vakantiewoning, met Puerto Banús op slechts 5 minuten rijden. Het appartement is een solide optie voor wie investeert in een gebied met een sterke toeristische aantrekkingskracht en een stabiele vastgoedmarkt.
Het RESIDENCIAL ALBATROS XIV project kenmerkt zich door een focus op degelijke constructie en moderne afwerking. De fundering is uitgevoerd met een massieve plaat en betonnen muren in kelders, met pilaren en gewapend beton voor de rest van de structuur. Buitenmuren bestaan uit keramische baksteen met thermische isolatie en een waterafstotende cementmortel afwerking. Binnenmuren zijn afgewerkt met gipsplaten, met gladde plastic verf in leefruimtes en vochtbestendige platen in natte ruimtes. Keukens en badkamers zijn betegeld, terwijl vloeren in droge ruimtes bestaan uit waterafstotende laminaatparket en in badkamers en op terrassen uit porseleinen tegels. Ramen zijn van dubbel glas, en er is airconditioning (warm en koud) voorzien.
Het appartement in RESIDENCIAL ALBATROS XIV is geprijsd vanaf €395.000. De beschikbare woningen variëren in type en grootte, zoals aangegeven door de verschillende plattegronden met woonoppervlaktes van circa 121 m² tot meer dan 200 m² voor penthouses. Hoewel specifieke appartementen zoals nummer 408 (76 m² woonoppervlak volgens projectdata, wat afwijkt van de brochure-specificaties van 121 m²) zijn gedefinieerd, is dit de startprijs voor beschikbare eenheden. De exacte prijs is afhankelijk van de specifieke unit, verdieping en uitzicht. De regio Marbella kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat wijst op aanhoudende vraag.
Nueva Andalucía, Marbella, biedt een leven dat gedomineerd wordt door de nabijheid van de kust en uitstekende voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van nabijgelegen hotspots zoals Puerto Banús. Dagelijkse boodschappen haalt u eenvoudig bij de supermarkt op 1.1 km, en medische zorg is nabij met een ziekenhuis op 536 meter afstand. Het gebied is een mekka voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 1.3 km. De stranden, zoals Playa de Nagüeles (1.9 km), zijn makkelijk bereikbaar voor recreatie. De combinatie van zonuren, aangenaam klimaat en diverse sportfaciliteiten (415 in totaal) creëert een omgeving die gericht is op welzijn en een actieve levensstijl, met toch de rust die veel bewoners zoeken buiten de piektoerismeperiodes.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kustlijn als het achterland. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar de kust (3.9%) dragen bij aan het aangename microklimaat. De regio is rijk aan sportfaciliteiten en biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, van golf tot watersport, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, Marbella. De kaart toont de nabijheid van belangrijke golfbanen zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas, evenals stranden zoals Playa de Nagüeles. De korte afstand tot Puerto Banús en de belangrijkste toegangswegen naar Marbella centrum en de luchthaven van Málaga onderstrepen de bereikbaarheid.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Marbella zelf is een kernstad van de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. Het project bevindt zich strategisch tussen Marbella stad (7 km) en de glamoureuze haven van Puerto Banús (5 minuten rijden), wat zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en toegang tot levendige stadsactiviteiten en uitgaansgelegenheden. De ligging binnen de provincie Málaga faciliteert bereikbaarheid vanuit de internationale luchthaven.
Dit appartement in Marbella is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. De stranden Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca liggen op respectievelijk 1.9 km en 2.4 km afstand. Voor golfers zijn Magna Marbella Golf (714 m) en Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km) zeer nabij. Málaga Airport (AGP) is hemelsbreed circa 43 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid biedt alternatieven voor autorijden, hoewel een auto voor de volledige ervaring van de Costa del Sol handig blijft. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (310 m) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het gebied is relatief vlak met een gemiddelde hoogte van 81 meter, en de helling richting de kust is gematigd (3.9%), wat het wandelen en fietsen veraangenaamt. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke schoonheid, met nabijheid tot stranden en de uitlopers van het gebergte, wat een gevarieerd landschap creëert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Nagüeles (1.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km). Marbella telt 10 Blue Flag stranden, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, zoals Magna Marbella Golf (714 m) en Real Club de Golf Las Brisas (1.2 km). Daarnaast is er een breed scala aan sportfaciliteiten in de regio (415 in totaal), variërend van tennis- en padelclubs tot watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Marbella zelf is een kernstad van de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. Het project bevindt zich strategisch tussen Marbella stad (7 km) en de glamoureuze haven van Puerto Banús (5 minuten rijden), wat zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en toegang tot levendige stadsactiviteiten en uitgaansgelegenheden. De ligging binnen de provincie Málaga faciliteert bereikbaarheid vanuit de internationale luchthaven.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Be Aloha (vanaf €475.000), Nikki Living (vanaf €450.000) en Armonia (vanaf €470.452), biedt RESIDENCIAL ALBATROS XIV een instapprijs van €395.000. Dit positioneert het als een potentieel meer toegankelijke optie binnen het segment van nieuwe ontwikkelingen in de regio. De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot golf en Puerto Banús, deelt het met diverse andere projecten. Echter, de specifieke mix van voorzieningen, de constructiekwaliteit en de prijsstelling kunnen variëren. Veel projecten in Marbella bieden vergelijkbare gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en tuinen, maar de nadruk op uitzicht en specifieke afwerkingen kan verschillen. De vastgoedmarkt in Marbella is robuust, met 4.743 transacties, wat duidt op een stabiele vraag, waarbij projecten die dicht bij de kust en golfbanen liggen, consistent populair blijven.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
