Dit instapklare appartement, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een comfortabele woonervaring aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is de woning geschikt voor wie op zoek is naar een permanente residentie, vakantiewoning of een strategische investering. De locatie combineert de nabijheid van de kust met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, wat resulteert in een praktische en aangename leefomgeving. Het pand is volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning, met een focus op modern wooncomfort.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een solide middenweg tussen de meer afgelegen, exclusieve villa's en de grotere, potentieel drukkere appartementencomplexen elders aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) of Lantana Residencial in Mijas (€205.000), positioneert de prijs van €475.000 dit appartement in een hogere segment, wat past bij de meer gevestigde en centrale locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000) biedt mogelijk nieuwere bouw, maar niet dezelfde directe toegang tot de voorzieningen en de bekende uitgaansgebieden die Nueva Andalucía kenmerken. De woning voldoet aan de vraag naar een instapklare, gemeubileerde residentie met goede gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie, direct aan de kust en omringd door golfbanen en stedelijke infrastructuur, is een belangrijk onderscheidend element ten opzichte van projecten in minder centraal gelegen gebieden. De leeftijd van het gebouw (2005) betekent dat het niet de allernieuwste standaarden heeft, maar de staat en de gemeenschappelijke voorzieningen compenseren dit ruimschoots voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde omgeving en directe beschikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving direct aan de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van het strand, op slechts 301 meter hemelsbreed, en diverse golfbanen in de directe omgeving, benadrukt de aantrekkelijke locatie voor zowel recreatie als ontspanning.
Deze woning voldoet aan diverse woonwensen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is functioneel en biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van voorzieningen en transportfaciliteiten maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor toegankelijkheid.
Hoewel dit appartement in 2005 is opgeleverd, vertegenwoordigt het de bouwkwaliteit en het design van die periode. Het pand is volledig afgewerkt en bevindt zich in goede staat, klaar voor directe bewoning. De focus ligt hier op een bestaande, solide constructie die nog steeds voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden voor comfort en functionaliteit.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, wat kan leiden tot geluidsoverlast vanuit de directe omgeving. De afstanden tot voorzieningen zijn hemelsbreed; de werkelijke reisafstanden kunnen langer zijn. Het is een bestaand appartement met een bouwjaar uit 2005, waardoor de nieuwste technologische innovaties mogelijk niet direct geïntegreerd zijn.
Dit appartement is geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor wie zoekt naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, biedt de nabijheid van voorzieningen en de stedelijke omgeving veel gemak. Senioren of stellen die een rustigere levensstijl wensen, kunnen profiteren van de vlakke helling naar het strand (0.2%) en de korte afstanden tot essentiële diensten zoals apotheken en gezondheidscentra. Investeerders kunnen de woning zien als een aantrekkelijke optie vanwege de locatie nabij toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús en de potentiële huurinkomsten. Gezinnen die een vakantiewoning overwegen, zullen de gemeenschappelijke zwembaden en tennisbanen waarderen, terwijl de nabijheid van internationale scholen (zoals British International School op 3.8 km) ook relevant kan zijn. De ligging, die stedelijke dynamiek combineert met de nabijheid van de kust en golfbanen, spreekt een breed publiek aan dat een actieve mediterrane levensstijl nastreeft.
Het appartement, gebouwd in 2005, kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en een functionele afwerking. De woonruimte is ontworpen als een open-plan concept, waarbij de keuken geïntegreerd is in de woon- en eetkamer. Dit creëert een lichte en ruimtelijke sfeer, zoals ook terug te zien is op de interieurfoto's die een moderne keuken en een woonkamer met tuinzicht tonen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De gebruikte materialen en de constructiewijze uit 2005 bieden een solide basis; de staat wordt beschreven als 'Good'. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en privé parkeergelegenheid dragen bij aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden vanaf €475.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 66 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving nabij Marbella en de kust, evenals de goede staat van het pand uit 2005. De variatie in prijzen voor vergelijkbare appartementen in de regio kan afhangen van factoren zoals uitzicht, exacte locatie ten opzichte van voorzieningen en specifieke kenmerken van de gemeenschap. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelastingen en notariskosten, die niet zijn inbegrepen in de vanaf-prijs.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een levendige stedelijke enclave nabij Marbella, die een mix biedt van residentieel comfort en stedelijke dynamiek. Dit appartement, met zijn locatie op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, plaatst bewoners midden in een gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dagelijkse boodschappen haalt u binnen 353 meter, terwijl een apotheek op 888 meter afstand ligt. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een bruisend sociaal leven. Voor golfers zijn diverse banen zoals Golf Los Naranjos op ongeveer 2 km afstand. De woning zelf, een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is volledig gemeubileerd en beschikt over een gedeeltelijk ingerichte keuken in een open-plan woon-eetkamer. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief tuinen en twee buitenzwembaden, verhogen het wooncomfort. Dit alles draagt bij aan een leefritme dat zowel ontspannen als actief kan zijn, met de Spaanse kustlijn en stedelijke gemakken binnen handbereik.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een levendige wijk van Marbella, direct aan de kust en omgeven door stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en winkels, waardoor veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets vervuld kunnen worden. De Playa de Puerto Banús, een van de dichtstbijzijnde stranden, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Dit zorgt voor een levensstijl waar de Middellandse Zee altijd dichtbij is. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een element van luxe en recreatie toe. Supermarkten, apotheken en zelfs een ziekenhuis bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie onderstreept. De omgeving is dynamisch, met een hoog toerismegehalte (12781 bedden) en een solide infrastructuur, inclusief 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, ook zonder eigen auto.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de kust ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, jachthavens en diverse stranden. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zijn dichtbij, evenals gerenommeerde golfbanen. De ligging tussen de kust en de heuvels, met een goede verbinding naar Marbella en de luchthaven van Málaga, wordt visueel duidelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella zelf, een van de meest prestigieuze bestemmingen aan de Spaanse kust, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een breed scala aan luxe voorzieningen en diensten. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op 54 km, fungeert als het regionale centrum met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Verder naar het westen ligt Algeciras (59 km). De ligging binnen de 'Golf Valley' van Nueva Andalucía positioneert het appartement centraal ten opzichte van diverse golfbanen, terwijl de directe kustlijn en de nabijheid van Puerto Banús zorgen voor een maritieme sfeer. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol maakt het een uitstekend uitgangspunt om de regio te verkennen.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, zowel lokaal als regionaal. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden en de jachthaven van Puerto Banús zijn binnen 1 tot 2 km bereikbaar. Voor golfers liggen meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op circa 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stedelijke voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (888 m) zijn op loopafstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 10 lijnen in de directe omgeving suggereert goede opties voor openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de hoofdwegen ook efficiënte autoritten mogelijk maakt. Een EV-laadpaal op 368 meter draagt bij aan moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3,856 zonuren, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt. De locatie op slechts 10 meter boven zeeniveau, met een minimale helling naar het strand, bevordert een comfortabel en toegankelijk buitenleven. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van de kustlijn en de golfbanen toegang tot groene ruimtes en de zee. De hoeveelheid zonlicht en de milde temperaturen stimuleren een actieve levensstijl, waarbij buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk zijn, van wandelingen langs het strand tot golfrondes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van dit appartement biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos op circa 2.0 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals sportcentra en crossfit-locaties binnen een paar kilometer. De stedelijke omgeving biedt bovendien toegang tot diverse restaurants, cafés en winkels, wat het aanbod aan vrijetijdsbesteding compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella zelf, een van de meest prestigieuze bestemmingen aan de Spaanse kust, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een breed scala aan luxe voorzieningen en diensten. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad op 54 km, fungeert als het regionale centrum met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Verder naar het westen ligt Algeciras (59 km). De ligging binnen de 'Golf Valley' van Nueva Andalucía positioneert het appartement centraal ten opzichte van diverse golfbanen, terwijl de directe kustlijn en de nabijheid van Puerto Banús zorgen voor een maritieme sfeer. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol maakt het een uitstekend uitgangspunt om de regio te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL520128
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN