Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe kustligging in een levendige stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 129 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning op de eerste verdieping, met een gemeenschappelijk zwembad en 24-uurs beveiliging, een aantrekkelijke optie aan de Costa del Sol. Het project, voltooid in 2000, combineert een functionele indeling met de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor het een solide keuze is voor wie op zoek is naar een woning in deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, positioneert dit appartement zich dichtbij de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak voor de bewoners.
Met twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlak van 129 m², voldoet deze woning aan de basisbehoeften voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van een overdekt terras en uitzicht op zee en bergen draagt bij aan de leefkwaliteit.
De bouw van dit appartement is voltooid in 2000. Het betreft een bestaande constructie, wat betekent dat het object reeds gereed is voor bewoning. Er zijn geen toekomstige bouwfasen of geplande opleveringen gerelateerd aan dit specifieke object.
Het appartement is reeds gebouwd en biedt geen nieuwbouwgaranties. Specifieke informatie over energielabel of kadastrale referentie is niet beschikbaar in de projectdata. Het project is niet ontworpen met de nieuwste duurzaamheidsnormen in gedachten.
Ref: VL784795
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die een directe levensstijl aan de kust zoeken, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een praktische keuze voor wie waarde hecht aan mobiliteit, aangezien veel locaties te voet of per fiets bereikbaar zijn. Voor golfers biedt de nabijheid van meerdere golfbanen (binnen 2.1 km) een aanzienlijk voordeel. Families kunnen profiteren van de vele scholen in de omgeving (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen de regio). Ook de toegankelijkheid van gezondheidszorg (5 centra binnen 2 km) en de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) maken het een strategische locatie voor regelmatige reizigers of expats. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en de bergen bieden een mediterrane woonervaring.
Het appartement, voltooid in 2000, beschikt over kenmerken zoals marmeren vloeren en inbouwkasten, wat duidt op een zekere standaard van afwerking. De vermelding 'Excellent' voor de staat suggereert een goede onderhoudsstatus. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en vloerverwarming, elementen die bijdragen aan het comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak. Hoewel de originele bouw uit 2000 dateert, impliceert de 'Excellent' staat dat het object waarschijnlijk is onderhouden of gerenoveerd om aan de huidige woonstandaarden te voldoen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €895.000. Dit betreft een eenmalige prijs voor het gespecificeerde object. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van slaapkamers of verdiepingen, aangezien het om een bestaand, individueel appartement gaat. De bouwstatus is 'Gereed', wat impliceert dat het object direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een stedelijke zone, gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). De directe nabijheid van stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km), schetst een beeld van een dynamische leefomgeving. Het gebied is ook goed ontsloten met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden suggereren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De ligging op 10 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een vlakke omgeving, geschikt voor wandelaars en fietsers.
Nueva Andalucía, gelegen op 7 km van Marbella, biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot kustlijnen en voorzieningen. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zorgt voor strandrecreatie op korte afstand. Met 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan dagelijkse benodigdheden en uitgaansgelegenheden. Het gebied is ook een hub voor golfers, met diverse banen op 2 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes bevordert de mobiliteit binnen de regio, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) internationale bereikbaarheid garandeert.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kustgebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn mix van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot stranden en golfbanen. De locatie biedt een stabiele omgeving met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. De ligging binnen deze regio plaatst de woning centraal tussen diverse kustplaatsen en stedelijke centra. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 54 km ligt. Deze positionering biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en economische activiteit, terwijl men profiteert van de specifieke leefkwaliteit van Nueva Andalucía.
Dit appartement is strategisch gelegen met de zee op 301 meter (Playa de Puerto Banús) en diverse stranden binnen 3 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter bereikbaar, en een apotheek op 64 meter. Golfliefhebbers bevinden zich op circa 2 km van meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met snelle toegang tot stedelijke centra en de kustweg.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Met 10 meter hoogte en een vlakke helling naar het strand, biedt de locatie een comfortabele leefomgeving met aangename weersomstandigheden. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag en zonsondergangen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen eveneens in de directe omgeving. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Diverse sportcentra en watersportmogelijkheden, zoals bij Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), bieden aanvullende recreatieve opties. De regio rond Marbella telt 52 hotels en ruim 12.000 bedden, wat wijst op een sterke toeristische en recreatieve infrastructuur.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. De ligging binnen deze regio plaatst de woning centraal tussen diverse kustplaatsen en stedelijke centra. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 54 km ligt. Deze positionering biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en economische activiteit, terwijl men profiteert van de specifieke leefkwaliteit van Nueva Andalucía.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €895.000. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke locatie in een prestigieus gebied nabij Marbella, de directe kustligging en de nabijheid van luxe faciliteiten zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere delen van de Costa del Sol en Costa Blanca, met potentieel andere marktsegmenten en voorzieningenniveaus. De prijsstelling van dit appartement reflecteert waarschijnlijk de exclusiviteit van de locatie in de directe omgeving van Marbella en de status van de voorzieningen zoals de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN