Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 100 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het complex is in 1970 voltooid en verkeert in uitstekende staat. Met een gemeenschappelijk zwembad en een garage biedt het complex comfort en gemak. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en directe ligging nabij de kust, is dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een woning in deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De directe kustligging en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, die op loopafstand bereikbaar zijn, typeren de locatie. Het is een omgeving waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een functionele leefruimte met voorzieningen nabij. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van golfbanen en stranden spreken een breed publiek aan. Het biedt een basis voor een actieve levensstijl binnen een stedelijke context.
Het appartementencomplex is voltooid in 1970, wat duidt op een bestaande bouw. De woning verkeert in uitstekende staat, wat suggereert dat er onderhoud is gepleegd om de woning hedendaags en functioneel te houden. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfase en opleveringsplanning.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste bouwtechnieken en garanties. De locatie is stedelijk, wat betekent dat de directe omgeving geluidsoverlast kan kennen. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een gebied met veel stedelijke activiteit en voorzieningen op korte afstand.
Ref: VL502332
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een geschikte keuze voor personen of koppels die een actieve levensstijl ambiëren in een stedelijke omgeving met directe toegang tot recreatieve faciliteiten. Denk hierbij aan golfers, aangezien diverse golfbanen zich op minder dan 3 km afstand bevinden. Ook liefhebbers van de kustlijn komen aan hun trekken, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, zelfs zonder auto. Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt voldoende ruimte voor kleine gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De oriëntatie op het oosten en zuiden zorgt voor veel zonlicht, wat aantrekkelijk is voor wie het klimaat aan de Costa del Sol wil maximaliseren. De gereed-voor-bewoning status en de uitstekende staat van onderhoud maken het tevens interessant voor directe bewoning of als tweede verblijf.
Het appartement is gereed voor bewoning en wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveaus ontbreken in de projectdata, impliceert de beschrijving 'uitstekende staat' dat de woning goed onderhouden is en gebruik maakt van kwalitatieve elementen. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het wooncomfort, ongeacht het seizoen. De keukens worden gekenmerkt door marmeren spatwanden, wat wijst op een moderne en nette afwerking. De badkamers zijn voorzien van een ligbad en dubbele wastafels met jacuzzi-functie, wat duidt op een comfortabel en luxe niveau van afwerking. De balkonterrassen zijn afgewerkt met houten meubilair, wat een warme uitstraling geeft aan de buitenruimte. Deze elementen suggereren een focus op comfort en een esthetisch aantrekkelijk interieur.
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar voor een prijs vanaf €570.000. Dit betreft een object met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 100 m² woonoppervlak. De woning is gereed voor bewoning, met een oplevering die gedateerd is in 1970, maar de staat wordt omschreven als uitstekend. Er zijn geen specifieke details over de prijsvariatie binnen het project, wat impliceert dat dit de standaardprijs voor dit specifieke type appartement is. De locatie en de omvang van de woning zijn bepalende factoren voor de prijsstelling.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een residentiële en stedelijke zone die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en de kustlijn. Dit appartement, met zijn 100 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, bevindt zich in een omgeving waar de dynamiek van de stad en de rust van de kust samenkomen. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig; supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden bevinden zich op korte afstand, vaak binnen loop- of fietsbereik. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos en de korte afstand tot Playa de Puerto Banús nodigen uit tot een actieve levensstijl. Het appartement zelf, met oostelijke en zuidelijke oriëntatie, profiteert van natuurlijk licht gedurende de dag. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, bieden ontspanningsmogelijkheden direct bij de woning.
De leefomgeving rondom dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot kust en recreatie. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er zijn tevens 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige sociale omgeving. De nabijheid tot stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2 km afstand, binnen handbereik. De stedelijke omgeving is goed ontsloten, met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. Het leven hier biedt een balans tussen gemak en recreatie, binnen een residentiële setting.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een deel van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een concentratie van voorzieningen zoals winkels en restaurants op korte afstand. De ligging benadrukt de combinatie van strandleven en de faciliteiten van een levendige residentiële zone.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie is centraal binnen de regio, met Marbella op slechts 7 km afstand, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven, winkels en restaurants. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De Costa del Sol zelf is een populaire kuststrook in het zuiden van Spanje, gekenmerkt door een mediterraan klimaat, stranden en golfbanen. De ligging van dit appartement combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de zee en diverse recreatieve faciliteiten, wat het een strategische positie geeft binnen de regio.
Dit appartement in Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Voor golfers zijn er meerdere opties nabij: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De bereikbaarheid per auto is goed, met gemakkelijke toegang tot lokale wegen. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mogelijkheden biedt voor verplaatsingen zonder auto.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement ligt op 10 meter boven zeeniveau, in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De kustlocatie zorgt voor relatief milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving biedt een vlakke helling richting het strand (0.2%), wat wandelen en recreatie aan de kust vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand en de open ligging met uitzicht op de zee dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie, mede door de ruim 3000 zonuren per jaar die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is ook een mekka voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie is centraal binnen de regio, met Marbella op slechts 7 km afstand, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven, winkels en restaurants. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De Costa del Sol zelf is een populaire kuststrook in het zuiden van Spanje, gekenmerkt door een mediterraan klimaat, stranden en golfbanen. De ligging van dit appartement combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de zee en diverse recreatieve faciliteiten, wat het een strategische positie geeft binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €570.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie binnen de gemeente Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en premium voorzieningen. De objecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden aanzienlijk lagere instapprijzen, wat kan duiden op locaties die minder centraal gelegen zijn of minder direct toegang bieden tot de meest exclusieve faciliteiten zoals de nabijheid van Puerto Banús en de gerenommeerde golfbanen in Nueva Andalucía. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten wellicht nieuwere bouwjaren hebben of andere typen woningen aanbieden, vestigt de prijs van dit appartement de aandacht op de specifieke waarde van de ligging in het hart van de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel strand als golf, omgeven door een stedelijke infrastructuur met een hoge dichtheid aan restaurants en diensten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN