Dit instapklare appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit object op de begane grond een woonoppervlak van 80 m². De woning is recent gerenoveerd en biedt directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tennisbaan. Gelegen op korte afstand van stranden, golfbanen en voorzieningen, combineert dit appartement residentieel comfort met de levendigheid van de kust regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, kent dit appartement een stedelijke setting met directe nabijheid tot voorzieningen. Op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 353 meter van een supermarkt, is dagelijkse behoeften direct vervuld. De ligging nabij de kust bevordert een maritieme levensstijl.
Dit appartement is geschikt voor wie nabijheid tot voorzieningen zoekt. Met op loopafstand bereikbare restaurants, winkels en een apotheek (64 m), is mobiliteit per voet of fiets essentieel. De gemeenschappelijke tennisbaan en het zwembad bieden recreatieve opties.
Het appartement is voltooid in 1980, wat duidt op een bestaande bouw. De woning is echter recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat een moderne afwerking garandeert. Dit biedt de voordelen van een gevestigde locatie met de comfort van een vernieuwd interieur.
Dit object biedt geen nieuwbouwkvaliteiten zoals de laatste bouwnormen of ongekende energie-efficiëntie. De locatie in een bestaande urbanisatie betekent dat bepaalde gemeenschappelijke faciliteiten, hoewel aanwezig, reeds operationeel zijn sinds de oorspronkelijke bouwperiode.
Ref: VL555862
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl waarderen in een stedelijke kustomgeving. Geschikt voor wie nabijheid tot stranden (Playa de Puerto Banús op 301 m) en maritieme activiteiten zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) belangrijk vindt. Ook golfers komen aan hun trekken met diverse banen op circa 2 km afstand. De centrale ligging nabij 69 restaurants en winkels biedt gemak voor dagelijks leven. De gemeenschappelijke tennisbaan en het zwembad ondersteunen een sportieve vrijetijdsbesteding. Voor wie een woning zoekt met verhuurpotentieel (toeristenlicentie aanwezig), biedt dit object een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een toeristisch gebied met 12781 hotelbedden.
Het appartement, gebouwd in 1980, is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking is uitgevoerd in een Scandinavische stijl, wat resulteert in een lichte en elegante sfeer. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en een en-suite badkamer verhogen het comfort. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van airconditioning dragen bij aan de functionele kwaliteit. De terrassen, met een totale oppervlakte van 33 m², zijn verdeeld in een binnenplaats en een hoofdtTerras, wat flexibiliteit biedt voor buitenleven. De woning wordt aangeboden met optioneel meubilair, waardoor een directe overname mogelijk is.
Dit appartement is te koop vanaf €649.000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers beslaat de woning een woonoppervlak van 80 m². De vraagprijs per vierkante meter bedraagt hiermee €8.112,5. De woning is direct beschikbaar na aankoop. Er is geen informatie over variaties in prijsstelling voor andere units binnen hetzelfde project, mochten deze bestaan.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een stedelijk woonritme met directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit appartement, op 10 meter hoogte, bevindt zich in een directe stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg op loopafstand liggen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), definieert de plaatselijke activiteiten. Mobiliteit per voet of fiets is hier praktisch, mede door 50 OV-haltes binnen bereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C nodigen uit tot buitenleven. De omgeving kent 69 restaurants en 12781 hotelbedden, wat duidt op een levendige toeristische sector. Dit alles gecombineerd in een gebied met een mediterraan klimaat, waar 32 lokale feestdagen per jaar de culturele kalender markeren.
Het leven in Nueva Andalucía kenmerkt zich door de stedelijke nabijheid van voorzieningen, gecombineerd met de kustsfeer van de Costa del Sol. Met 50 OV-haltes en diverse winkels en restaurants op loopafstand, is een auto niet noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen (2.0 km) en sportcentra (2.9 km) in de buurt. Het klimaat met gemiddeld 17.8°C jaartemperatuur en 4 maanden zwemseizoen, bevordert een buitenleven. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een levendige zone aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de kust en de luxe van Puerto Banús. Deze kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de centrale ligging van het object benadrukt binnen deze populaire regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk nabij Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De directe nabijheid tot Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve sfeer, positioneert het object in een levendig deel van de regio. Marbella zelf (7 km) biedt stedelijke voorzieningen, cultuur en gastronomie. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn per auto bereikbaar, wat toegang geeft tot bredere zakelijke en culturele netwerken. Deze locatie biedt een balans tussen kustleven en stedelijke connectiviteit binnen Andalusië.
Dit appartement is goed bereikbaar en centraal gelegen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed. Het ziekenhuis is 1.9 km verwijderd, en diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 45 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer 45 minuten per auto kan betekenen. Binnen een straal van 2 km zijn er 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 1 tandarts. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving is openbaar vervoer een praktische optie, naast de mogelijkheid om per auto of fiets boodschappen te doen (supermarkt 353 m).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De locatie op 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe kustervaring. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling richting het strand is met 0.2% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, typisch voor de Costa del Sol, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km afstand ligt. Deze stranden, gelegen in de nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), zijn populaire locaties voor watersport en ontspanning. Golf is prominent aanwezig met meerdere banen binnen 2.1 km. Sportfaciliteiten zoals een tennisbaan (binnen de urbanisatie) en sportcentra op 2.9 km afstand, vullen het aanbod aan voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk nabij Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De directe nabijheid tot Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve sfeer, positioneert het object in een levendig deel van de regio. Marbella zelf (7 km) biedt stedelijke voorzieningen, cultuur en gastronomie. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn per auto bereikbaar, wat toegang geeft tot bredere zakelijke en culturele netwerken. Deze locatie biedt een balans tussen kustleven en stedelijke connectiviteit binnen Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €649.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een meer exclusieve zone van de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús, en de directe toegang tot strand en golf. De andere genoemde projecten zijn geprijsd voor een ander segment van de markt, met lagere instapprijzen, wat kan duiden op locaties verder van de primaire kustlijnen of in minder ontwikkelde gebieden. De omvang van de woonoppervlakte (80 m²) en de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een tennisbaan, samen met de gerenoveerde staat, rechtvaardigen de hogere prijsstelling in vergelijking met de gemiddelde prijzen in Torre del Mar, Mijas of Estepona, die mogelijk kleinere woningen of minder centrale locaties bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN