Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het project is gelegen in een gevestigde gemeenschap met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tennisbanen. Met een woonoppervlak van 137 m² beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De prijs van €769.999 weerspiegelt de gewilde locatie nabij Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten instapmodellen of appartementen in nieuwere ontwikkelingen aanbieden, biedt dit specifieke appartement een bestaande woonstructuur in een gevestigde gemeenschap, met de voordelen van een directe stedelijke ligging en nabijheid tot de kust. De grotere steden in de regio, zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km), bieden verschillende marktdynamieken. Marbella trekt een internationaal publiek aan dat waarde hecht aan de combinatie van strandleven, golf en jachthavenfaciliteiten, wat zich vertaalt in hogere vastgoedprijzen vergeleken met regio's zoals Torre del Mar. De gemiddelde temperaturen en zonuren zijn vergelijkbaar over de gehele Costa del Sol, maar de specifieke microklimaten en de nabijheid tot exclusieve voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens beïnvloeden de prijsstelling sterk in gebieden zoals Nueva Andalucía.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied van Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid tot Puerto Banús en verschillende stranden, gecombineerd met de ligging in de 'Golf Valley', positioneert het project centraal binnen de regio.
Het appartement is functioneel ingedeeld met een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tennisbanen en een balkon met uitzicht op de tuinen, vervult de wens naar comfort en recreatie.
Dit appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1988. De bouw is voltooid, waardoor het project direct bewoonbaar is. Het gebouw is onderdeel van een gevestigde urbanisatie.
Het project is een bestaand appartement en geen nieuwbouwwoning, wat betekent dat specifieke nieuwbouwgaranties of de nieuwste bouwtechnieken niet van toepassing zijn. De ligging in een bestaande stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit appartement past bij personen die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met de voorkeur voor nabijheid tot zowel de kust als golfbanen. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl ambieert, met faciliteiten zoals tennisbanen en zwembaden binnen de gemeenschap, en de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken maakt het ook een praktische keuze voor permanente bewoning. Het appartement kan dienen als een comfortabele residentie voor golfers, gezien de ligging in de 'Golf Valley', of als een vakantiewoning die verhuurd kan worden aan toeristen die de dynamiek van Marbella en omgeving waarderen. De ligging is eveneens aantrekkelijk voor expats die zich permanent willen vestigen in een gebied met een breed scala aan diensten en recreatiemogelijkheden.
Het appartement, met een woonoppervlak van 137 m², beschikt over een afwerking die dateert uit 1988, met updates zoals een gemoderniseerde keuken met witte hoogglans kasten en composiet werkbladen. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat kenmerkend is voor de bouwperiode. De badkamers zijn voorzien van marmeren accenten; de hoofdbadkamer is uitgerust met een hydromassagebad en de tweede badkamer met een regendouche. Het appartement is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De woonkamer heeft een open haard en ingebouwde kasten. De terrassen zijn betegeld. Er is glasvezelinternet beschikbaar. De meubilering is optioneel.
Het appartement is beschikbaar vanaf €769.999. De prijsstelling is gebaseerd op de kenmerken van het appartement, waaronder de woonoppervlakte van 137 m², het aantal slaapkamers en badkamers, en de locatie in Nueva Andalucía. Met twee slaapkamers en twee badkamers vertegenwoordigt de prijs de standaard voor vergelijkbare woningen in dit gebied van Marbella. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, op korte afstand van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús. Dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te vinden, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, sportfaciliteiten en toeristische attracties, zoals de vele golfbanen in de nabijheid. Het biedt een ritme van constante activiteit, met de mogelijkheid om te genieten van het strand, te sporten of uit te gaan in de nabijgelegen uitgaansgebieden. De locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een omgeving met veel voorzieningen dichtbij en een actieve levensstijl.
Het leven in dit appartement in Nueva Andalucía draait om nabijheid tot voorzieningen en recreatie. De directe stedelijke omgeving biedt gemak, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op ongeveer 300 meter afstand, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. Dit gebied is een centrum voor golfers, met meerdere golfbanen op ongeveer 2 km afstand. De nabijheid van Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot jachthavens en een levendig uitgaansleven. De omgeving is levendig, met een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en toeristische accommodaties, wat wijst op een constante stroom van bezoekers en bewoners die genieten van de kustlevensstijl.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol. De locatie nabij Marbella en Puerto Banús biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen, stranden en recreatieve activiteiten, kenmerkend voor dit deel van de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella zelf ligt op 7 km, Málaga op 54 km en Algeciras op 59 km. De positie in de 'Golf Valley' en de nabijheid van Puerto Banús positioneren het project als een centraal punt binnen het toeristische en residentiële aanbod van de westelijke Costa del Sol.
Het appartement is goed bereikbaar vanuit de luchthaven van Málaga, op circa 45 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is 2.6 km verderop. De omgeving is rijk aan golfbanen, met diverse opties op ongeveer 2 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen die de omliggende steden verbinden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau, in combinatie met een zeer geringe helling naar het strand (0.2%), draagt bij aan een aangenaam, vlak kustklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit dit appartement. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De regio biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder 11 golfbanen binnen een straal van 3.8 km. Sportfaciliteiten zoals tennisbanen zijn aanwezig in de gemeenschap, en andere centra zoals Polideportivo San Pedro zijn op 2.9 km afstand. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), versterkt het aanbod aan maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Marbella zelf ligt op 7 km, Málaga op 54 km en Algeciras op 59 km. De positie in de 'Golf Valley' en de nabijheid van Puerto Banús positioneren het project als een centraal punt binnen het toeristische en residentiële aanbod van de westelijke Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL662689
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN