Ontdek dit moderne appartement in Nueva Andalucía, gelegen in een levendige stedelijke omgeving nabij Puerto Banús. Met 90 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit in 2022 voltooide project een comfortabele woonervaring. De locatie combineert directe toegang tot voorzieningen met de nabijheid van de kust, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad op het dak en is voorzien van moderne gemakken.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een startprijs van €675.000 voor 90 m². In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), die aanzienlijk lager geprijsd zijn, biedt dit appartement een exclusievere locatie nabij de jachthaven van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse, maar de specifieke locatie van het Nueva Andalucía appartement, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust, kan als meer premium worden beschouwd. De regio rond Marbella, waar dit appartement ligt, kenmerkt zich door hogere vastgoedprijzen en een sterke internationale aantrekkingskracht, mede door de aanwezigheid van luxe jachthavens, high-end winkels en fine dining. Vergeleken met de meer oostelijke delen van de Costa del Sol, zoals Torre del Mar, is de vraag en de bijbehorende prijsstelling in Nueva Andalucía hoger, gedreven door de reputatie en de exclusiviteit van de omgeving. De 4.743 vastgoedtransacties in de regio suggereren een actieve markt, maar de hogere prijs van dit specifieke appartement plaatst het in het segment van kopers die prioriteit geven aan locatie en exclusieve voorzieningen boven prijs per vierkante meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús. De directe nabijheid van de kust en stranden draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De moderne afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een dakterras met zwembad, sluiten aan bij hedendaagse woonwensen gericht op comfort en gemak.
Het appartement is in 2022 opgeleverd, wat betekent dat het een recente constructie betreft met moderne bouwstandaarden. De woning profiteert van de voordelen van nieuwbouw, waaronder hedendaagse ontwerpen en installaties, en is gereed voor directe bewoning.
Dit appartement is niet gesitueerd in een afgelegen natuurgebied of directe strandpromenade. De stedelijke ligging betekent dat er altijd omgevingsgeluid kan zijn. Specifieke beperkingen met betrekking tot privacy op het dakterras of de exacte bezonning van individuele ruimtes zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen spreekt liefhebbers van watersport en golf aan. Het is een geschikte optie voor wie een comfortabele pied-à-terre wil in een levendige omgeving, maar ook voor kopers die een tweede woning zoeken die het hele jaar door toegankelijk is, dankzij de aanwezigheid van scholen en gezondheidszorg in de nabijheid. Het zonnige klimaat met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden nodigt uit tot buitenleven. De locatie biedt een mix van stedelijke dynamiek en kust nabijheid, geschikt voor wie niet wil kiezen tussen deze aspecten. Het feit dat het appartement in 2022 is opgeleverd, garandeert moderne faciliteiten en een instapklare staat, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen of willen starten met verhuur.
Het appartement, opgeleverd in 2022, kenmerkt zich door een moderne afwerking en faciliteiten. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, duidt de status als nieuwbouw op het gebruik van actuele bouwstandaarden en materialen. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, dubbel glas voor isolatie en ingebouwde kasten voor opbergruimte dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door bruikbaar is. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het dakterras met zwembad, voegen een extra laag van kwaliteit en luxe toe aan de residentiële ervaring.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is geprijsd vanaf €675.000. De woonoppervlakte bedraagt 90 m². Dit vertegenwoordigt de prijsstelling voor de beschikbare unit. Gezien de recente bouw in 2022 en de aantrekkelijke locatie in Nueva Andalucía, dicht bij voorzieningen en de kust, kan deze prijsstelling als representatief worden beschouwd voor het hedendaagse marktaanbod in dit segment. Er zijn geen verdere prijsvariaties of opties vermeld voor dit specifieke object.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert bewoners in een levendige stedelijke enclave, waar de dynamiek van voorzieningen hand in hand gaat met de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op 353 meter en de apotheek op slechts 64 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2km) en cafés, wat duidt op een actief sociaal leven. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2 km afstand. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, maakt strandactiviteiten toegankelijk. Het appartement zelf, met 90 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, is ontworpen voor comfort, aangevuld met een gemeenschappelijk dakterras dat ruimte biedt voor ontspanning en zonnebaden. De oplevering in 2022 garandeert moderne faciliteiten en afwerking.
De directe omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía is stedelijk en voorzieningrijk. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km straal suggereert een levendig sociaal leven. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen op 2 tot 3 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De kustlijn is eveneens nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De bereikbaarheid wordt versterkt door de aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes, hoewel een eigen auto voor maximale flexibiliteit aan te raden is gezien de uitgebreide opties in de regio. De 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor internationale connectiviteit.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een bruisende wijk tussen Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, jachthaven, winkels en golfbanen. De stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot Marbella en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op slechts 7 km van het kosmopolitische Marbella en 54 km van de regionale hoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonomgeving en de dynamiek van grote stedelijke centra. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen en stranden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op 301 meter. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar op 2 km afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot belangrijke routes naar omliggende steden zoals Marbella (7 km).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op slechts 10 meter boven zeeniveau, geniet dit appartement van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De regio mag rekenen op gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over zes maanden. De directe omgeving is relatief vlak, met een minimale helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de locatie. Het klimaat ondersteunt een buitenleven gedurende vrijwel het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op een steenworp afstand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter van het appartement. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving volop keuze, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2 km afstand. Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimmogelijkheden, zijn te vinden binnen een straal van 3.8 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op slechts 7 km van het kosmopolitische Marbella en 54 km van de regionale hoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonomgeving en de dynamiek van grote stedelijke centra. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen en stranden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere context van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL845746
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN