Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een aantrekkelijke woonoplossing nabij de kust en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 154 m², beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een functionele en comfortabele indeling. Het gebouw dateert uit 2002 en is goed onderhouden, met gemeenschappelijke ruimtes zoals een zwembad. De locatie combineert het gemak van nabijgelegen winkels, restaurants en scholen met de rust van een residentiële omgeving, op korte afstand van zowel strand als golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk van Marbella, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede verbinding met omliggende gebieden.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met een gescheiden woon- en slaapgedeelte biedt privacy. Het gemeenschappelijke zwembad en de ligging nabij stranden en golfbanen spreken liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
Het appartementencomplex is gerealiseerd in 2002, wat betekent dat het gebouw reeds een zekere volwassenheid heeft bereikt. De constructie dateert uit het begin van deze eeuw, en het pand is sindsdien onderhouden. De oplevering is voltooid, waardoor het appartement direct beschikbaar is voor bewoning zonder verdere bouwfase afwachting.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans en is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied. De stedelijke omgeving brengt de geluiden en activiteit van een actieve buurt met zich mee. Het appartement beschikt niet over een privé zwembad of tuin; deze faciliteiten zijn gemeenschappelijk binnen het complex.
Ref: VL544394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een gevestigde woonomgeving waarderen met alle voorzieningen op loopafstand. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een bestaand gebouw met de charme en karakteristieken van de vroege jaren 2000, in plaats van een nieuwbouwproject. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite, is praktisch voor koppels, kleine gezinnen of als tweede woning voor gasten. Liefhebbers van watersport en strandleven zullen de korte afstand tot Playa de Puerto Banús waarderen. Golfliefhebbers vinden meerdere gerenommeerde banen binnen een paar kilometer afstand. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, voegt een element van luxe en levendigheid toe aan de leefomgeving.
Het appartement, gebouwd in 2002, is afgewerkt met materialen die destijds als van goede kwaliteit werden beschouwd. De beschrijving van de woning suggereert een functionele en goed verdeelde indeling, met een aparte keuken en een ruime woon-eetkamer die toegang biedt tot een overdekt terras. De twee slaapkamers, waaronder een master suite, en de twee badkamers, plus een gastentoilet, duiden op een praktische en comfortabele inrichting. De keuken is volledig uitgerust. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, wordt de staat omschreven als 'uitstekend'. Dit impliceert dat het appartement instapklaar is, zonder noodzaak voor grote renovaties, en dat de afwerking voldoet aan de hedendaagse verwachtingen voor een woning in deze prijsklasse.
De prijs voor dit appartement in Nueva Andalucía begint bij €1.000.000. Dit betreft een bestaande constructie uit 2002, wat een andere prijsstelling impliceert dan bij nieuwbouw. De aangegeven prijs is een startpunt en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele renovaties. Het appartement is direct beschikbaar, aangezien de oplevering reeds voltooid is. De vraagprijs reflecteert de locatie nabij de kust, de omvang van de woning (154 m²) en de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten.
Nueva Andalucía is een dynamische zone, bekend als de 'Golf Valley', maar biedt veel meer dan alleen sportfaciliteiten. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken, restaurants en cafés, wat een hoge mate van dagelijkse gemak dient. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra ondersteunt gezinsleven en welzijn. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op circa 300 meter afstand, biedt directe toegang tot het strandleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over zes maanden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit, alhoewel een auto voor sommige uitstapjes handiger kan zijn.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbella en Puerto Banús, biedt een dynamisch stadsleven. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants, cafés en apotheken, die zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan een complete leefomgeving. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De omgeving is tevens een hub voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2 tot 3 kilometer. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) versterkt het maritieme karakter.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk van Marbella, dicht bij de glamour van Puerto Banús en de gouden stranden van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen, recreatiegebieden zoals golfbanen en de kustlijn, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot zowel Marbella stad als de exclusieve Puerto Banús. Het positioneert zich binnen de Costa del Sol, een van Spanjes meest populaire kustgebieden, gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een breed scala aan recreatieve faciliteiten. De directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maken het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, van de bergen tot de stranden.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter, en een apotheek op 64 meter, beide te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto voor korte afstanden vermindert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door een mediterraan profiel met warme, droge zomers en milde, natte winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die zelden onder het vriespunt dalen. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch gezien circa 3,856, wat deze regio tot een van de zonnigste in Europa maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau, met een minimale helling naar het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke ligging aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, is een direct toegankelijk strand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is een paradijs voor golfers, met topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km). De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot zowel Marbella stad als de exclusieve Puerto Banús. Het positioneert zich binnen de Costa del Sol, een van Spanjes meest populaire kustgebieden, gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een breed scala aan recreatieve faciliteiten. De directe ligging aan de kust en de stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maken het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, van de bergen tot de stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol, met een prijs van €1.000.000. Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), bevindt dit object zich in een andere prijsklasse en segment. Deze vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen met minder woonoppervlak en op locaties die zich meer richten op de bredere markt of specifieke woonwensen zoals rustiger gelegen gebieden of meer instapklare nieuwbouwopties. De locatie in Nueva Andalucía, nabij de exclusieve Puerto Banús en met een directe link naar een gevestigde stedelijke omgeving rijk aan voorzieningen en recreatie, rechtvaardigt de hogere prijsstelling. Het appartement biedt een bestaande constructie uit 2002, wat contrasteert met de nieuwbouwprojecten die vaak een focus hebben op moderne architectuur en energie-efficiëntie. De huidige woning biedt daarentegen een royale ruimte van 154 m² en een uitstekende staat van onderhoud, gecombineerd met de voordelen van een volwassen woonomgeving met directe toegang tot strand en golf.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN