Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een gereed-woonconcept nabij de kust. Met een woonoppervlak van 85 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, vertegenwoordigt dit object een instapklare optie in een stedelijke omgeving. De bouw werd voltooid in 2003. De ligging kenmerkt zich door nabijheid van diverse voorzieningen, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga circa 45 km bedraagt. Het object is onderdeel van een complex met gemeenschappelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, heeft dit appartement een directe kustnabijheid. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan dagelijks wooncomfort. De directe omgeving biedt toegang tot stranden en recreatieve faciliteiten, met een vlakke helling naar de zee.
Dit appartement is functioneel ingericht met 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat ruimte biedt voor kleine huishoudens of gasten. De woonruimte van 85 m² combineert leef- en eetgedeeltes, aangevuld met een balkon voor buitenactiviteiten. Het is geschikt voor wie een comfortabele, gemeubileerde verblijfplaats zoekt.
Het appartement is gereed voor bewoning, met de bouw voltooid in 2003. De woning is instapklaar en vereist geen verdere bouwkundige werkzaamheden. Dit betekent dat de woonruimte direct na aankoop gebruikt kan worden zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoningen; de constructie dateert uit 2003. De beschrijving vermeldt geen specifieke beperkingen qua toegang of gebruik, maar het type ontwikkeling is 'Apartment', wat impliceert dat er gedeelde ruimtes en mogelijk geluidsisolatie-overwegingen zijn.
Ref: VL604609
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor wie dicht bij de kust wil wonen, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de buurt), terwijl golfers toegang hebben tot meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De locatie nabij Puerto Banús trekt ook liefhebbers van nautische activiteiten en een levendige sociale scene aan. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, is het een aantrekkelijke keuze voor wie van het mediterrane klimaat wil genieten, zowel als permanente bewoner als voor vakantiedoeleinden.
Het appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar, met een woonoppervlak van 85 m². De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat duidt op een hoogwaardige afwerking. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De keuken is in een open stijl vormgegeven en vloeit over in de woonruimte, wat bijdraagt aan een moderne en lichte sfeer. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. De gemeubileerde staat van het appartement verhoogt het instapklare karakter, waardoor directe bewoning mogelijk is na aankoop.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €460.000, met een woonoppervlakte van 85 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €5.412. Het project omvat één type appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De bouw is voltooid in 2003, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen indicaties van verdere prijsvariaties binnen dit specifieke object of project.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een stedelijk woonklimaat met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van de kust, met het strand van Playa de Puerto Banús op 301 meter, zorgt voor een maritieme levensstijl. De omgeving is rijk aan infrastructuur, inclusief 69 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen duidt op een gezinsvriendelijke zone. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De directe ligging aan de kust en op korte afstand van Puerto Banús, een bekende jachthaven, positioneert de locatie als een dynamische plek met zowel residentiële als recreatieve aantrekkingskracht.
Het leven in dit appartement in Nueva Andalucía kenmerkt zich door directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Essentiële benodigdheden zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich binnen een korte loopafstand. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius biedt diverse eet- en ontspanningsmogelijkheden. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar faciliteren een actief buitenleven.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe kustnabijheid en de ligging in een stedelijke omgeving, met een hoge concentratie aan recreatieve en commerciële voorzieningen in de directe omgeving, waaronder stranden en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella. Marbella, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid stedelijk centrum. De regio maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een bekende kuststrook in Andalusië. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, ligt op 54 km afstand en biedt een internationale luchthaven en culturele faciliteiten. De positie in Nueva Andalucía, dicht bij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, positioneert het object in een exclusief segment van de markt.
Dit appartement is gunstig gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 2.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar via 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit in de regio vergemakkelijkt. Het ziekenhuis ligt op 1.9 km, en een EV-laadpaal is 368 m verwijderd, wat het gemak vergroot.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door 3.856 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Dit resulteert in een aangenaam mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.2% naar het strand, wat de toegankelijkheid verbetert. De omgeving biedt een natuurlijk landschap met uitzicht op de berg La Concha, wat bijdraagt aan de residentiële aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustrecreatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km afstand liggen. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en CrossFit Marbella (3.8 km) zijn ook in de nabijheid. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella. Marbella, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid stedelijk centrum. De regio maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een bekende kuststrook in Andalusië. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, ligt op 54 km afstand en biedt een internationale luchthaven en culturele faciliteiten. De positie in Nueva Andalucía, dicht bij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, positioneert het object in een exclusief segment van de markt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich aan de hogere prijsklasse vergeleken met de aangeboden projecten zoals Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000), en Etherna Homes 2 (€239,000), die zich in Torre del Mar en Mijas bevinden. De prijs van €460.000 voor 85 m² in Nueva Andalucía reflecteert de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn golfbanen en luxe voorzieningen, wat de hogere marktwaarde verklaart ten opzichte van de meer kustgerichte, maar mogelijk minder centrale locaties van de vergelijkbare projecten. Terwijl de vergelijkbare projecten nieuwere constructies kunnen bieden met prijzen rond de €200.000-€270.000, biedt dit object een reeds gevestigde locatie met directe toegang tot premium faciliteiten, inclusief stranden en jachthavens, wat een andere markt aanspreekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN