与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，此新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓价格为 €585,000，位置更靠近马贝拉（Marbella）的中心和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的便利设施。虽然 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 €699,000）价格更高，但其位置提供了不同的区域吸引力。与 Estepona 的项目相比，这个新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的房产提供了更成熟的城市环境和靠近主要海岸景点的便利性。鉴于其面积、设施和靠近高端目的地的地理位置，价格是具有竞争力的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的心脏地带，这是一个以其便利设施和靠近海滩和著名港口而闻名的区域。其地理位置提供了城市生活的便利，同时又靠近自然美景。
这套公寓适合那些寻求功能性强且舒适的居住空间的人。两间卧室和两间浴室提供充足的空间，而靠近商店和海滩则满足了日常生活和休闲活动的需求。
该项目并非全新开发，而是位于一个已建成的区域。该公寓处于良好状态，并配备了现代化的便利设施，包括高速光纤网络和设备齐全的厨房。
该房产不属于新建项目，不提供新建项目通常具备的最新建筑标准或设计师选择。此外，虽然靠近海滩，但其地理位置是城市环境，而非独立海滨地段。
这套公寓非常适合寻求在充满活力的西班牙南部地区拥有便利生活方式的个人或夫妇。对于那些喜欢在步行范围内拥有各种设施的人来说，这是一个绝佳的选择，包括商店、餐馆和海滩。热爱高尔夫的人会发现自己离几个著名的球场仅几分钟路程。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（Malaga Airport）约45公里（直线距离）的便利位置是一个重要的优势。该房产还配有西班牙旅游执照，使其成为潜在的度假租赁投资。
该公寓状态良好，拥有现代化的设施，以提升居住体验。它配备了高速光纤网络，确保了良好的连接性。厨房设备齐全，配有高端电器，可以满足家庭烹饪的需求。浴室（包括套间浴室）设计现代。公寓还设有一个带烧烤设施的宽敞露台，非常适合户外用餐和放松。社区提供维护良好的花园和共享泳池，增添了度假村式的氛围。
该两卧室公寓的起价为 585,000 欧元。该房产面积为 142 平方米，提供宽敞的居住空间。价格反映了其优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。该地区有许多类似的房产，价格各不相同，但此物业的定价考虑了其当前的状况和提供的设施，例如公共泳池和私人停车位。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个充满活力的居住区，这里有各种各样的餐厅、商店和娱乐场所，一切都近在咫尺。该公寓地理位置优越，距离普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅301米，距离当地的超市和药店也仅有几步之遥。您可以在高尔夫球场挥杆，在海滩上放松，或在著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头享受夜生活。该地区拥有良好的公共交通网络，方便您前往更远的地方。
在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的生活意味着可以享受便利的城市环境和海岸生活方式的融合。该公寓距离海滩仅几步之遥，靠近商店、餐厅和娱乐场所。该地区以其高尔夫球场而闻名，提供世界一流的运动设施。附近的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头是享受美食和购物的时尚目的地。尽管处于一个充满活力的地区，但该社区提供了一个宁静的居住环境，拥有共享泳池和维护良好的花园。
该地图展示了位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓的位置，该地区位于马拉加（Málaga）西部。它突出了房产与海滩、高尔夫球场、普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和关键服务的邻近性，提供了一个周边环境的视觉指南。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省（Málaga Province），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一部分。它位于马贝拉（Marbella）以西，靠近著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头。该地区以其奢华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。该位置为居民提供了享受西班牙南部海岸的最佳体验，同时又靠近马贝拉（Marbella）等城市的便利设施。
该公寓交通便利，距离海滩仅301米。步行即可到达许多便利设施，包括一家超市（353米）和一家药店（64米）。高尔夫爱好者会发现自己离几个著名的高尔夫球场仅2公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport），直线距离约为45公里，而直布罗陀机场（Gibraltar Airport）也在约52公里的范围内。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围在12°C到27°C之间。该地区每年有高达3,856小时的日照，使其成为阳光爱好者的理想目的地。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为享受海岸提供了充足的机会。该公寓海拔7米，位于一个相对平坦的地区，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是普拉亚·德·波多黎各·巴努斯（Playa de Puerto Banús），距离酒店仅301米，而普拉亚·卡尼纳·文图拉·德尔·马尔（Playa Canina Ventura del Mar）距离酒店2.2公里。高尔夫爱好者可以享受附近的许多著名球场，包括高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（Real Club de Golf Las Brisas），两者距离均在2公里以内。此外，该地区还有体育中心和攀岩设施。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省（Málaga Province），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一部分。它位于马贝拉（Marbella）以西，靠近著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头。该地区以其奢华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。该位置为居民提供了享受西班牙南部海岸的最佳体验，同时又靠近马贝拉（Marbella）等城市的便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL937504
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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