Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe kustligging met voorzieningen op loopafstand. Het object is voltooid in 2021 en biedt een woonoppervlak van 68 m². De woning beschikt over een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het wooncomplex omvat een gemeenschappelijk dakterras met zwembad en panoramisch uitzicht. Met een prijs vanaf €435.000, vertegenwoordigt dit appartement een solide optie voor wie op zoek is naar een residentiële setting nabij de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de kust, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen een korte loopafstand. De directe nabijheid van het strand, op slechts 301 meter, definieert de locatie als maritiem georiënteerd. Dit biedt bewoners een toegankelijke kustervaring.
Dit appartement is functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het ruimte voor bewoning of gasten. De open keuken en het ruime terras met uitzicht dragen bij aan een comfortabel woongenot. De nabijheid van winkels en openbaar vervoer ondersteunt een praktische levensstijl.
De woning is onderdeel van een wooncomplex dat in 2021 is opgeleverd. Dit impliceert moderne bouwtechnieken en afwerkingen conform de geldende normen van dat jaar. De accommodatie is voltooid en direct bewoonbaar, zonder dat er verdere bouwfasen afgewacht hoeven te worden.
Dit project biedt geen directe toegang tot eigen parkeerplaatsen op straatniveau, enkel een ondergrondse parkeerplaats en berging. Er is geen specifieke vermelding van een privétuin, de buitenruimte bestaat uit een terras. Het gebouw is ontworpen voor een stedelijke context, dus er is geen landelijke rust.
Ref: VL626639
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of koppels die een moderne woning nabij de kust en stedelijke voorzieningen wensen. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de beschikbaarheid van talrijke restaurants en winkels maken het een aantrekkelijke locatie voor wie een actieve levensstijl zoekt. De woning is ook geschikt voor investeerders, gezien de toeristische licentie en de ligging in een toeristisch gebied met 52 hotels. De korte afstand tot golfbanen (2 km) kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van de sport. De voltooiing in 2021 impliceert moderne afwerkingen, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen intrekken zonder renovatie.
Het appartement, voltooid in 2021, toont een moderne afwerking met oog voor detail. De woonruimte is open opgezet, geïntegreerd met een volledig uitgeruste keuken. De vloeren zijn afgewerkt met tegels, wat duurzaamheid en onderhoudsgemak bevordert in het klimaat van de Costa del Sol. De badkamers zijn voorzien van wit tegelwerk, wat een schone en frisse uitstraling geeft. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Het appartement is voorzien van centrale airconditioning (warm/koud), elektrische rolluiken en een alarmsysteem met toegang op afstand, wat de bewonerscomfort en veiligheid verhoogt. Het ruime terras met luifels biedt een buitenruimte met uitzicht.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is beschikbaar vanaf €435.000. De woning meet 68 m² woonoppervlak. Het object is reeds voltooid en direct te betrekken. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de markt in deze regio, gezien de nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen. Er zijn geen details beschikbaar over de variatie in prijsstelling voor eventuele andere eenheden binnen hetzelfde project.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Dit appartement bevindt zich op korte afstand van Playa de Puerto Banús (301 m), wat dagelijkse strandwandelingen of recreatie eenvoudig maakt. De directe omgeving biedt een hoog aantal restaurants (69 binnen 2 km) en winkels, wat duidt op een levendige buurt. De nabijheid van een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) faciliteert de dagelijkse benodigdheden. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is er een goede verbinding met omliggende gebieden, waaronder Marbella (7 km). Dit maakt de locatie geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan gemak en bereikbaarheid boven landelijke stilte.
Dit appartement ligt in een levendige stedelijke zone in Nueva Andalucía, gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De korte afstand tot het strand, 301 meter, is een primair kenmerk dat de dagelijkse routine van bewoners kan beïnvloeden, met mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van 4 banken en 3 apotheken in de buurt duidt op een goed uitgeruste omgeving voor dagelijkse behoeften. De omgeving biedt tevens sportfaciliteiten zoals golfbanen op circa 2 km afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, wordt geaccentueerd door de stedelijke omgeving. De locatie biedt een balans tussen kusttoegang en stedelijk comfort.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan de bekende badplaats Marbella, op 7 km afstand. Het biedt een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot de kust, een kenmerk van de Costa del Sol. De positie binnen de provincie Málaga (54 km) plaatst het project in het hart van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de afstand tot grotere steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zorgt voor verbindingen met andere delen van de regio.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar op circa 2.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed. Er is een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met diverse routes naar omliggende steden zoals Marbella (7 km).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar en ongeveer 300 dagen zonneschijn. De temperatuur varieert tussen 12°C en 26°C. De hoogte van het appartement, 10 meter boven zeeniveau, garandeert een directe nabijheid tot de kust. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.2%), wat de toegang tot de zee vergemakkelijkt. De omgeving is stedelijk, zonder specifieke natuurgebieden binnen directe nabijheid, maar de kustlijn biedt natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement ligt op 301 meter van Playa de Puerto Banús, een strand dat bekend staat om zijn levendige sfeer en maritieme omgeving. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen bereik. De regio is een golfmekka, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) voor diverse sportactiviteiten. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km, versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan de bekende badplaats Marbella, op 7 km afstand. Het biedt een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot de kust, een kenmerk van de Costa del Sol. De positie binnen de provincie Málaga (54 km) plaatst het project in het hart van Andalusië, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de afstand tot grotere steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zorgt voor verbindingen met andere delen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Deze prijsstelling is te verklaren door de directe kustligging, de nabijheid van exclusieve jachthavens en golfbanen, en de stedelijke voorzieningen van Marbella. Terwijl de andere genoemde projecten potentieel meer betaalbare instapprijzen bieden, focust dit project op een meer premium locatie met een directere verbinding tot de kustactiviteiten en het maritieme leven, wat kenmerkend is voor de directe omgeving van Puerto Banús. De gemiddelde huizenprijzen in de gemeente Marbella liggen doorgaans hoger dan in Torre del Mar of Mijas, wat de prijs van dit appartement in perspectief plaatst. De beschikbaarheid van een toeristenlicentie kan voor investeerders een extra overweging zijn, hoewel dit niet direct vergelijkbaar is met de andere projecten zonder deze informatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN