Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk nabij Puerto Banús en de kustlijn. Met een woonoppervlak van 88 m² biedt het project twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor wie zoekt naar comfort en een actieve levensstijl. De woning, opgeleverd in 2004, is in uitstekende staat en voorzien van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tennisbanen. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, op korte afstand van stranden en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke zone aan de kust met alle voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (1 km) biedt een maritieme levensstijl. De omgeving is levendig maar residentieel, met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke gemakken.
Het appartement is geschikt voor wie een dynamische levensstijl nastreeft, met directe toegang tot sportfaciliteiten zoals tennis- en paddlebanen, en diverse golfbanen in de nabijheid. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een glazen terras, biedt flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Het appartementencomplex is voltooid in 2004 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel geen nieuwbouw, is de woning goed onderhouden en voorzien van moderne afwerkingen. Het gebouw beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele woonervaring, met 24-uurs beveiliging en receptie voor extra gemoedsrust.
Dit project biedt geen privé-tuin, enkel gemeenschappelijke tuinen. De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kustlijn en diverse stranden op korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van stedelijke voorzieningen betekent ook dat er sprake kan zijn van stedelijk geluid, hoewel de woning zelf in goede staat verkeert.
Ref: VL818488
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl combineren met comfort en gemak. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning zoekt aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om direct te genieten van de zon, zee en diverse sportfaciliteiten. Golfers vinden hier hun plek, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een paar kilometer. Ook voor wie een investering zoekt, biedt de locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio potentieel. Families kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidscentra. Permanente bewoners waarderen de stedelijke voorzieningen op loopafstand en de goede bereikbaarheid van grotere steden als Marbella en Málaga.
Het appartement, opgeleverd in 2004, is in uitstekende staat met een focus op comfort en functionaliteit. De woonruimte van 88 m² omvat twee slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer wordt gekenmerkt door een open keuken met een modern, functioneel design. Elegante parketvloeren dragen bij aan een warme sfeer. Een bijzonder kenmerk is het glazen, afgesloten terras met een Lumon-systeem, wat zorgt voor een veelzijdige ruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden als extra leefruimte of ontspanningshoek. Gemeenschappelijke voorzieningen, zoals aangelegde tuinen en zwembaden, verhogen de woonkwaliteit. Het gebouw beschikt tevens over een lift en 24-uurs beveiliging en receptie, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €560.000. De woning heeft een woonoppervlak van 88 m² en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire regio aan de Costa del Sol, nabij jachthavens en golfresorts. Het aanbod van appartementen in deze specifieke wijk, met de genoemde voorzieningen, is divers. De prijs is indicatief voor het segment van comfortabele woningen in stedelijke kustgebieden, rekening houdend met de bouwkwaliteit en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, tennisbanen en 24-uurs beveiliging.
Nueva Andalucía is een gevestigde residentiële wijk die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en een ontspannen levensstijl. De ligging direct aan de kust en op korte afstand van Marbella en Puerto Banús, betekent dat bewoners toegang hebben tot een breed scala aan restaurants, winkels en recreatieve activiteiten. De buurt kenmerkt zich door een mix van villa's en appartementencomplexen, omgeven door groen en golfbanen. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen, met een supermarkt op slechts 353 meter. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige sociale omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er tennis- en paddlebanen binnen het complex, aangevuld met diverse golfbanen op minder dan 3 km afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) nodigt uit tot kustwandelingen en watersport.
Nueva Andalucía biedt een levendige, maar toch residentiële omgeving. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, zorgt voor een constante connectie met de Middellandse Zee. De buurt is stedelijk georiënteerd, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen handbereik. De omgeving telt 69 restaurants en 10 cafés, wat wijst op een bruisend sociaal leven. Voor wie actief wil zijn, zijn er tennis- en paddlebanen in het complex, en golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) op korte afstand. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt extra maritieme recreatiemogelijkheden en een luxe sfeer.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische kustwijk nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, stranden, jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving met restaurants en winkels is gemakkelijk te voet bereikbaar, wat de centrale ligging benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het project ligt op slechts 7 km van de stad Marbella, een bekende bestemming voor luxe en recreatie. Grotere stedelijke centra zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op strandleven, golf en een breed scala aan voorzieningen, wat dit appartement een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt om de zuidelijke kust van Spanje te verkennen.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn bereikbaar binnen 2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km, wat reizen internationaal vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De wijk wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor uitgebreide verkenning van de regio aan te raden is. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een breder scala aan diensten en cultuur.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een zacht, mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De regio geniet van ruime zonuren, wat het zwemseizoen van ongeveer vier maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is) verlengt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is vlak (0.2%), wat wandelingen langs de kust vergemakkelijkt. De omgeving is relatief vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen ook binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Het complex zelf biedt tennis- en paddlebanen. Watersportmogelijkheden zijn er volop, mede dankzij de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) voor diverse recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het project ligt op slechts 7 km van de stad Marbella, een bekende bestemming voor luxe en recreatie. Grotere stedelijke centra zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op strandleven, golf en een breed scala aan voorzieningen, wat dit appartement een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt om de zuidelijke kust van Spanje te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Deze hogere prijsstelling is te wijten aan de exclusievere locatie nabij Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthavens, gerenommeerde golfbanen en een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans lagere instapprijzen, passend bij locaties die zich meer richten op algemene kustrecreatie of een rustiger woonklimaat, zonder de directe associatie met de grandeur van Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona deelt de ambitie om luxe te bieden, maar de specifieke ligging van dit appartement in Nueva Andalucía, met directe toegang tot zowel de kust als een levendige stedelijke omgeving, rechtvaardigt de vanafprijs van €560.000. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals tennis- en paddlebanen, de 24-uurs beveiliging en de uitstekende staat van onderhoud, dragen eveneens bij aan de waarde ten opzichte van meer basale aanbiedingen in andere regio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN