Dit appartement in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 101 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement is gereed en bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Gelegen op slechts 301 meter van het strand, combineert het de voordelen van kust nabijheid met de gemakken van een stedelijke locatie. De woning, gebouwd in 1983, is georiënteerd op het zuiden en biedt uitzicht op de tuin en de stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gunstig gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied met directe kustligging. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt directe toegang tot de kustlijn. De ligging is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt met faciliteiten dichtbij.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De open leefruimte, recentelijk gerenoveerd, bevordert sociaal contact en biedt functionaliteit. Een overdekt terras van 13 m² verlengt de leefruimte naar buiten, geschikt voor ontspanning en buiten dineren. De gemeenschappelijke tuin en zwembad bieden extra recreatiemogelijkheden.
Het appartement is gebouwd in 1983 en sindsdien onderhouden. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Recente renovaties hebben de open leefruimte gemoderniseerd, met een nieuwe keuken en afwerkingen die bijdragen aan het wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, worden goed onderhouden.
Dit appartement is gelegen in een bestaande urbanisatie, gebouwd in 1983. Hoewel de woning is gerenoveerd, is het geen nieuwbouwproject met de laatste bouwtechnologieën. De ligging is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder rust en ruimte is dan in landelijkere gebieden. Parkeren is gemeenschappelijk, niet privé. De afstanden zijn hemelsbreed, de werkelijke reisafstanden kunnen langer zijn.
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot de kust. Personen die niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen, uit eten gaan of naar het strand gaan, zullen de loopafstand tot voorzieningen en Playa de Puerto Banús (301 m) waarderen. Het is een geschikte optie voor zowel permanente bewoners als voor wie op zoek is naar een tweede woning met een hoge mate van comfort en gemak. De gerenoveerde open leefruimte en het terras bieden een aangename setting voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Gezinnen of koppels die waarde hechten aan de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen de regio) en gezondheidszorg (5 gezondheidscentra binnen 2 km) vinden hier een praktische uitvalsbasis. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) spreekt ook golfers aan. De locatie in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuinen, biedt een zorgeloze woonervaring, zelfs buiten het hoogseizoen, gezien de 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1983, heeft recentelijk een renovatie ondergaan die gericht was op de leefruimte. De open-plan indeling combineert de woon-, eet- en keukenruimte tot een ruim, licht en functioneel geheel. De keuken is modern en voorzien van geïntegreerde apparatuur en een centraal eiland met zitplaatsen, wat praktisch is voor dagelijks gebruik en entertainment. Werkbladen en kasten zijn ontworpen met oog voor zowel esthetiek als duurzaamheid. Het woongedeelte opent naar een overdekt terras van ongeveer 13 m², wat de leefruimte buiten verlengt en mogelijkheden biedt voor buiten dineren of ontspannen. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. De badkamers zijn afgewerkt met moderne sanitair en tegels. Airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De vloeren en wandafwerkingen zijn neutraal en tijdloos, passend bij een moderne stijl. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuinen en het zwembad, worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele uitstraling en het comfort van de gemeenschap.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €670.000 en is direct bewoonbaar aangezien het project voltooid is. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 101 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij Puerto Banús en de kustlijn, evenals de recente renovaties. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de premium locatie en de directe nabijheid van luxe faciliteiten. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) bevindt zich in een ander prijsbereik. De specifieke prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van de exacte unit en eventuele extra's.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een levendige, stedelijke omgeving direct aan de kust. De locatie biedt een hoge mate van bereikbaarheid van voorzieningen; supermarkten, apotheken, restaurants en cafés zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, wat een dagelijkse strandwandeling of zwempartij faciliteert. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, voegt een element van luxe en entertainment toe met een breed scala aan restaurants en boetieks. De woning zelf is gerenoveerd met een open leefruimte die functionaliteit combineert met een moderne esthetiek. Het overdekte terras van 13 m² biedt een buitenruimte voor ontspanning, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en parkeergelegenheid, verhogen het wooncomfort. Het gebied is goed verbonden, met de luchthaven van Málaga op 45 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dit appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl waardeert en dicht bij de voorzieningen en de kust wil wonen.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in deze omgeving, kenmerkt zich door stedelijke dynamiek gecombineerd met directe kusttoegang. Voorzieningen zijn direct bij de hand; een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand maken dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan het strand, een directe verbinding met de Middellandse Zee. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km), wat zorgt voor een levendige culinaire scene. Voor recreatie zijn er diverse opties: golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2 km afstand, en sportfaciliteiten zijn beschikbaar binnen een straal van 3 km. De grotere steden Marbella (7 km) en Málaga (54 km) bieden culturele en commerciële uitstapjes, terwijl de lokale omgeving dagelijkse behoeften vervult. De 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt vergemakkelijken verplaatsingen zonder auto, hoewel de stadse omgeving betekent dat er ook autoverkeer is.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische wijk net buiten het centrum van Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn en Playa de Puerto Banús, samen met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, kenmerken deze locatie. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de recreatieve aantrekkingskracht onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en nabijheid tot Marbella. Het project bevindt zich in de directe omgeving van de kustlijn, wat een belangrijk kenmerk is van de Costa del Sol. Op 7 km afstand ligt het centrum van Marbella, een stad die luxe, cultuur en een bruisend nachtleven combineert. Verder weg, op 54 km, ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, die een breed scala aan voorzieningen, culturele attracties en een internationale luchthaven biedt. De ligging binnen de Costa del Sol regio plaatst dit appartement centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen, terwijl het toch de rust en het wooncomfort van een gevestigde woonwijk biedt. De stedelijke context met directe toegang tot voorzieningen en de zee maakt het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km afstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen circa 45 km via een directe lijn. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) op loopafstand liggen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met wegen die verbinding bieden met omliggende steden en de Costa del Sol. De afstand tot Marbella is 7 km en tot Málaga 54 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.2°C gedurende het jaar en 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam, vlak terrein met een minimale helling van 0.2% richting het strand. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk maakt. De ligging nabij de kust zorgt voor frisse zeewind, terwijl de stedelijke omgeving voor enige beschutting kan zorgen. De regio is over het algemeen zonnig en droog, met de meeste neerslag in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van dit appartement. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, een van de dichtstbijzijnde stranden in de regio. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De kustlijn biedt volop recreatiemogelijkheden, van ontspanning op het zand tot watersport. Golf is een prominente activiteit in de omgeving, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De jachthaven van Puerto Banús, op 1.0 km afstand, biedt maritieme activiteiten en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en nabijheid tot Marbella. Het project bevindt zich in de directe omgeving van de kustlijn, wat een belangrijk kenmerk is van de Costa del Sol. Op 7 km afstand ligt het centrum van Marbella, een stad die luxe, cultuur en een bruisend nachtleven combineert. Verder weg, op 54 km, ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, die een breed scala aan voorzieningen, culturele attracties en een internationale luchthaven biedt. De ligging binnen de Costa del Sol regio plaatst dit appartement centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen, terwijl het toch de rust en het wooncomfort van een gevestigde woonwijk biedt. De stedelijke context met directe toegang tot voorzieningen en de zee maakt het een aantrekkelijke locatie binnen de bredere regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL903612
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woningmarkt aan de Costa del Sol kent een breed scala aan projecten, variërend in prijs en locatie. Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €670.000, bevindt zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de premium locatie nabij Marbella en de directe kust nabijheid. In vergelijking hiermee bieden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) aanzienlijk lagere instapprijzen, maar bevinden zich doorgaans verder van de exclusieve faciliteiten van Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) biedt eveneens een meer budgetvriendelijke optie, hoewel Estepona een eigen karakter heeft dat verschilt van de directe omgeving van Puerto Banús. De hogere prijs van dit appartement in Nueva Andalucía is gerechtvaardigd door de combinatie van een stedelijke, zeer begaanbare locatie, directe toegang tot stranden en de nabijheid van luxe voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús. De renovaties en de gevestigde gemeenschap met gemeenschappelijke faciliteiten dragen bij aan de waarde. Dit project spreekt kopers aan die prioriteit geven aan locatie en gemak boven prijs, en zoeken naar een woning die direct een actieve en comfortabele levensstijl aan de kust mogelijk maakt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN