Dit appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Alminar de Marbella fase 1 in Nueva Andalucía, biedt een woonoppervlak van 205 m². Het project is reeds voltooid en biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement bevindt zich in een rustige en exclusieve residentiële omgeving, omringd door de bekende golfbanen van de Golf Valley. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met de rust van een exclusieve woonwijk. De prijsstelling begint bij €565.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk in de provincie Málaga, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot kustlijnen en stedelijke centra. De omgeving is gericht op residentieel comfort met een focus op natuurlijke en recreatieve elementen zoals golfbanen.
Het appartement is ontworpen voor een comfortabele levensstijl, met een ruime indeling, een volledig uitgeruste keuken en airconditioning. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tropische tuinen versterkt het wooncomfort, geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
Dit project, voltooid in 2007, vertegenwoordigt een reeds gevestigde ontwikkeling. De bouwkwaliteit en afwerkingen weerspiegelen de standaard van de bouwjaren, waarbij de focus lag op mediterrane architectuur en duurzame materialen, met een huidige status van 'Gereed'.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties of de meest recente energie-efficiëntienormen die bij huidige bouwprojecten gangbaar zijn. De ligging in een bestaande urbanisatie betekent dat de directe omgeving volledig is ingericht, met beperkte mogelijkheden voor verdere projectontwikkeling op het terrein.
Ref: VL689324
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of koppels die een residentie zoeken in een gevestigde, luxe omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een tweede woning aan de Costa del Sol wenst, met de mogelijkheid voor directe bewoning na aankoop. Gezien de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, spreekt het ook golfers aan. Personen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij de dynamiek van Marbella en Puerto Banús willen zijn, zullen zich hier thuis voelen. De ruim bemeten woonoppervlakte en de functionele indeling maken het tevens geschikt voor langdurig verblijf of als permanente residentie, met toegang tot gezondheidszorg en onderwijsinstellingen binnen een redelijke afstand.
Het appartement beschikt over een afwerking die kenmerkend is voor projecten uit de bouwperiode 2007. Dit omvat doorgaans marmeren vloeren, dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie, en ingebouwde kasten. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige fittingen, en de badkamers, waaronder een en-suite badkamer, zijn functioneel ingericht. Het gehele appartement is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De toegepaste materialen en technieken, zoals airconditioning en dubbele beglazing, dragen bij aan het dagelijkse comfort en het onderhoudsgemak van de woning.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €565.000. De woning bevindt zich in een gereed project, wat betekent dat de aankoop direct kan plaatsvinden na voltooiing van de transactie. De woonoppervlakte van 205 m² biedt aanzienlijke ruimte. Gezien de locatie in een gewilde zone van Nueva Andalucía en de reeds voltooide staat, is de prijsstelling representatief voor de lokale markt voor vergelijkbare eigendommen. Er is momenteel één eenheid beschikbaar met deze kenmerken.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golf Valley', is een gevestigde residentiële zone in de nabijheid van Marbella. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kust, met het strand van Puerto Banús op circa 300 meter, biedt directe toegang tot recreatieve activiteiten aan zee. De omgeving kenmerkt zich door een mix van luxe villa's en appartementencomplexen, omgeven door groen en golfbanen. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een levendige sociale scene. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Hoewel het een stedelijke locatie is, draagt de omvangrijke tropische tuinen van het complex bij aan een gevoel van ruimte en rust.
Het leven in Nueva Andalucía draait om een combinatie van residentiële rust en stedelijke gemakken. Dit appartement is strategisch gelegen binnen een urbanisatie die zowel rust biedt met zijn tropische tuinen en zwembad, als direct contact met voorzieningen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) betekent dat de kustlijn direct toegankelijk is voor ontspanning en recreatie. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek binnen enkele honderden meters bereikbaar. De omgeving telt 69 restaurants, wat duidt op een rijk culinair aanbod. De ligging in de 'Golf Valley' met meerdere golfbanen op korte afstand (vanaf 2.0 km) voorziet in de recreatieve behoeften van golfers. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke diensten en culturele activiteiten.
De kaart toont de locatie van het appartement binnen Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn groene uitlopers en nabijheid tot zowel de kust als de golfbanen. Het illustreert de stedelijke structuur met een concentratie van voorzieningen en recreatieve locaties binnen een paar kilometer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een strategische positie: dicht bij de kosmopolitische sfeer van Marbella (7 km) en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van een rustige, residentiële zone. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfmogelijkheden en aangename klimaat. De regio Málaga, met zijn provinciehoofdstad (54 km), biedt culturele en economische centra. De ligging in Nueva Andalucía plaatst het project in een gebied dat wordt gekenmerkt door luxe vastgoed, golfresorts en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Verschillende golfbanen, zoals Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2.0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar via een route van circa 45 km. De stedelijke omgeving biedt loopbaarheid voor veel dagelijkse behoeften; een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer ten goede komt. Voor automobilisten is er een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, aan de kustlijn, zorgt voor milde temperaturen en een relatief vlakke helling naar het strand (0.2%). De omgeving telt 13,000 m² aan tropische tuinen binnen het complex, wat bijdraagt aan de groene leefomgeving. De regio ontvangt een significant aantal zonuren, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol, en de gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De omgeving is een hotspot voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte afstand. Naast golf en strandactiviteiten zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km, die diverse recreatieve mogelijkheden bieden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een strategische positie: dicht bij de kosmopolitische sfeer van Marbella (7 km) en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van een rustige, residentiële zone. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfmogelijkheden en aangename klimaat. De regio Málaga, met zijn provinciehoofdstad (54 km), biedt culturele en economische centra. De ligging in Nueva Andalucía plaatst het project in een gebied dat wordt gekenmerkt door luxe vastgoed, golfresorts en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €565.000, bevindt zich in het hogere segment van de regionale markt, mede door de prestigieuze locatie en de ruime afmetingen van 205 m². Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit appartement aanzienlijk meer leefruimte en een meer exclusieve setting. De genoemde vergelijkbare projecten, met lagere startprijzen, bevinden zich vaak in minder centrale of ontwikkelende gebieden, of bieden een kleinere woonoppervlakte. De ligging in de Golf Valley, nabij Marbella en Puerto Banús, met directe toegang tot stranden en een uitgebreid voorzieningennetwerk, rechtvaardigt de hogere prijsstelling. De objecten in Torre del Mar en Mijas liggen verder van de kernactiviteiten van de westelijke Costa del Sol. Etherna Homes 2 in Estepona is een recenter project, wat kan verklaren waarom de prijsstelling concurrerend is, ondanks een mogelijk kleinere omvang. De keuze voor dit appartement impliceert een voorkeur voor een gevestigde luxe locatie met directe nabijheid tot de belangrijkste attracties van de regio, in tegenstelling tot nieuwere projecten in opkomende gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN