Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 113 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het object, opgeleverd in 2000, bevindt zich in een goede staat en is direct beschikbaar. Met een prijs vanaf €595.000 is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is direct aan de kust gelegen, in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de directe ligging aan de kustlijn dragen bij aan het dagelijkse gemak en de recreatiemogelijkheden.
Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement ruimte voor diverse woonwensen. De centrale ligging maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als voor gebruik als vakantiewoning, met voorzieningen en recreatie dichtbij.
Het appartement is voltooid in 2000 en bevindt zich in een goede staat. Hoewel het niet nieuwbouw betreft, is de constructie recent genoeg om direct bewoonbaar te zijn en voldoet deze aan de huidige standaarden voor comfort en functionaliteit.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of de meest recente energielabels. De directe ligging aan de kust kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en de stedelijke omgeving kan minder rustig zijn dan landelijk gelegen woningen.
Ref: VL496103
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij de koper die zoekt naar een woning met directe toegang tot kustactiviteiten en stedelijke voorzieningen. Personen die waarde hechten aan een levendige omgeving met veel restaurants en winkels op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Het is een geschikte keuze voor zowel permanente bewoners als voor diegenen die een vakantiewoning zoeken die het hele jaar door toegankelijk is. De nabijheid van 45 km naar de luchthaven van Málaga maakt het ook praktisch voor frequente reizigers. De locatie binnen de 'Golf Valley' spreekt golfers aan, met diverse banen op minder dan 3 km afstand. De woning is een optie voor wie direct wil kunnen genieten van de mediterrane levensstijl zonder lang te hoeven wachten op oplevering.
Het appartement, voltooid in 2000, is beschreven als in goede staat. Hoewel specifieke details over materialen ontbreken, impliceert de omgeving van Nueva Andalucía en de prijsklasse een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van een overdekt terras en inbouwkasten zijn functionele toevoegingen. Het object beschikt over airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming, wat het comfort het hele jaar door waarborgt. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals onderhouden tuinen en een zwembad, dragen bij aan de algehele woonervaring. De oriëntatie op het oosten suggereert ochtendzon op het terras.
Het appartement is te koop vanaf €595.000 en is direct beschikbaar. Er is één unit beschikbaar met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 113 m². De prijs per vierkante meter bedraagt circa €5.265. Vergeleken met de 4.743 vastgoedtransacties in de regio, biedt dit project een specifieke prijsklasse binnen het aanbod. De nabijheid van golfbanen en het strand kan de prijsstelling beïnvloeden.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een directe kustlocatie binnen een stedelijke omgeving, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, biedt directe toegang tot het strandleven. De omgeving is actief, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendig sociaal leven. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden in de nabije omgeving suggereert een toeristische dynamiek, die zowel voordelen als nadelen kan hebben qua drukte. Het appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert, met sportfaciliteiten en golfbanen op korte afstand. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) maken de directe kustligging zeer toegankelijk.
Het leven in dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km bieden diverse eet- en drinkgelegenheden. Recreatiemogelijkheden zijn rijkelijk aanwezig: stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. De omgeving is goed ontsloten, met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving die zowel rust als activiteit biedt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, diverse golfbanen en de stedelijke infrastructuur van Marbella en Puerto Banús. De ligging binnen de 'Golf Valley' is een bepalend kenmerk voor de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaanscentrum, en ligt centraal in de 'Golf Valley'. De ligging binnen de provincie Málaga biedt toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische attracties van de Costa del Sol. De afstand tot het centrum van Marbella is circa 5.3 km (naar Marina la Bajadilla Marbella), en de luchthaven van Málaga is 45 km verwijderd, wat de regio goed ontsluit.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is op circa 45 km hemelsbreed te bereiken, en Gibraltar op circa 52 km. Diverse golfbanen bevinden zich op zo'n 2 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat zorgt voor flexibele mobiliteit. De stedelijke ligging met een hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.2%) garandeert een comfortabele toegang tot zowel voorzieningen als de kust.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, is gematigd mediterraan met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, en een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 6 maanden. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau bij het appartement en de zeer vlakke helling naar het strand (0.2%) duiden op een kustnabije ligging zonder significante hoogteverschillen in de directe omgeving. Dit draagt bij aan een comfortabel klimaat en een toegankelijke natuurbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De regio biedt ook uitgebreide golfmogelijkheden, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro zijn bereikbaar binnen 2.9 km. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) bieden maritieme recreatie. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de buurt versterkt het aanbod voor ontspanning en vermaak.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaanscentrum, en ligt centraal in de 'Golf Valley'. De ligging binnen de provincie Málaga biedt toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische attracties van de Costa del Sol. De afstand tot het centrum van Marbella is circa 5.3 km (naar Marina la Bajadilla Marbella), en de luchthaven van Málaga is 45 km verwijderd, wat de regio goed ontsluit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €595.000. Dit prijsverschil is verklaarbaar door de primaire locatie aan de Costa del Sol, specifiek in de gewilde 'Golf Valley' en nabij Puerto Banús, een gebied bekend om zijn exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen. Projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel ook aan de kust gelegen, bevinden zich doorgaans in minder exclusieve zones en bieden daardoor lagere instapprijzen. Etherna Homes 2 in Estepona deelt de locatie-voordelen van de Costa del Sol, maar de genoemde prijsindicatie is significant lager, wat kan duiden op een ander type woning of een andere fase in de verkoop. Dit appartement in Nueva Andalucía richt zich op kopers die bereid zijn meer te investeren voor een directe kustligging, nabijheid van gerenommeerde golfbanen en een stedelijke, levendige omgeving. De grootte van het appartement (113 m²) en de faciliteiten zoals een overdekt terras en gemeenschappelijk zwembad, rechtvaardigen de hogere prijs ten opzichte van de genoemd vergelijkbare projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN