Dit gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 95 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, opgeleverd in 2016, bevindt zich in een stedelijke omgeving direct aan de kust, met voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert kust nabijheid met de faciliteiten van een levendige stadswijk, wat zorgt voor een dynamisch leefklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, benadrukt deze locatie de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Met op loopafstand supermarkten, apotheken en restaurants, biedt het een omgeving waar veel dagelijkse behoeften direct beschikbaar zijn. De directe kustligging draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het gebied.
Dit appartement is functioneel ingericht voor bewoners die comfort en gemak waarderen. Met twee slaapkamers en twee badkamers, plus een woonoppervlak van 95 m², biedt het ruimte voor stellen of kleine gezinnen. De renovatie in 2016 garandeert een moderne afwerking, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het appartement is gereed voor bewoning, met de bouw voltooid in 2016. Dit betekent dat het pand voldoet aan recente bouwstandaarden en niet onderhevig is aan de onzekerheden van lopende bouwprojecten. De status 'gereed' impliceert dat de woning direct betrokken kan worden.
Hoewel het appartement aan de kust ligt, bevindt het zich in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat er minder focus is op afgelegen rust. De directe omgeving is drukker dan landelijkere gebieden. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke setting impliceren ook een hogere geluidsintensiteit dan in een landelijke omgeving.
Ref: VL606178
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Het is een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan gemak, met supermarkten, apotheken en een breed scala aan restaurants binnen handbereik. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen waarderen, met diverse clubs binnen 2 km afstand. Het is ook een praktische keuze voor diegenen die veel reizen, gezien de relatief korte afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga. De renovatie en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad maken het een zorgeloze optie voor zowel permanente bewoners als voor verhuurdoeleinden, waarbij het onderhoud wordt gedeeld.
Het appartement, gerenoveerd in 2016, is afgewerkt met oog voor hedendaagse woonstandaarden. De details van de renovatie omvatten naar verluidt een gemoderniseerde keuken en badkamers, wat duidt op een focus op functionaliteit en esthetiek. De kenmerkenlijst vermeldt 'Good' en 'Recently Renovated', wat de algemene staat van het pand aangeeft. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het uitzicht op de tuin en de bergen voegt een element van natuurlijke rust toe aan de leefruimte, terwijl de overdekte terrassen buitenruimte bieden die beschermd is tegen direct zonlicht. Deze elementen samen duiden op een afwerking die gericht is op comfort en een aangename leefomgeving.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €430.000 voor een woonoppervlak van 95 m², wat neerkomt op €4.526 per vierkante meter. Dit is een indicatieprijs, waarbij de werkelijke marktprijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en de marktsituatie. Het pand is reeds voltooid, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning of verhuur. Gezien de locatie in een populaire regio en de recente renovatie, is dit een factor die de prijsstelling beïnvloedt.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een stedelijke woonwijk direct aan de kust, op korte afstand van het bruisende Puerto Banús en de stad Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder supermarkten op loopafstand (353 m) en een apotheek (64 m). Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven, waarbij veel essentiële behoeften te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. De combinatie van stedelijke gemakken en de kustlijn creëert een dynamisch leefritme, waarbij de directe toegankelijkheid van faciliteiten centraal staat. Het leven hier kan worden gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot winkels, eetgelegenheden en recreatieve activiteiten.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust en omringd door stedelijke voorzieningen, biedt een dynamische woonervaring. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt gemakkelijke toegang tot de kust. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt slechts 353 m verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 64 m afstand. De omgeving telt 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige sociale scene. De 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving duiden op een families-vriendelijke omgeving, terwijl de aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 4 banken de praktische aspecten van het leven ondersteunt. Dit alles draagt bij aan een omgeving waar comfort en toegang tot diensten centraal staan.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke kustzone binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, golfbanen, supermarkten en de jachthaven van Puerto Banús, wat de praktische ligging voor dagelijks gebruik benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, positioneert dit appartement strategisch binnen de Costa del Sol. Marbella (7 km) is een bekende kosmopolitische stad met een levendige jachthaven en luxe voorzieningen. Málaga (54 km) biedt een grotere stedelijke ervaring met culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. Algeciras (59 km) ligt verder westwaarts. De directe omgeving van Nueva Andalucía is bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel residentieel wonen als toerisme.
Het appartement in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op 2 km afstand te vinden. De luchthaven van Málaga ligt op 45 km hemelsbreed. De directe stedelijke ligging zorgt ervoor dat veel voorzieningen, zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m), te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes duidt op een redelijke connectiviteit met het openbaar vervoer binnen de regio. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel stedelijke verkeersdrukte mogelijk is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 32 lokale feestdagen per jaar, is er een levendige lokale cultuur. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau dicht bij de kust zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van stranden en recreatieve faciliteiten. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos en The Range golf lessons bevinden zich op 2.0 km afstand. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse opties nabij de maritieme havens van Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, positioneert dit appartement strategisch binnen de Costa del Sol. Marbella (7 km) is een bekende kosmopolitische stad met een levendige jachthaven en luxe voorzieningen. Málaga (54 km) biedt een grotere stedelijke ervaring met culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. Algeciras (59 km) ligt verder westwaarts. De directe omgeving van Nueva Andalucía is bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel residentieel wonen als toerisme.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €430.000 voor 95 m². Dit hogere prijsniveau kan worden verklaard door de specifieke locatie nabij Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en luxe voorzieningen. Terwijl de vergelijkbare projecten zich bevinden in Torre del Mar, Mijas en Estepona, die ook populaire Costa del Sol bestemmingen zijn, biedt Nueva Andalucía een unieke mix van stedelijk leven, directe kusttoegang en nabijheid tot gerenommeerde golfbanen. De recente renovatie en de status van het pand, voltooid in 2016, dragen eveneens bij aan de prijsstelling. De andere projecten hebben mogelijk lagere startprijzen, maar deze locatie biedt daarentegen een directe verbinding met een meer kosmopolitische levensstijl en een reeds gevestigde stedelijke infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN