Dit appartement in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, biedt een directe verbinding met de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Gelegen in een beveiligde woonomgeving, combineert het de rust van een residentiële buurt met de levendigheid van de nabijgelegen stadscentra. Met een woonoppervlak van 65 m² en 2 slaapkamers, is het pand volledig gerenoveerd en instapklaar. De directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, samen met een privé terras, versterken het leefcomfort. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot zowel stranden als golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor diverse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk aan de Costa del Sol, op korte afstand van Puerto Banús en Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de kust, met diverse stranden binnen een paar kilometer. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van golfbanen, stranden en de jachthaven van Puerto Banús spreekt een breed publiek aan. De renovatie en gemeubileerde staat maken het een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit appartement is gerealiseerd in 1970 en heeft recentelijk, circa twee jaar geleden, een volledige renovatie ondergaan. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is. De vernieuwingen omvatten moderne afwerkingen en installaties, waardoor het voldoet aan hedendaagse woonstandaarden.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de nieuwste bouwtechnieken, gezien de oorspronkelijke bouwdatum van 1970. Hoewel gerenoveerd, is het geen recent opgeleverd pand. De specifieke details over de originele constructie of mogelijke toekomstige ontwikkelingen zijn niet gedetailleerd beschreven in de projectinformatie.
Ref: VL625038
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of kleine gezinnen die een actieve levensstijl nastreven in een zonnige omgeving. Het is geschikt voor wie dicht bij de levendige sfeer van Puerto Banús wil wonen, met directe toegang tot restaurants, boetieks en de jachthaven, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse uitstapjes. Golfervaringen worden versterkt door de nabijheid van meerdere topbanen. Strandliefhebbers profiteren van de korte afstand tot diverse kustgebieden. Het appartement kan dienen als een comfortabele permanente verblijfplaats, een exclusieve vakantiewoning, of een aantrekkelijke optie voor verhuurinvesteringen vanwege de populaire locatie en de instapklare staat na de recente renovatie.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, onderging circa twee jaar geleden een volledige renovatie, wat resulteert in een uitstekende staat van afwerking. De woonruimte is open en licht, met een moderne, volledig uitgeruste keuken. De afwerking omvat hoogwaardige details zoals individuele omkeerbare airconditioning in elke ruimte, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) voor optimale luchtkwaliteit, en elektrische rolluiken en zonneschermen. Deze elementen dragen bij aan het comfort en de moderniteit van het interieur. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne douche. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden in een Scandinavische stijl, wat direct bewonen mogelijk maakt.
Het appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer in Nueva Andalucía staat te koop voor een prijs vanaf €439,000. Dit betreft een volledig gerenoveerd pand met een woonoppervlak van 65 m². De vraagprijs reflecteert de locatie nabij Puerto Banús en Marbella, de recente modernisering en de directe toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin. Gezien de bouwstatus 'Gereed' en de oplevering in 1970, met een recente renovatie, is de prijsstelling gericht op een instapklare woning in een gewilde regio. Er wordt geen informatie gegeven over variaties in prijs op basis van specifieke eenheden of verdiepingen.
Dit appartement in Nueva Andalucía, nabij de bruisende jachthaven van Puerto Banús, biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. De directe ligging aan de rand van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), nodigt uit tot recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. De accommodatie zelf, met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 65 m², is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuin, toegankelijk vanaf het privé terras, bieden ontspanning. Het geheel bevindt zich op 10 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een leven met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en apotheken, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken en watersportactiviteiten. De omgeving is zeer goed ontsloten; de luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km. Openbaar vervoerlijnen zijn ruim aanwezig, met 50 haltes in de directe omgeving, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra versterkt het residentiële karakter van de wijk.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en de golfvallei. De locatie combineert residentieel comfort met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen, wat een dynamische levensstijl mogelijk maakt. De kaart toont de strategische ligging binnen de stedelijke structuur, omgeven door recreatieve opties en essentiële diensten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op slechts 7 km van de historische stad Marbella en ongeveer 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een uitstekende balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide culturele en commerciële faciliteiten. De ligging in het hart van de Costa del Sol maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, met gemakkelijke toegang tot andere kustplaatsen en bezienswaardigheden.
De bereikbaarheid van dit appartement is een van de kernkenmerken. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2,2 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat zorgt voor directe toegang tot de kust. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De directe stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, inclusief een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit zonder auto. De ligging in een stedelijke zone met vlakke helling naar het strand verhoogt het gebruikscomfort.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement geniet van een klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een temperatuurbereik tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie op slechts 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabel, maritiem klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De ligging op het zuidoosten, gecombineerd met een oostelijke oriëntatie van het appartement, zorgt voor ruime zonuren gedurende de dag. Dit mediterrane klimaat bevordert buitenactiviteiten en een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse wereldklasse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De nabijheid van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven, biedt extra maritieme en sociale recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro zijn eveneens binnen een redelijke afstand gelegen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op slechts 7 km van de historische stad Marbella en ongeveer 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een uitstekende balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide culturele en commerciële faciliteiten. De ligging in het hart van de Costa del Sol maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, met gemakkelijke toegang tot andere kustplaatsen en bezienswaardigheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €439,000. Deze prijsstelling is te verklaren door de specifieke locatie nabij Puerto Banús, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, en de directe nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies of andere locaties vertegenwoordigen, biedt dit appartement een instapklare, gerenoveerde woning met directe toegang tot een populaire stedelijke en maritieme omgeving. De andere projecten zijn gevestigd in Torre del Mar, Mijas en Estepona, gebieden die elk hun eigen kenmerken en prijsniveaus hebben. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe jachthaven, high-end voorzieningen en als centrum voor golf, wat de hogere prijs per vierkante meter verklaart. De focus op een gerenoveerde woning in een gevestigde, hoogwaardige locatie onderscheidt dit aanbod.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN