Dit appartement, gelegen in de exclusieve gated community Los Arrayanes in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Het object is in 2007 voltooid en combineert royale binnenruimte met een uitgebreide buitenruimte, mede dankzij een onderscheidend hoekterras. Met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van golfbanen en stranden, vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en een mediterraan leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot de kust en een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De locatie is strategisch, met de luchthaven van Málaga op 45 km afstand en diverse stranden, winkels en golfbanen op korte afstand.
Dit appartement is geschikt voor diverse woonwensen. De ruime opzet, het extra grote terras en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte maken het aantrekkelijk voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als investering.
Het appartement is voltooid in 2007 en verkeert in uitstekende staat, onderhouden door de eerste eigenaren. Hoewel niet gloednieuw, is het recent voorzien van een nieuw airconditioningsysteem, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties en is niet recent gebouwd. De faciliteiten zijn gemeenschappelijk, wat betekent dat er geen exclusief privé-gebruik is van bijvoorbeeld de zwembaden of de fitnessruimte.
Dit appartement past bij diverse profielen. Voor wie zoekt naar een stijlvolle, ruime woning met uitstekende buitenruimte, biedt het extra grote hoekterras met jacuzzi een privé-oase. Mensen die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl, vinden dit aantrekkelijk vanwege de loopafstand tot voorzieningen zoals supermarkten en het strand, en de nabijheid van talrijke golfbanen. Het appartement is ook een solide optie voor investeerders; de locatie in een prestigieuze gemeenschap in Marbella, gecombineerd met de goede staat en praktische indeling, maakt het aantrekkelijk voor de verhuurmarkt. Gezinnen die een veilige omgeving zoeken, profiteren van de gated community en de nabijheid van internationale scholen. Tot slot, voor wie een luxueuze vakantiewoning wenst, biedt de combinatie van comfort, faciliteiten en de mediterraanse zon het hele jaar door een ideale uitvalsbasis.
Het appartement, voltooid in 2007, toont de kwaliteit van de oorspronkelijke constructie en is door de eerste eigenaren zeer goed onderhouden. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De halfingerichte keuken is functioneel en sluit naadloos aan op de woon-eetkamer, die weer toegang biedt tot het royale terras. De slaapkamers zijn ruim, met de hoofdslaapkamer voorzien van een eigen badkamer. Een recent geïnstalleerd airconditioningsysteem zorgt voor efficiënte klimaatbeheersing. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tropische tuinen, zwembaden en de fitnessruimte, zijn eveneens uitstekend onderhouden en dragen bij aan het algehele wooncomfort.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €975.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde wijk van Marbella, de specifieke kenmerken van het appartement zoals het royale terras, en de algemene kwaliteit van de gemeenschap Los Arrayanes. Gezien de bestaande bouw en de afwerking, is de prijs concurrerend binnen het luxe segment van Nueva Andalucía. De specificaties (2 slaapkamers, 2 badkamers, 250 m² woonoppervlak) zijn indicatief voor het aanbod in dit prijssegment aan de Costa del Sol, waar premium appartementen met dergelijke buitenruimte en faciliteiten een hoge marktwaarde behouden.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als Marbella's Golf Valley, is een dynamische wijk die een mix van stedelijk comfort en residentiële rust biedt. Dit appartement ligt in de exclusieve, beveiligde gemeenschap Los Arrayanes, die bekend staat om haar moderne architectuur en tropische tuinen. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt ligt op 353 meter, een apotheek op 64 meter, en het strand van Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Dit maakt het mogelijk om veel boodschappen te voet of per fiets te doen. De omgeving is rijk aan golfbanen, met diverse clubs op 2 tot 3 km afstand, en diverse stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.6 km. De bruisende sfeer van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, ligt op 1 km afstand. Het leven hier combineert gemak met toegang tot recreatieve en sociale activiteiten.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, wordt gekenmerkt door een hoge mate van gemak en toegang tot diverse activiteiten. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand liggen. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er tal van golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2 km, en diverse sportcentra in de nabije omgeving. De sociale scene van Puerto Banús met restaurants en winkels is slechts 1 km verwijderd. De locatie biedt een balans tussen rust binnen de beveiligde gemeenschap en de dynamiek van het nabijgelegen Marbella en Puerto Banús, met hun uitgebreide aanbod aan entertainment en cultuur.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe ligging aan de kust en de concentratie van recreatieve faciliteiten in de directe omgeving, wat de aantrekkingskracht van deze locatie benadrukt voor zowel bewoners als bezoekers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella. Marbella zelf, met zijn 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en gastronomische voorzieningen. Verder naar het oosten ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km afstand, bekend om zijn internationale luchthaven en rijke geschiedenis. Dit project positioneert zich centraal binnen de Costa del Sol, een populaire kuststrook die bekend staat om zijn levenskwaliteit, klimaat en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van zowel de bruisende sfeer van Puerto Banús als de rustigere woonwijken van Nueva Andalucía biedt een gevarieerde leefomgeving.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften. Er zijn 50 openbaarvervoerhaltes in de omgeving, met 10 OV-lijnen die verbindingen bieden met omliggende steden. De nabijheid van hoofdwegen faciliteert ook de bereikbaarheid per auto naar Marbella (7 km) en andere delen van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van het kenmerkende mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het gebied profiteert van ruim 320 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en nabijheid tot de kust. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is minimaal (0.2%), wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De omgeving is weelderig met gemeenschappelijke tropische tuinen binnen de gemeenschap, en de nabijheid van natuurlijke kustlijnen en glooiende heuvels.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt ruime recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met meerdere prestigieuze clubs binnen een straal van 3 km, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km, met faciliteiten voor diverse sporten. De jachthaven van Puerto Banús, op 1 km afstand, biedt naast maritieme activiteiten ook een levendige sociale omgeving met restaurants en winkels.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella. Marbella zelf, met zijn 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en gastronomische voorzieningen. Verder naar het oosten ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km afstand, bekend om zijn internationale luchthaven en rijke geschiedenis. Dit project positioneert zich centraal binnen de Costa del Sol, een populaire kuststrook die bekend staat om zijn levenskwaliteit, klimaat en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van zowel de bruisende sfeer van Puerto Banús als de rustigere woonwijken van Nueva Andalucía biedt een gevarieerde leefomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL830259
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hoger segment, met een startprijs van €975.000. Deze prijsstelling is consistent met de locatie in Nueva Andalucía, een van de meest exclusieve gebieden van Marbella, bekend om zijn nabijheid tot Puerto Banús en de vele golfbanen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere bouwfasen of andere typen woningen vertegenwoordigen, biedt dit appartement in Los Arrayanes specifieke voordelen zoals een aanzienlijk groter terras met jacuzzi en een directe ligging aan de kust, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De grotere steden in de regio, zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km), bieden een stedelijke context met een breed scala aan voorzieningen, maar de directe leefomgeving rondom dit appartement is gericht op een meer luxe en ontspannen kustlevensstijl, met een focus op de unieke kenmerken van de Golf Valley en de nabijheid van de zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN