Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 86 m² en een vraagprijs vanaf €370.000, biedt het een solide basis voor zowel permanente bewoning als een investering. De ligging nabij Puerto Banús en diverse voorzieningen versterkt de aantrekkelijkheid. Het appartement is gelegen in een gevestigde gemeenschap met goede gemeenschappelijke faciliteiten en onderhoud.
Het appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in een van de meer ontwikkelde en centraal gelegen gebieden van de Costa del Sol, in de directe nabijheid van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De prijs vanaf €370.000 voor een appartement van 86 m² met 2 slaapkamers is representatief voor deze gewilde locatie, die een hoge mate van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden biedt. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit appartement zich in een hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen weerspiegelen de premium locatie van Nueva Andalucía, de nabijheid tot jachthavens en gerenommeerde golfbanen, en de algehele stedelijke infrastructuur. Projecten in Torre del Mar of Estepona kunnen potentieel meer gericht zijn op rustigere omgevingen of een andere prijs-kwaliteitverhouding, afhankelijk van de specifieke kenmerken van die projecten. De keuze voor Nueva Andalucía suggereert een prioriteit voor directe toegang tot een kosmopolitische levensstijl, uitstekende faciliteiten en de levendige sfeer van de centrale Costa del Sol, wat de hogere investering rechtvaardigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De ligging aan de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zeekust.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen, stellen of individuen die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijke tuinen en zwembaden voldoet aan de wens voor buitenruimte en ontspanning. De ligging dicht bij golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús spreekt liefhebbers van sport en nautische activiteiten aan.
Het appartement is gereed voor bewoning, met de bouw voltooid in 2003. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is het onderdeel van een gevestigde gemeenschap. Dit biedt de zekerheid van een volwassen infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen die reeds operationeel zijn en onderhouden worden, wat zorgt voor een stabiele woonomgeving.
Dit appartement is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een volledig nieuwbouwproject met de nieuwste energie-efficiëntie normen of een modern, onbewoond pand. De staat van de woning suggereert dat er mogelijk renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het aan te passen aan persoonlijke voorkeuren. Er is geen vermelding van een privé parkeerplaats in de verstrekte data.
Dit appartement past bij een breed scala aan kopersprofielen die de levendigheid en het gemak van de Costa del Sol waarderen. Het is een geschikte keuze voor professionals of koppels die een centrale locatie zoeken, waar werk en ontspanning dichtbij elkaar liggen. De nabijheid van voorzieningen en stranden spreekt ook mensen aan die een tweede woning zoeken voor vakantieperiodes en zich willen onderdompelen in de lokale cultuur en levensstijl zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Investeerders kunnen dit appartement overwegen vanwege de locatie, die aantrekkelijk is voor vakantieverhuur, vooral gezien de nabijheid van Puerto Banús en de diverse recreatiemogelijkheden. Daarnaast kan het een optie zijn voor wie op zoek is naar een meer permanente residentie in een actieve, goed geoutilleerde omgeving, waar het hele jaar door activiteiten beschikbaar zijn, zoals golf en watersport.
Het appartement beschikt over een afwerking met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een klassieke en duurzame uitstraling. De aanwezigheid van inbouw kasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy en zonwering. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionele bruikbaarheid ten goede komt, met een aparte bijkeuken voor extra opslag en werkruimte. Verwarming en koeling worden verzorgd door een airconditioningsysteem, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en zwembaden, worden onderhouden, wat de algemene kwaliteit van de leefomgeving ten goede komt. Hoewel de bestaande beschrijving geen specifieke details geeft over de exacte materialen van de keuken- of badkamermeubels, impliceert de algemene stijl een solide, functionele afwerking die typisch is voor de bouwperiode van 2003.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €370.000, met 2 slaapkamers en 86 m² woonoppervlak. Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment van de markt voor appartementen in de regio Nueva Andalucía. De exacte variatie in prijs kan afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of de exacte locatie binnen de gemeenschap, hoewel deze informatie niet gedetailleerd is verstrekt. Gezien de bouwdatum (2003) en de locatie nabij populaire attracties zoals Puerto Banús, wordt verwacht dat de prijs deels wordt bepaald door de gevestigde gemeenschap en de directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De beschikbaarheid is momenteel aangegeven als gereed voor bewoning, wat duidt op een directe aankoopmogelijkheid zonder wachttermijnen voor voltooiing.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert bewoners midden in een bruisende stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De dagelijkse routine wordt bepaald door de nabijheid van essentiële voorzieningen; de supermarkt en apotheek zijn binnen enkele honderden meters bereikbaar. Dit betekent dat boodschappen doen of een bezoek aan de lokale apotheek geen lange reizen vereist, maar gemakkelijk te voet kan worden afgelegd. De stedelijke omgeving biedt ook een ruime keuze aan restaurants en cafés, wat avondlijke uitstapjes en sociale interactie vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met het strand op loopafstand, maakt strandwandelingen of ontspanning aan zee onderdeel van het dagelijkse leven. Voor wie actief wil blijven, liggen diverse golfbanen en sportfaciliteiten op korte rijafstand. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen een uur, wat reizen naar en van de regio vereenvoudigt. Dit alles creëert een dynamisch woonritme, waarbij gemak en toegang tot faciliteiten centraal staan.
Het leven in Nueva Andalucía, rondom dit appartement, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de supermarkt op slechts 353 meter afstand, en een apotheek bevindt zich zelfs nog dichterbij, op 64 meter. Dit garandeert een hoog niveau van gemak. De nabijheid van Puerto Banús, op 1 km afstand, betekent dat de jachthaven, exclusieve winkels en een verscheidenheid aan restaurants en bars binnen handbereik zijn, wat zorgt voor een levendige sfeer, vooral 's avonds. Voor ontspanning en recreatie zijn de stranden zoals Playa de Puerto Banús slechts 301 meter verwijderd, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De omgeving is ook populair bij golfers, met meerdere golfbanen, waaronder Los Naranjos, op ongeveer 2 km afstand. De centrale ligging in de regio maakt het ook eenvoudig om nabijgelegen steden zoals Marbella te verkennen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van zowel de kustlijn als de golfvallei, met Puerto Banús en diverse golfbanen op korte afstand. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse behoeften op loopafstand vervuld kunnen worden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen nabij Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn, op korte afstand van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en exclusieve boetieks. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op ongeveer 54 km afstand en biedt een grotere stedelijke ervaring met culturele bezienswaardigheden, een internationale luchthaven en een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, waardoor een snelle toegang tot de kustlijn gegarandeerd is. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, op slechts 2 km afstand. De stedelijke omgeving biedt op loopafstand een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, waardoor reizen naar andere bestemmingen eenvoudig is. Hoewel de data geen specifieke informatie bevat over openbaar vervoer op directe loopafstand, is de aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de bredere omgeving een indicatie dat alternatieve transportmogelijkheden beschikbaar zijn, naast de gemakkelijke bereikbaarheid per auto.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op 10 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving en directe nabijheid tot de kust garandeert. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat het wandelen naar de zee zeer toegankelijk maakt. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, typisch van juni tot september. De regio profiteert van een groot aantal zonuren per jaar, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De regio is een waar paradijs voor golfers, met meerdere topbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Voor sportievelingen zijn er ook tennisbanen binnen de gemeenschap en diverse sportcentra in de nabije omgeving. De nabijheid van Puerto Banús voegt een element van luxe en maritieme recreatie toe, met jachthavens en bijbehorende faciliteiten op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen nabij Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn, op korte afstand van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en exclusieve boetieks. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op ongeveer 54 km afstand en biedt een grotere stedelijke ervaring met culturele bezienswaardigheden, een internationale luchthaven en een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL637941
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN