Dit ruime appartement van 160 m² bevindt zich in het gevestigde Fuente Aloha in Nueva Andalucía, Málaga. Gebouwd in 1970, biedt het een combinatie van comfort en een strategische ligging nabij diverse voorzieningen. Het project is voltooid en direct beschikbaar, wat zorgt voor een zorgeloze overgang naar de Mediterrane levensstijl. Met twee slaapkamers en twee badkamers, is deze woning ontworpen voor een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, is dit appartement direct aan de kust gesitueerd in een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts enkele kilometers, voegt een element van luxe en recreatie toe aan de locatie.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van stranden, golfbanen en een bruisende jachthaven vervult de wens voor een actieve en sociale levensstijl. Het biedt een functionele leefruimte die zowel rust als verbinding met de omgeving garandeert.
Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex dat in 1970 is voltooid. De bouw is afgerond, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Eventuele renovaties of moderniseringen zijn niet gespecificeerd, maar de huidige staat wordt als uitstekend beschreven, klaar voor bewoning zonder verdere wachttijd.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaande constructie uit 1970. Kenmerken zoals een specifiek energielabel of nieuwste bouwtechnieken zijn niet van toepassing. De woning is volledig gemeubileerd, wat betekent dat er beperkte mogelijkheden zijn voor persoonlijke aanpassingen aan de inrichting zonder aanpassingen.
Ref: VL529487
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een directe levensstijl aan de Middellandse Zee, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het past bij personen of gezinnen die een bestaande, volwassen gemeenschap waarderen, waar de infrastructuur voor dagelijks leven en recreatie reeds optimaal is ingericht. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) spreekt golfers aan. Families met kinderen kunnen profiteren van de vele basisscholen (41) en middelbare scholen (28) in de omgeving. Bovendien is het een praktische keuze voor hen die regelmatig reizen, gezien de luchthaven van Málaga op 45 km afstand ligt. Het appartement kan dienen als permanente residentie, een luxe vakantiehuis, of als een solide investering gezien de locatie en de bestaande infrastructuur.
Het appartement, gebouwd in 1970, is beschreven met de staat 'uitstekend' en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Hoewel specifieke materialen niet worden gedetailleerd, impliceert de algemene beschrijving een niveau van afwerking dat past bij een comfortabele woonervaring. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad en een sauna, wat duidt op een focus op comfort en welzijn binnen het complex. De woning beschikt ook over een privé-terras, een berging en een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €550.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Met een woonoppervlak van 160 m², twee slaapkamers en twee badkamers, vertegenwoordigt deze prijs een aanbod in het hogere segment voor dit type woning in Nueva Andalucía. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of aanbiedingen voor andere eenheden binnen dit specifieke gebouw, wat suggereert dat dit een unieke kans betreft binnen het project.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamisch woonklimaat. Dit appartement, binnen de Fuente Aloha gemeenschap, positioneert bewoners centraal in een stedelijke setting met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (69 in 2km radius) vergemakkelijkt het dagelijks leven aanzienlijk. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De omgeving is goed verbonden, met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een auto vermindert voor dagelijkse verplaatsingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C) maken de regio aantrekkelijk voor wie het hele jaar door wil genieten van het buitenleven.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, kenmerkt zich door een kosmopolitische sfeer en een overvloed aan voorzieningen. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van het strand (Playa de Puerto Banús, 301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km), het epicentrum van luxe en entertainment. De directe omgeving biedt 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken, allemaal binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) op korte afstand. De regio wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat zorgt voor goede bereikbaarheid zonder auto. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, inclusief internationale opties zoals de British International School (3.8 km), maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een bruisende wijk direct ten westen van de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús en op korte afstand van Marbella. De directe kustligging en de nabijheid van diverse voorzieningen, golfbanen en stranden kenmerken deze locatie als een centrum van Mediterrane levensstijl.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de grotere gemeente Marbella. De locatie biedt een balans tussen stedelijke levendigheid en kust nabijheid. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, is bereikbaar binnen 54 km, wat toegang biedt tot een grotere metropool met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol positioneert het appartement als een toegangspoort tot de vele attracties van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto bevordert. De verbindingen per auto naar omliggende steden zoals Marbella (7 km) zijn uitstekend, waardoor stedelijke voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een directe connectie met het kustklimaat. De Costa del Sol geniet van een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, typisch in de zomermaanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is met 0.2% zeer vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.6 km en Playa de Nagüeles op 2.7 km bereikbaar zijn. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden; binnen 2.1 km bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de grotere gemeente Marbella. De locatie biedt een balans tussen stedelijke levendigheid en kust nabijheid. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, is bereikbaar binnen 54 km, wat toegang biedt tot een grotere metropool met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol positioneert het appartement als een toegangspoort tot de vele attracties van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vanafprijs van €550.000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door de premium locatie direct aan de kust, de nabijheid van de exclusieve jachthaven Puerto Banús, en de ruime woonoppervlakte van 160 m². Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich in ontwikkelingsgebieden bevinden en mogelijk nieuwere constructies aanbieden met lagere instapprijzen, biedt dit appartement een gevestigde leefomgeving met directe toegang tot een breed scala aan reeds aanwezige voorzieningen en de dynamiek van een volwassen toeristische en residentiële zone. De marktdynamiek in Nueva Andalucía, bekend om zijn luxe woningen en hoge vraag, rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten in minder centrale of minder ontwikkelde regio's aan de Costa del Sol. De vastgoedtransacties in de regio (4.743) duiden op een actieve markt, waarbij dit type woning, gezien zijn omvang en locatie, een specifieke niche bedient.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN